Če imate pomisleke o piškotkih,
tega lepo prosim
ne prezrite pred nadaljevanjem.
BITCOIN 10:28
-0,15 %
10.860,00
CN 13.07
0,37 %
3.060,69
HK 01.11
1,23 %
28.594,06
JP 01.11
1,86 %
22.420,08
RU 08:25
-2,04 %
1.203,55
SI 06.12
0,12 %
905,61
DE 01.11
1,78 %
13.465,51
UK 01.11
-0,07 %
7.487,96
BR 01.11
-0,26 %
74.115,48
GLD 01.11
0,46 %
121,22
US 01.11
0,15 %
2.579,11

Forum

 |  sveže  ·  forumi  ·  iskanje  ·  shramba  ·  sporočila  ·  obveščanje  ·  pravila & objave  ·  vabila

Iskali ste objavo št. 22945... najdena v temi Davek na nepremičnine

Seznam forumov  >  Davki  >  Davek na nepremičnine

Davčne posledice različnih naložb, zakonodaja, prva pomoč (v mejah možnosti).

Iščem prvo neprebrano sporočilo v tej temi... najdeno na strani 1

Iskali ste objavo št. 22945... najdena na strani 3

Nova objava v tej temi  |  Nova tema v forumu
vseh objav v tej temi: 190   stran:  prva | < | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | > | zadnja
#22925 (odg: #22726 )  18.12.07 15:24  Osojnikodgovori / citiraj  |  shramba  
[nanix]



Ultra riziki so za mlade ljudi, da se pozicionirajo. Imajo še nezjebane možgane in ocenijo: imam 2 stanovanji in prepričan sem, da je balkan podcenjen. Prodajo stanovanji, naberejo 300.000 EUR in vložijo na balkan. In - čisto možno - potrojijo kapital. Tako se z drznostjo pozicionira v življenju, ampak za to moraš biti mlad in drzen. Pri mojih letih mi takšna igra ne paše, zato bom kar držal stanovanja.
In kako pride mlad človek do dveh viška stanovanj ?

(ubije svoje premožne starše ? če je že imel blazno srečo, da se je rodil takim.)
#22926 (odg: #22925 Osojnik)  18.12.07 15:58  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

mogoče z delom?

odvisno do katerega leta šteješ neko osebo za mlado.

se popravljam, ti navajaš do dveh stanovanj, sem mislil do enega.

* zadnji popravek: 18.12.07 15:58
#22927 (odg: #22926 matic7)  18.12.07 21:37  kolegaodgovori / citiraj  |  shramba  

Matic, nismo vsi tako premozni kot ti. Ne dvomim, da si do tega prisel predvsem s svojim delom pri 20-25 letih. Eni moramo delat za denar v sluzbi, pri cemer je potrebno vzet kredit recimo na 20 ali vec let, ce imamo sploh sreco, da imamo solidno placo in ves ta cas in da si ne trgas od ust. Seveda z delom ali sreco ali nakljucjem... Mlad clovek je nekje 30, najvec 35 let star. Se pravi, 150.000 EUR (glede na zgornje poste), kredit mesecno 500 EUR, dva mogoce 1000 EUR, pomeni to 150 mesecev ali 12,5 let. Potem se cena kredita recimo ene 30-40%, je to potem v resnici okoli 200.000 EUR, se pravi 200 mesecev ali 16 let. Od 25 leta ravno do 41 izplacas, ce si to seveda lahko sploh privoscis in imas v redu sluzbo ze od zacetka. Z delom? Bi moral ti iz nicle startat ne pa iz vrha... No, evo ti Jazbinskova stanovanja potem in mladino in zajedanje s strani starih generacij in davkov, z visino place pogojenih prispevkov itd. Jeb*s ti favsijo in slovenske nepremicnine.

* zadnji popravek: 18.12.07 21:37
#22929  18.12.07 21:50  _husleriusodgovori / citiraj  |  shramba  

V Sloveniji so predraga stanovanja zaradi premale ponudbe - gradi se bistveno premalo. Ampak zakaj?

Moje mnenje je da zaradi politike in načrtnega molzenja državljanov. Saj graditi zna praktično vsak. Ampak ne moreš. Brez politično-strankarsko-občinskih povezav je to nemogoče, saj obstaja milijon administrativnih preprek preko milijon ljudi, ki vsi pristavljajo malhe ali pa stvar preprečijo.

Zato, dokler malhe ne bodo zadovoljivo polne in se administracija bistveno ne olajša bodo nepremičnine donosen posel.

Po pričevanju kolega, gradbenika, je cena gradbenih stroškov ca. 600E/m2, tako v prekmurju kot v lj. Nekaj še sicer prida cena zemljišča...do the math.

* zadnji popravek: 18.12.07 21:50
#22930 (odg: #22929 )  18.12.07 22:06  kolegaodgovori / citiraj  |  shramba  

Baje je precej nezasedenih stanovanj, kjer lastniki cakajo, da se cena dvigne, pri cemer jim ni potrebno se ukvarjati z najemniki. Davkov pa kar ne bi :)

Aja, tisti preracuni veljajo v smislu 16 let na par, oz 32 let na posameznika, Matic. In sluzbo in delo :)

* zadnji popravek: 18.12.07 22:06
#22935 (odg: #22927 kolega)  18.12.07 23:00  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

alex pa kaj si se sedaj vame zapičil, jaz ti po pravici povem da sem eno stanovanje pred okrog tremi leti kupil za točno 28.375,90 EUR.

ta denar sem sam prišparal delal sem pa precej od 16-tega leta dalje, kadar je bila šola pa cele vikende in potem počitnice. Glede na to da nisem imel ravno stroškov v življenju, sem si uspel kupiti nepremičnino.

ves čas vam že govorim da ni cela slovenija ljubljana, tvoje številke so pa grozne zgoraj, za ta denar pa ne bi osebno kupil stanovanje v naši državi!!

jaz nisem premožen in tudi moja družina ni, lahko ti brez problema povem poklice pa ti bo vse jasno. Vse kar imamo smo trdo zaslužili, pa tudi predniki!
#22936 (odg: #22935 matic7)  18.12.07 23:13  srconodgovori / citiraj  |  shramba  

Ja, no, pogovarjata se o svetovni metropoli in tretjim nerazvitim svetom (s strupenim zrakom) :) jabolke in hruška, pa to :)
#22941 (odg: #22926 matic7)  19.12.07 08:36  Osojnikodgovori / citiraj  |  shramba  

z delom nemogoče.

štejem recimo do 30 let - pa to niti ni bistveno. Tudi pri 40 letih z delom (sam) ne boš lastnik nobenega stanovanja.

če je srednja plača recimo ~750eur/mesec je to 9000eur/leto. Recimo da polovico prihraniš, je to 4500eur/leto. POTREBUJEŠ SKORAJ 67 LET !

(govorimo o dveh stanovanjih = 300.000 eur)

Z delom si popolnoma brcnil v temo.

Oz. na kmetih se sedaj moderno reče, da baliraš meglo.
#22942 (odg: #22905 )  19.12.07 08:42  kolegaodgovori / citiraj  |  shramba  

Nikogar ne zanima, kako lahko jaz KUPIM stanovanje, samo koliko PLACAM (za stanovanje in davka od prodanega znanja).

In tisti 'famozni starci, ki ne zmorejo placevat elektrike' (itd.), bi morali v nekak dom, kjer je skrb centralizirana. Dobro bi bilo tudi, da se njihovo trpljenje na stara leta cimprej neha.

Glede prispevka za penzijo, jaz ga placujem za druge, za mene ga nihce ne bo, ker je premalo narascaja pri mladih.

Mladim zaenkrat nic ne pomaga, ce bodo nepremicnine cez 10 ali 20 let zastonj, samo se enkrat vec bodo nategnjeni od preljubih starih generacij in socializma. Izgleda, da so se stare generacije prav za to borile in baby boom generacija se sedaj lepo izzivlja nad mladimi.

Hvala, v nasi domovini je res lepo biti mlad.

* zadnji popravek: 19.12.07 08:42
#22945 (odg: #22942 kolega)  19.12.07 08:50  andrejcc (DS) odgovori / citiraj  |  shramba  
[alexd]

Mladim zaenkrat nic ne pomaga, ce bodo nepremicnine cez 10 ali 20 let zastonj, samo se enkrat vec bodo nategnjeni od preljubih starih generacij in socializma. Izgleda, da so se stare generacije prav za to borile in baby boom generacija se sedaj lepo izzivlja nad mladimi.



Hvala, v nasi domovini je res lepo biti mlad.
-- :)). prva stvar na poti k normalnosti je ustavna prepoved desusa
#22947  19.12.07 08:58  maj1125odgovori / citiraj  |  shramba  

ko berete komentarje, mi je pa jasno, zakaj bogati američani zapuščajo premoženje raznim dobrodelnim organizacijam namesto svojim sorodnikom, očitno je to najboljše zavarovanje, da si zagotovijo naravno smrt!
#22948 (odg: #22947 maj1125)  19.12.07 09:09  kolegaodgovori / citiraj  |  shramba  

Maj, malo sirse poglej... Nikomur ne zelim zares prezgodnje smrti, zelim samo, da se naravno ravnovesje cimprej vzpostavi. In ocitno so sedaj casi obrnjeni proti mladim. Me prav zanima, koliko starih bi lahko kupilo stanovanja takrat, ce bi bila cena normalizirana na socialisticne place. In danes. Ti pa si misli, kar si hoces, moji stari (tudi baby boom generacija) so vse sami z muko izgradili, niso bili delezni nobenih darov.

* zadnji popravek: 19.12.07 09:09
#22962 (odg: #22948 kolega)  19.12.07 10:02  maj1125odgovori / citiraj  |  shramba  

gledam zelo široko, tudi jaz nisem ničesar dobila od nikogar. prejšnji sistem je bil drugačen, boljši ali slabši-stvar presoje. res pa so mladi lažje prišli do najemniškega stanovanja. Jaz konkretno ne, morala sem najprej v službeno, in potem počasi do svojega. Plače so bile pa mizerne, vendar smo z njimi lahko solidno živeli, mnogi so šli na poceni dopuste(sindikalni domovi)-jaz spet ne, pa se nič ne razburjam.

bilo je pa to v redu, da so praktično vsi dobili štipendije, da so bili stroški življenja nižji in tudi, da ni bilo treba skrbeti za penzije, ker naj bi dobili dovolj za preživetje. sedaj temu ni tako. penzije so nizke, mnogi imajo samo 300 € za polno delovno dobo, kar pomeni, da so stari 60 in več. takšni ne morejo več delati. mnoge poznam, ki čistijo. pečejo, pazijo otroke, samo da preživijo. to je pa kruto! in poznam žensko, ki ji od penzije poleti ostane 150€, pozimi pa 50€ po plačilu položnic, nima dovolj za dom, stanovanja pa noče prodati, da bo lahko kaj zapustila otrokom! In najbolj težko ji je, ker ne more vnukom nič podariti! kako preživi, mi ni jasno. jaz s tem denarjem ne znam.

Nisem v penziji, da smo si na jasnem, celo pravim, da sem tista generacija, ki bo morala najprej takso plačati, da bo lahko umrla.

miselnost starejših se pa spremeni, ker je vsa bodočnost samo še čez otroke. in njim želijo pomagati in jim omogočiti preživetje.

kolikor ljudi moje generacije poznam, vsi delamo in živimo kot hrčki, varčujemo na vsakem koraku, da bi otroci lahko štartali in preživeli.

kar pa se podmladka tiče, je pa moj kolega lepo povedal "očitno si bomo morali tudi vnuke sami narediti!"
#22964 (odg: #22962 maj1125)  19.12.07 10:27  kolegaodgovori / citiraj  |  shramba  

No, saj jaz v bistvu v resnici delam malo krivice ljudem, ki se jim zares godi, priznam. Ampak vem, da tisti ljudje se ne bo nikdar oglasili, ker se pocutijo se veliko slabse kot jaz. No, kakorkoli, ce sem bil neobziren ali celo krut, se opravicujem. V koncni fazi, bi bilo kaj narobe, ce bi bilo dovolj stanovanj in za stare in za mlade? Naj bodo lastniska ali najemniska ali kaksna drugacna.

Ce bi jaz bil dovolj star v jazbinskovem casu, bi zagotovo isto naredil, zal pa sem bil takrat se dalec od polnoletnosti (ups, zlagal sem se malo, menda sem bil ravno polnoleten). Ampak cene so pa res ubitacne, ce jih primerjas s staro EU ali celo ZDA. Ce me boste tja poslali dovolj jasno, se zna zgoditi, da bom vas nasvet uposteval :)

Predvidevam, da si prav to za vecino mladih, ki morda celo imajo nekaksne moznosti v svetu, pravzaprav zelite?

* zadnji popravek: 19.12.07 10:27
#22978 (odg: #22877 kolega)  19.12.07 13:28  Osojnikodgovori / citiraj  |  shramba  
[alexd]

Nanix, davek bi znizal ceno, to je vse, namesto 25 let kredita, bi bilo potrebno 15 let kredita. In tisti davek bi mladi z veseljem pozrli, ker imajo solidne place, tisti, ki jih pac imajo :) Ne vem tocno, kje sem prebral, da je menda realna vrednost nepremicnin 3 letne povprecne bruto place (se pravi, ker ne poznam teh podatkov povsem natancno, 1500 EUR x 12 x 3 = 54000 EUR)...



Dejstvo je, da so mlade generacije zajedane z vseh strani, stare generacije pa se vedno zivijo v vati socializma... Kdo pa mene vprasa, koliko davka mi lahko vzame od place, a nisem lastnik svojega znanja JAZ?



Ce tega ne vidis, nisi mlad.
Davek bi verjetno res nekoliko znižal ali vsaj zadržal rast cen.

Ko bo davek, bo bil take velikosti, da ga bodo lastniki lahko plačali (recimo tako na pamet 100 eur). Če bi bil večje velikosti, bo tista, ki ga bo uvedel, izgubil volitve in odšel iz parlamenta za vedno.

No jaz imam v spominu, da naj bi bila hiša/stanovanje nekako 6 letnih neto plač: recimo 850x12x6 = 61.200 eur

Drug (ekvivalenten) kriterij naj bi bil 1m2 = 1mesečna neto plača (največ)

Seveda ima ogromen vpliv lokacija, zato so odstopanja (v + in -) velika, naj bi pa na splošno to veljalo.

Dejansko, ko sem se enkrat pogovarjal z nekim američanom, sva ugotovila, da za njega to velja. Pri nas pa so cene zbezljale.

(Mimogrede, ta amerčan ima pri ~35 letih preko 300.000 dolarjev kredita - hiša, avto, šola; in pa nekaj čez 3000 dolarjev plače.)

Stare generacije jaz ne bi kar tako v črno-belem stilu obtožil za vse slabo. Zrasli so v obupni revščini in naredili preskok, ki ga ni nihče pred njimi in ga verjetno ne bo po njih. V glavnem, pred drugo vojno, ko so se rodili ti starčki, ki (nas) sedaj "odirajo", so bili še skoraj vsi bajtarji, brez elektrike, vode, ogrevanja, skoraj šipe na bajtah - danes je pa to nepredstavljivo.

Imajo, v primerjavi z nami, velik luksuz, da dobijo, v primerjavi s plačah, zelo velike penzije (povprečje seveda), čeprav cvilijo da so slabe. Mi verjetno penzije sploh ne bomo prejemali, če ja, pa mizerne.
#22982 (odg: #22884 )  19.12.07 13:41  Osojnikodgovori / citiraj  |  shramba  
[nanix]



Za znižanje cen stanovanj je veliko inovativnejših načinov od davka na nepremičnine. Enega ravno ubira Jankovič, ki zida kot norc.



Sicer pa so mladi povsod zapufani, bodite veseli, da vam starci zaenkrat plačujemo šolanje (preko davkov), kmalu bo tudi to na kredit in boš že stopil iz faksa zapufan.

Ampak to mladih strokovnjakov gotovo ne moti, ker oni so ŽE strokovnjaki. Ko jebe tiste pred njimi in tiste za njimi.



Fantje, prihodnost je v komsomolu.
Ja, s komsomolom se je že poskušalo 70 let, pa ni ratalo.

Kdo določa ceno ? Prodajalec ali kupec ?

Cene nepremičnin se bodo zares znižala šele takrat, ko se bodo mladi izseljevali iz Ljubljane ven, ne pa noter.

Ko se pogovarjam s 30 letno ljubljančanko, ki mi jamra kakšne so cene stanovanj in si ga skupaj s fantom ne moreta kupiti, ji seveda predlagam, da se preseli ven iz Ljubljane. Pa je kar šokirana, da to pa ne pride v poštev.

Dokler je tako razmišljanje, potem cena res ne more pasti. Ljubljana, ne glede na ceno - torej plačaj in se zapufaj do 60 leta (kaj bo, ko bo npr. zgubila službo, zbolela, zrasle obresti, vse se bo zgodilo v 30 letih po večkrat).

Ko se uvede na faksu še šolnine, bomo živeli kot američani - 300.000 dolarjev kredita pri 35 letih - samo plača ne bo niti pribljižno 3000 dolarjev pri nas.
#22983  19.12.07 13:46  razlog001odgovori / citiraj  |  shramba  

ueeeeeeeeeeeee eeueeuuuuuuuuuuuueeeeee

smrk smrk
#22985 (odg: #22942 kolega)  19.12.07 13:52  Osojnikodgovori / citiraj  |  shramba  
[alexd]

In tisti 'famozni starci, ki ne zmorejo placevat elektrike' (itd.), bi morali v nekak dom, kjer je skrb centralizirana. Dobro bi bilo tudi, da se njihovo trpljenje na stara leta cimprej neha.


To zaenkrat še ni vpeljano, ampak do takrat, ko boš ti star, bo pa to že delovalo.

Torej, kot mlad se boš močno zapufal, delal celo življenje, da boš kot zelo star končno odplačal puf, nato pa, ko boš ostalim v napoto in res z tako penzijo, da ne boš mogel niti elektrike plačat, pa te bodo premestili v centralno skladišče za predelavo neužitnega mesa za pasjo hrano.

Si še vedno za to ?
#22998 (odg: #22983 razlog001)  19.12.07 14:45  Hevidiodgovori / citiraj  |  shramba  
[razlog001]

ueeeeeeeeeeeee eeueeuuuuuuuuuuuueeeeee



smrk smrk
kreten scrklan
#23004 (odg: #22964 kolega)  19.12.07 14:52  Hevidiodgovori / citiraj  |  shramba  
[alexd]



Predvidevam, da si prav to za vecino mladih, ki morda celo imajo nekaksne moznosti v svetu, pravzaprav zelite?
Tako je, beg možganov je že tu... ni še tako hudo kot v bosni in srbiji, ampak se že dogaja... dolgoročna perspektiva za mlade izobražence (to so tisti, ki delajo, imajo visoko izobrazbo in plačujejo preveč davkov) je porazna...

Rešitev je pa v povečani ponudbi prodajnih in najemnih stanovanj, ne pa da razni karteli umetno vzdrzujejo visoko ceno s prenizko ponudbo... kralj ironije je pa stanovanjski sklad RS, ki ne porabi sredstev za te namene, vodilni pa kupujejo bajne hiše!

Poglejte kaj se dobi v tujini za to kar tle dobiš 3S luknjo v lj... pa sj to je noro; vile s petimi spalnicami v mirnem predmestju...

D
#23006 (odg: #22985 Osojnik)  19.12.07 15:03  kolegaodgovori / citiraj  |  shramba  

Se najhujse bi mi bilo, da bi nekje bil nemocen, nekoristen, nesnazen, privezan na posteljo in cevke. Ce do tega kdaj pride, lastnorocno izpulim kabel, pa ce mi kosti ven pogledajo pri tem... J*bi ga, ne dam dosti samo na lepe oci :)

No, jaz imam raje druge moznosti kot je zapufati se za stanovanje za celo zivljenje (povsem brez srece kar nisem), vsekakor pa ocitno razmisljam o nakupu v nasi preljubi Sloveniji, da...

Skoda pac, da vec mladih ne razmislja na ta nacin, ampak to je spet ze druga zgodba.
#23012 (odg: #23006 kolega)  19.12.07 15:17  Hevidiodgovori / citiraj  |  shramba  

Res je, da je bad, da tamladi izsiljo, da se cela familija zapufa za 20 let, sam zato da si lahko kupjo stanovanje - i.e. umeten status v družbi... ampak jst sigurno ne bom eden izmed teh.

Ker enostavno ni drugi opcij (prenizki dohodki staršev), sem prisiljen iskati alternativne rešitve, ker kredit za 30 let mi ne diši in mi nikoli ne bo dišal.

Slaba je za tiste, ki nam starši ne morjo pomagat... pa čeprav mam dohodek precej nad povprečjem, si o kakšnem stanovanju lahko sam slikce rišem... kar je pa najhuje je pa to, da ne zaradi lastne nesposobnosti, ampak zarad krivičnosti in izrojenosti sistema.

Tko da pomoje sva kr blizu s stališči alexd...
#23014  19.12.07 15:50  Redstripeodgovori / citiraj  |  shramba  

Fantje zdej bo fajt, že vem :-)

Vi/mi mladi bi hoteli vse servirano na pladnju. Ja stanovanje košta, jebi ga ponudba/povpraševanje deluje tudi tukaj.

O najemnini mogoče ni razmišljal nihče, to predstavlja strošek, ki je vržen stran, strošek, ki je vržen stran pa so tudi obresti za žnj kredit. Da ne govorim, da kredit bremeni, ne samo finančno ampak tudi psihično. Strošek so tudi razni fondi za vzdrževanje objekta, popravilo...

Ali smo res trdno prepričani, da je najbolje da je stanovanje v katerem živimo naša last!

Opravičujem se vsem, ki se v napisanem počutite tako ali drugače prizadeti, vendar imam občutek, da med mladimi danes velja prepričanje, da si z plačami ne morejo nič ustvariti. Ja kako smo si pa mi, z donacijami iz afrike...Včasih je potrebno tudi malo migati...ali pa je lepše v toplem objemu staršev.Res je potrebno nekje začet, mogoče z nakupom parcele in gradnjo, varčevanjem...

PS" imam hišo, zgradil z lastnimi rokami, plačal vse prispevke in davke, začel z nule ampak res z nule. Ja in zato bom jutri ljubi državi plačeval davek. In začel graditi tako svinjsko mlad, da se vam niti ne sanja!"
#23017 (odg: #23014 Redstripe)  19.12.07 16:05  kolegaodgovori / citiraj  |  shramba  

In dejansko je tako simple, nic fajta z moje strani. Samo standard, kvaliteta stanovanj, place itd. so obupni. Ampak, kot si lepo rekel, mladi smo si sami krivi. In smo si, 100%. Ker smo butasti, tako smo butasti, da se se hvalimo s tem, ker napihujemo balon. Zato pa, balon naj zacne puscati, cena se naj normalizira na okolje in gospodarstvo. Bo res potrebno cakati, da baby boom implodira? Ampak za davke pa ni trga, a ne, ker odlocajo stari. Ce se ne izselis iz Slovenije pa ceprav v Filadelfijo...

Neee, davke na prodano znanje pa je treba visoke drzat, jasno. Pa jazbinskovcem placevat penzije. Pac, Slovenija. Kolikor se bere kruto, nekaj mora nekje zaropotati konkretno, pa ceprav to pomeni, da morajo ljudje prodajati stanovanja na silo, da lahko prezivijo.

* zadnji popravek: 19.12.07 16:05
#23045 (odg: #23017 kolega)  19.12.07 20:22  ThomasTodgovori / citiraj  |  shramba  

Nepremičninski balon bo po mojem mnenju v letu do dveh tudi pri nas počil, ker na to kaže že kar nekaj indicev. Mladi lahko k temu precej pripomoremo - enostavno prenehamo posnemati vzorce starejših generacij in ostanemo bolj mobilni, kar pomeni, da stanovanja raje najemamo kot kupujemo in si s tem ne fiksiramo lokacije delovnega mesta.

Če ima kdo veselje najemati 20-30 letni kredit z neugodno obr. mero za precenjena stanovanja in obenem bentiti, da naj nekdo poskrbi, da se povpraševanje zmanjša, pač naj to počne in uživa.

Ker gre tematika o davku na nepremičnine, še moje mnenje o tem. Če bomo državljani mirno prenesli, da nam nabijejo le davek na nepremičnine, v zameno pa ne zmanjšajo nobenega drugega (npr. dohodnino), smo pač kozli, ki si česa boljšega niti ne zaslužimo. Država ne potrebuje višjih prilivov v proračun, ampak je ravno obratno.

Moja predstava o izvedbi davka na nepremičnine gre takole - davek se obračuna glede na vrednost nepremičnine, določi se povprečna kvadratura na osebo in povprečna cena in se za ta znesek poviša splošna davčna olajšava pri dohodnini ali nekaj podobnega. Efekt novega davka in zmanjšanja obstoječega je nevtralen za večino prebivalstva, razen za špekulante, ki nepremičnine kopičijo in za tiste, ki si gradijo galeje nad svojimi zmožnostmi in potrebami. Nobenega razloga ni, da se te ljudi ujčka.
#23055 (odg: #22941 Osojnik)  19.12.07 23:56  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

kmetje ne kupujemo nepremičnin v LJ, ker imamo kmečko pamet.

ja ne vem jaz sem delal pa kupil stanovanje, pa mi je vseeno če ga jutri prodam, rabiš?

dam za 50.000 jurju.
#23062 (odg: #23014 Redstripe)  20.12.07 08:02  car11odgovori / citiraj  |  shramba  
[Redstripe]

Fantje zdej bo fajt, že vem :-)



Vi/mi mladi bi hoteli vse servirano na pladnju. Ja stanovanje košta, jebi ga ponudba/povpraševanje deluje tudi tukaj.

O najemnini mogoče ni razmišljal nihče, to predstavlja strošek, ki je vržen stran, strošek, ki je vržen stran pa so tudi obresti za žnj kredit. Da ne govorim, da kredit bremeni, ne samo finančno ampak tudi psihično. Strošek so tudi razni fondi za vzdrževanje objekta, popravilo...

Ali smo res trdno prepričani, da je najbolje da je stanovanje v katerem živimo naša last!
Skupaj z ženo (33 let) in majhnim otrokom se letos kljub zadostnimi denarnimi sredstvi nisem odločil za nakup stanovanja ampak sem šel v najem. Zakaj? zato, ker mislim, da so stanovanja trenutno predraga in se lahko v bližnji (srednji) prihodnosti cena lahko popravi navzdol. Svoja denarna sredstva pa sem naložil v različne vrednostne papirje (delnice, sklade, certifikate). Odkar sem to naredil sem zaenkrat zelo zadovoljen z mojo odločitvijo. Cilj pa mi je lastna hiša, ki v primeru nakupa stanovanja, lahko ostane le pobožna želja. Gledam, spremljam ponudbo parcel,gledam, spremljam borzni trg in se sproti odločam o prodajah in nakupih in za enkrat mi uspeva na poti do cilja. Mogoče bo kdo rekel, da veliko tvegam, amapak brez tveganja ni nič.
#23065 (odg: #23062 car11)  20.12.07 08:50  Redstripeodgovori / citiraj  |  shramba  

Odlično...vsak naj bo svoje sreče kovač!

To sem hotel povedati, da je potrebno možnosti pretehtati in se za nekaj odločiti, samo od sebe ne pride nič. Včasih se izide, včasih ne! Saj vem da so to življenski projekti in da odločitev ni lahka, pa vseeno, nekje je treba začeti!
#23067 (odg: #23014 Redstripe)  20.12.07 09:00  _nanixodgovori / citiraj  |  shramba  
[Redstripe]

Fantje zdej bo fajt, že vem :-)



Vi/mi mladi bi hoteli vse servirano na pladnju. Ja stanovanje košta, jebi ga ponudba/povpraševanje deluje tudi tukaj.

O najemnini mogoče ni razmišljal nihče, to predstavlja strošek, ki je vržen stran, strošek, ki je vržen stran pa so tudi obresti za žnj kredit. Da ne govorim, da kredit bremeni, ne samo finančno ampak tudi psihično. Strošek so tudi razni fondi za vzdrževanje objekta, popravilo...

Ali smo res trdno prepričani, da je najbolje da je stanovanje v katerem živimo naša last!



Opravičujem se vsem, ki se v napisanem počutite tako ali drugače prizadeti, vendar imam občutek, da med mladimi danes velja prepričanje, da si z plačami ne morejo nič ustvariti. Ja kako smo si pa mi, z donacijami iz afrike...Včasih je potrebno tudi malo migati...ali pa je lepše v toplem objemu staršev.Res je potrebno nekje začet, mogoče z nakupom parcele in gradnjo, varčevanjem...





PS" imam hišo, zgradil z lastnimi rokami, plačal vse prispevke in davke, začel z nule ampak res z nule. Ja in zato bom jutri ljubi državi plačeval davek. In začel graditi tako svinjsko mlad, da se vam niti ne sanja.
Bravo. To sem imel jaz v mislih. Do prvega stanovanja sem prišel šele pri 35 letih. To da se iz plače ne da ustvariti nič, sem ugotovil še preden sem začel delati, zato se s službami niti nisem preveč trapil. TREBA PA JE MIGAT!

Danes pa mulec naredi faks, se proglasi za mladega strokovnjaka in že hoče vse na pladnju. Pri tem počez udriha po starih, mladih, državi itd. Jebiga, sem preživel Jugoslavijo. Vem. To je komsomolska logika. Če nekdo nima, so krivi vsi drugi, samo on ne. Je pa razlika, da smo tako mentaliteto v Jugi poznali predvsem pri tistih z juga, ki so prišli v Slovenijo in hoteli vse imet in vsi so bili krivi in kukali so okrog.

In sedaj naj jaz zaradi takih plačujem davke?
#23069 (odg: #23062 car11)  20.12.07 09:04  _nanixodgovori / citiraj  |  shramba  
[car11]

Skupaj z ženo (33 let) in majhnim otrokom se letos kljub zadostnimi denarnimi sredstvi nisem odločil za nakup stanovanja ampak sem šel v najem. Zakaj? zato, ker mislim, da so stanovanja trenutno predraga in se lahko v bližnji (srednji) prihodnosti cena lahko popravi navzdol. Svoja denarna sredstva pa sem naložil v različne vrednostne papirje (delnice, sklade, certifikate). Odkar sem to naredil sem zaenkrat zelo zadovoljen z mojo odločitvijo. Cilj pa mi je lastna hiša, ki v primeru nakupa stanovanja, lahko ostane le pobožna želja. Gledam, spremljam ponudbo parcel,gledam, spremljam borzni trg in se sproti odločam o prodajah in nakupih in za enkrat mi uspeva na poti do cilja. Mogoče bo kdo rekel, da veliko tvegam, amapak brez tveganja ni nič.
Evo. To je en primer miganja. Ko bo možakar prišel do hiše, bo zadnja stvar, ki si jo bo želel, davek na nepremičnine.

Takim lahko samo čestitam!
Nova objava v tej temi  |  Nova tema v forumu
vseh objav v tej temi: 190   stran:  prva | < | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | > | zadnja

Seznam forumov  >  Davki  >  Davek na nepremičnine

Moj portfelj - potrebna registracija

Na strani Denarnisupermarket.com lahko odprete svoj online portfelj, spremljate razvoj premoženja in opravljate davčne izračune.

Kako začeti?

  • Prijavi se za pregled stanja premoženja v portfelju.
  • Registriraj se in postani uporabnik Denarnisupermarket.com in spremljaj razvoj premoženja.

HYPO Depozit
Obrestna mera:
0,10%
 
Obresti:
0,86 €
BKS Depozit (bonus)
Obrestna mera:
0,09%
 
Obresti:
0,78 €
Abanka Depozit (online)
Obrestna mera:
0,07%
 
Obresti:
0,59 €
Sberbank Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,43 €
Gorenjska Banka Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €
LON Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €

Povejte svoje mnenje

Kako so bile vaše naložbe pozicionirane pred zadnjo korekcijo?

  • Večinoma v delnicah.
  • Večinoma v obveznicah.
  • Večinoma v denarju.
  • Nimam naložb.

Glasuj rezultati >>