Če imate pomisleke o piškotkih,
tega lepo prosim
ne prezrite pred nadaljevanjem.
BITCOIN 23:18
-0,44 %
8.089,42
CN 13.07
0,37 %
3.060,69
HK 01.11
1,23 %
28.594,06
JP 01.11
1,86 %
22.420,08
RU 15:50
-0,22 %
1.448,40
SI 15:30
-0,26 %
884,14
DE 01.11
1,78 %
13.465,51
UK 01.11
-0,07 %
7.487,96
BR 01.11
-0,26 %
74.115,48
GLD 01.11
0,46 %
121,22
US 01.11
0,15 %
2.579,11

Forum

 |  sveže  ·  forumi  ·  iskanje  ·  shramba  ·  sporočila  ·  obveščanje  ·  pravila & objave  ·  vabila

Iskali ste objavo št. 81780... najdena v temi Nepremičninski šaljivci

Seznam forumov  >  Periskop  RSS    >  Nepremičninski šaljivci

Blog - Sandi Kodrič

Sandi Kodrič

V tem blogu se avtor pretežno čudi in sprašuje o raznih temah - ki so ali pa niso povezane s financami.

Vse zapisano je osebno mnenje, ki nima nobene povezave z družbo, lastnico teh spletnih strani.

Rubrike
·banke (36)
·borza (35)
·certifikati (13)
·davki (9)
·ekonomija (36)
·hec (7)
·jezik (17)
·kekec (20)
·knjige (2)
·mediji (21)
·nadzorniki (20)
·nakupovanje (11)
·nepremičnine (52)
·oglaševanje (25)
·pokojnina (55)
·politika (50)
·potrošnik (15)
·psihologija (3)
·razno (8)
·skladi (93)
·sodstvo (5)
·svoboda (6)
·zakonodaja (19)
·zavarovanje (31)
·zdravstvo (11)
Arhiv
·nov 2015 (1)
·maj 2015 (1)
·feb 2015 (1)
·dec 2012 (1)
·nov 2012 (1)
·okt 2012 (4)
·jul 2012 (6)
·jun 2012 (1)
·maj 2012 (1)
·apr 2012 (5)
·mar 2012 (2)
·feb 2012 (3)
·jan 2012 (4)
·dec 2011 (3)
·nov 2011 (4)
·okt 2011 (7)
·sep 2011 (2)
·avg 2011 (6)
·jul 2011 (1)
·jun 2011 (4)
·maj 2011 (13)
·apr 2011 (8)
·mar 2011 (15)
·feb 2011 (4)
·jan 2011 (11)
·dec 2010 (9)
·nov 2010 (12)
·okt 2010 (10)
·sep 2010 (10)
·avg 2010 (11)
·jul 2010 (8)
·jun 2010 (9)
·maj 2010 (11)
·apr 2010 (11)
·mar 2010 (17)
·feb 2010 (6)
·jan 2010 (5)
·dec 2009 (7)
·nov 2009 (6)
·okt 2009 (9)
·sep 2009 (3)
·avg 2009 (8)
·jul 2009 (3)
·jun 2009 (2)
·maj 2009 (7)
·apr 2009 (5)
·mar 2009 (12)
·feb 2009 (7)
·jan 2009 (11)
·dec 2008 (6)
·nov 2008 (11)
·okt 2008 (10)
·sep 2008 (5)
·avg 2008 (8)
·jul 2008 (4)
·jun 2008 (12)
·maj 2008 (8)
·apr 2008 (7)
·mar 2008 (9)
·feb 2008 (6)
·jan 2008 (7)
·dec 2007 (5)
·nov 2007 (8)
·okt 2007 (6)
·sep 2007 (8)
·avg 2007 (8)
·jul 2007 (1)
·jun 2007 (8)
·maj 2007 (11)
·apr 2007 (12)
·mar 2007 (11)
·feb 2007 (6)
 
Nepremičninski šaljivci
Rubrika: nepremičnine
<  |  >  |  seznam
 25.02.10 11:47  sandi (admin) (DS) shramba  

Tale seznam s humorističnimi cenami novogradenj iz današnjega Dnevnika si je vredno shraniti, za spomin na ljubljanski nepremičninski balon.

:-)

prosta-stanovanja-1267094577.png

(klikni za povečavo)


Komentarji uporabnikov
Replika? Pripomba? Še kaj manjka?  (vseh: 27; zadnji: 26.11.10 13:02)  · 
Kot neprijavljen uporabnik - gost - ne morete vpisovati komentarjev.

 25.02.10 13:32  Frencisodgovori / citiraj

Za 30 % previsoke cene, če je rekla Hilda, da bi lahko prodajala po 1700 EUR.
 25.02.10 18:10  alekodgovori / citiraj

Neprecenljivo! :-))
 25.02.10 18:55  gsavliodgovori / citiraj
[alek]

Neprecenljivo! :-))
zato maš tu mastercard
 28.02.10 10:45  Osojnikodgovori / citiraj
[Frencis]

Za 30 % previsoke cene, če je rekla Hilda, da bi lahko prodajala po 1700 EUR.


ne za 30% ampak za faktor 3. nekateri od teh "draguljev" se bodo nazadnje prodali za zgolj 30% obstoječe ponujene cene.

sem shranil to tabelo.

šaljive niso zgolj cene, ampak tudi imena teh novogradenj. tudi to priča, da so investitorji zgubili sleherni stik z realnostjo. ne zgolj pri cenah.
 28.02.10 12:30  alekodgovori / citiraj

Hja faktor 3 lahko sanjamo. Pozabljaš, da bomo davkoplačevalci nase prevzeli tele dolgove. Saj vsi vemo kaj smo si izvolili na volitvah...
 28.02.10 14:01  ajerajodgovori / citiraj

Jest nisem tak pesimist. NLB je pred tem da po zakonu ugotovi da je insolventna (to se seveda ne bo zgodilo, ker tudi kadaver istrabenz kljub realno negativnemu kapitalu še miglja a ne za dolgo), potemtakem bo morala nekaj storiti glede stanovanj in v roku pol leta skeširat vse nepremičnine ki so viška e znastvena fantastika. Posebno če upoštevamo, da bi se kdo že selil, če bi za staro stanovanje kaj dobil. Tako pa so kupci (citiram enega iz Lavrice) trikratno oškodovani in samo drastičen spust cen lahko reši banke. 250 mio dokapitalizacije bo zadostovalo mogoče za 6-9 mesecev, potem bi potrebovali novo injekcijo. Država pa nima več in pomoje se jim na MF bliska, da smo precej bolj globoko v dreku, kot nas tolaži Križanič, ter Kranjc. Mislim, da so ogroženi tudi prihranki vsaj na NLB in jih je smiselno pobrati in dati pod povšter oz. v drugo banko.
 28.02.10 22:31  Osojnikodgovori / citiraj
[alek]

Hja faktor 3 lahko sanjamo. Pozabljaš, da bomo davkoplačevalci nase prevzeli tele dolgove. Saj vsi vemo kaj smo si izvolili na volitvah...


poglej sosednjo temo.

vegradove luknje, primer VELIKEGA stanovanja, 350.000 eur, kopalnica manj kot 6m2, bivalni prostor + kuhinja 17m2, itd.

država in banke sploh ne pokajo po šivih glede gotovine - kupne moči trenutno. zadolženost ogromna. itd.

na volitvah SO res zajebali (jaz nisem volil te opcije), ampak vseeno, tudi barbiki, križaniču in ostalim ni lahko, pa še na slabše kaže.
 04.03.10 10:51  sandi (admin) (DS) odgovori / citiraj

Uporabniku "poopmezajebava" s foruma Finance (ne vem, pod kakšnim nickom nastopa tukaj) se zahvaljujem za tole analizo novogradenj, ki jo je priljubljena revija uspela predstaviti javnosti, tik preden je propadla.

(mi gradimo nepremičninski balon, balon gradi nas :-)

 04.03.10 23:12  sejadodgovori / citiraj

Za lažjo primerjavo:

V nemškem Potsdamu, predmestju Berlina, ponujajo 4-sobna stanovanja velikosti 90m2 za skoraj 200k EUR.

Gre za novogradnjo, letnik 2010:

http://www.immobilienscout24.de/servlet/...
Torej je kvadratni meter nekaj več kot 2.000 EUR. Garaža je 4.000 EUR, 3x cenejša kot pri naših veleumih, ki še vedno vztrajajo pri cenah kot da imajo na stenah še vedno koledarje iz 2007...
 05.03.10 00:47  blinkodgovori / citiraj
[sandi]

Uporabniku "poopmezajebava" s foruma Finance (ne vem, pod kakšnim nickom nastopa tukaj) se zahvaljujem za tole analizo novogradenj, ki jo je priljubljena revija uspela predstaviti javnosti, tik preden je propadla.



(mi gradimo nepremičninski balon, balon gradi nas :-)




Kar se imen tiče, mislim da gladko zmagajo "Kostanjevi cvetovi" :))
 05.03.10 08:32  andrejcc (DS) odgovori / citiraj
[sejad]

Torej je kvadratni meter nekaj več kot 2.000 EUR. Garaža je 4.000 EUR, 3x cenejša kot pri naših veleumih, ki še vedno vztrajajo pri cenah kot da imajo na stenah še vedno koledarje iz 2007...
--pri nas je se x krat hujse, ker je nasa kupna moc dosti nizja kot nemska.
 05.03.10 08:44  RM28odgovori / citiraj


:: pri naših veleumih, ...



--pri nas je se x krat hujse, ker je nasa kupna moc dosti nizja kot nemska.
Jaz se pa sprašujem, kdo so ti veleumi? Prodajalci ali kupci?

- Prodajalci, ki s pomočjo mrež (ki kao ne obstajajo :-)) onemogočajo, da bi: konkurenca, ponudba/povpraševanje, naredila svoje-

- Kupci, ki se tepejo za nepremičnine, ki so odlična naložba (zato imamo v sloveniji 6 miljonov nepremičninskih enot in 2 miljona ljudi)
 05.03.10 08:52  andrejcc (DS) odgovori / citiraj

--good point :). oboji jasno. seveda pa so kljucni prvi, ko s pomocjo mrez ki ne obstajajo, ce se ne najde dovolj kupcev na trgu s pomocjo drzavnih in paradrzavnih firm pokupijo predraga stanovanja, ki jih nihce ne bi kupil. drugi se temu prilagodijo
 05.03.10 08:53  Frencisodgovori / citiraj

Hja, prodajajo lahko po taki ceni, a prodali ne bodo. V dveh letih, si upam trditi bodo cene padle na znosno raven (-30%). Počakati je treba, da začnejo propadati gradbene firme.
 05.03.10 10:06  Frencisodgovori / citiraj

Hja, prodajajo lahko po taki ceni, a prodali ne bodo. V dveh letih, si upam trditi bodo cene padle na znosno raven (-30%). Počakati je treba, da začnejo propadati gradbene firme.
 09.03.10 13:27  mbrorodgovori / citiraj

Sicer se ne tiče najbolje teme, vendar bodo spodnji razlogi vseeno komu povzročili nasmeh na obrazu, zato sem prilepil znotraj te teme.

V MB so cene precej nižje a glede na brezposelnost, nizke cene zemljišč, krizo, recesijo,... seveda še vedno obstajajo rezerve. Slučajno sem na Konstruktorjevi strani videl spodnje razloge za "nakup prav zdaj" - ker so se mi zdeli zanimivi jih objavljam tukaj (vir: http://www.konstruktor.si/index.php?show...

5 dodatnih dokazov, da je pametno investirati v nepremičnino prav zdaj:

1.) Projekti so pravi

Vsi Konstruktorjevi projekti imajo svojo vrednost, ki jo ohranjajo skozi čas, saj so primer kakovostne gradnje s funkcionalno razporeditvijo prostorov na dobrih in lahko dostopnih lokacijah. Objekti s temi lastnostmi vedno nudijo (ne glede na različne zunanje vplive) največje ugodje bivanja in s tem ohranjajo svojo vrednost.

2.) Razmerja so prava

Če racionaliziramo razmerja med nihanji na delniškem in nepremičninskem trgu, postane hitro jasno, da se situacija nagiba močno v prid investiranju v nepremičnine. Dobre nepremičnine bodo vedno ohranile svojo vrednost, tako kot jo bodo dobre delnice. Pri delnicah bo treba počakati, da se jim vrednost vrne na svoja izhodišča, pri dobrih nepremičninah pa ni tako.

3.) Kraj je pravi

Zaostrena situacija je pokazala, da napihovanje cen po ostalih regijah ni obrodilo sadov. Zato naj ponovimo svojo trditev, ki jo je situacija jasno potrdila: v naši regiji so cene novih nepremičnin ostale stabilne in so najmanj občutljive na nihanja, saj so ves čas odražale svojo realno vrednost. Pod to vrednostjo se enostavno ne bodo mogle prodajati.

4.) Priložnost je prava

Zakaj čakati, ko pa nas zgodovina uči, da je treba zagrabiti priložnosti, ko so te najbolj vroče. Zaradi določene psihoze, na katero imata velik vpliv dogajanje v tujini in napihovanje medijev, je trg obstal. Pametni investitorji kupujejo in investirajo takrat, ko drugi čakajo, kaj se bo zgodilo. Na nepremičninskem trgu v Mariboru se kaj bistvenega ne more zgoditi, poleg tega pa so naše nepremičnine umeščene v najvišji kakovostni razred, ki je vedno ohranjal svojo vrednost.

5.) Pogoji so najugodnejši do sedaj

Velike napore smo vlagali v zagotovitev takih pogojev, ki kupcem omogočajo izvedbo investicije brez pretiranega finančnega naprezanja. Več podatkov o teh za vas ugodnih pogojih lahko na telefonski številki xxxxxx

Komentarji dobrodošli - meni sta najbolj zanimivi točki 2 in 3 no pa tudi 4 :).
 09.03.10 16:29  sandi (admin) (DS) odgovori / citiraj
Slučajno sem na Konstruktorjevi strani videl spodnje razloge za "nakup prav zdaj" - ker so se mi zdeli zanimivi jih objavljam tukaj (vir: http://www.konstruktor.si/index.php?show...)

5 dodatnih dokazov, da je pametno investirati v nepremičnino prav zdaj:
Kdaj pa je bilo to objavljeno, oziroma na kateri čas se nanaša navedba "prav zdaj"?

* zadnji popravek: 09.03.10 16:29
 09.03.10 15:07  mbrorodgovori / citiraj
[sandi]

Kdaj pa je bilo to objavljeno, oziroma na kateri čas se nanaša navedba "prav zdaj"?
Uf dobro vprašanje - na to pa nisem pomislil - mogoče majo že 5 let to gor ;D.
 09.03.10 16:30  gorazdrebaodgovori / citiraj

Nima veze kdaj je to gor dano. Očitno je za njih to še aktualno, če majo to obešeno na njihovi vstopni strani.
 10.03.10 09:56  nadinaodgovori / citiraj
[sandi]
Kdaj pa je bilo to objavljeno, oziroma na kateri čas se nanaša navedba "prav zdaj"?


Tale "prav zdaj" je/bo očitno hudo dolg interval :)))
 10.03.10 13:22  vilijemodgovori / citiraj

Za takšne cene, lahko kupiš stanovanje, marsikje po svetu, in imaš veliko več od tega, kot pa tu na balkanu LOL :)
 10.03.10 13:23  vilijemodgovori / citiraj
[alek]

Hja faktor 3 lahko sanjamo. Pozabljaš, da bomo davkoplačevalci nase prevzeli tele dolgove. Saj vsi vemo kaj smo si izvolili na volitvah...
eni se znajdejo :)
 24.11.10 13:58  sandi (admin) (DS) odgovori / citiraj

Miha Mazzini: Kaj Slovencu pomeni nepremičnina?
 24.11.10 16:11  roaddoggodgovori / citiraj
[gsavli]

:: [alek]

:: Neprecenljivo! :-))



zato maš tu mastercard
In kredit za ene 30 let...
 25.11.10 08:15  sejadodgovori / citiraj
[sandi]

Miha Mazzini: Kaj Slovencu pomeni nepremičnina?
tale del z Maslowom je zadet v nulo:)
 25.11.10 22:31  afneGuncaodgovori / citiraj

Še ena o Maslowu in trenutnih cenah nepremičnin...

http://www.ted.com/talks/dan_phillips_cr...
 26.11.10 13:02  waterdropodgovori / citiraj
[nadina]

:: [sandi]



:: Kdaj pa je bilo to objavljeno, oziroma na kateri čas se nanaša navedba "prav zdaj"?





Tale "prav zdaj" je/bo očitno hudo dolg interval :)))
Tole me na en vic spominja:

Pride možakar do gostilne in na vratih piše "Danes za plačat, jutri zastonj." OK, si misli, gre noter poje, plača. Se vrne drugi dan, naroči, poje, potem pa presenečen dobi račun. "Kaj niste rekli, da je danes zastonj?" začudeno vpraša. Gazda pravi: "Na vratih lepo piše, danes za plačat, jutri zastonj" :-)

Moj portfelj - potrebna registracija

Na strani Denarnisupermarket.com lahko odprete svoj online portfelj, spremljate razvoj premoženja in opravljate davčne izračune.

Kako začeti?

  • Prijavi se za pregled stanja premoženja v portfelju.
  • Registriraj se in postani uporabnik Denarnisupermarket.com in spremljaj razvoj premoženja.

HYPO Depozit
Obrestna mera:
0,10%
 
Obresti:
0,86 €
BKS Depozit (bonus)
Obrestna mera:
0,09%
 
Obresti:
0,78 €
Abanka Depozit (online)
Obrestna mera:
0,07%
 
Obresti:
0,59 €
Sberbank Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,43 €
Gorenjska Banka Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €
LON Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €

Povejte svoje mnenje

Kako so bile vaše naložbe pozicionirane pred zadnjo korekcijo?

  • Večinoma v delnicah.
  • Večinoma v obveznicah.
  • Večinoma v denarju.
  • Nimam naložb.

Glasuj rezultati >>