Če imate pomisleke o piškotkih,
tega lepo prosim
ne prezrite pred nadaljevanjem.
BITCOIN 12:48
4,88 %
10.121,19
CN 13.07
0,37 %
3.060,69
HK 01.11
1,23 %
28.594,06
JP 01.11
1,86 %
22.420,08
RU 10:45
2,35 %
1.276,90
SI 06.12
0,12 %
905,61
DE 01.11
1,78 %
13.465,51
UK 01.11
-0,07 %
7.487,96
BR 01.11
-0,26 %
74.115,48
GLD 01.11
0,46 %
121,22
US 01.11
0,15 %
2.579,11

Forum

 |  sveže  ·  forumi  ·  iskanje  ·  shramba  ·  sporočila  ·  obveščanje  ·  pravila & objave  ·  vabila

Seznam forumov  >  DS (prej: FT)  RSS    >  Jutranji pregled - petek, 23.5.08

Rubrike
·ETF (2)
·FT (9)
·Slovenija (21)
·balkan (8)
·garantirani (2)
·novitrgi (17)
·preglednovic (1282)
·razno (21)
·skladi (32)
·svet (2)
·zavarovanja (1)
Arhiv
·nov 2010 (10)
·okt 2010 (21)
·sep 2010 (22)
·avg 2010 (22)
·jul 2010 (22)
·jun 2010 (21)
·maj 2010 (21)
·apr 2010 (20)
·mar 2010 (23)
·feb 2010 (19)
·jan 2010 (20)
·dec 2009 (18)
·nov 2009 (21)
·okt 2009 (22)
·sep 2009 (22)
·avg 2009 (21)
·jul 2009 (23)
·jun 2009 (22)
·maj 2009 (40)
·apr 2009 (40)
·mar 2009 (44)
·feb 2009 (40)
·jan 2009 (40)
·dec 2008 (43)
·nov 2008 (40)
·okt 2008 (44)
·sep 2008 (44)
·avg 2008 (21)
·jul 2008 (25)
·jun 2008 (39)
·maj 2008 (40)
·apr 2008 (44)
·mar 2008 (42)
·feb 2008 (42)
·jan 2008 (42)
·dec 2007 (41)
·nov 2007 (51)
·okt 2007 (58)
·sep 2007 (43)
·avg 2007 (24)
·jul 2007 (28)
·jun 2007 (36)
·maj 2007 (51)
·apr 2007 (14)
 
Jutranji pregled - petek, 23.5.08
Rubrika: preglednovic
<  |  >  |  seznam
 23.05.08 09:16  andrejcc (DS) shramba  



* zadnji popravek: 23.05.08 09:16


Komentarji uporabnikov  (vseh: 28; zadnji: 23.05.08 15:57)  · 
Kot neprijavljen uporabnik - gost - ne morete vpisovati komentarjev.

 23.05.08 09:09  sandi (admin) (DS) odgovori / citiraj

izvleček prospekta podsklada (v veljavi od 4.1.2009)

Sava je za tiste, ki so podzavarovani?

:-)
 23.05.08 09:17  sejadodgovori / citiraj

...in to nadstandardno podzavarovani :))
 23.05.08 10:01  _cricekodgovori / citiraj

oh kako bi bilo lepo če bi naši politiki razumeli ločnico med lastništvom in upravljanjem....

 23.05.08 10:03  _cricekodgovori / citiraj

pomoje bo AS KD prodal kr Alianzu....

 23.05.08 10:18  _cricekodgovori / citiraj

a mi lohk kdo od vas analitikov, hobi borznikov/ekonomistov, magistrov ekonomistov pa te zadeve pove zaključek scenarija na nepremičninskem/gradbenem področju, ki ga bom opisal zdaj:

Gradnja stanovanj za trg je bil donosen posel, ker so v špekulativni mrzlici, češ da gredo cene samo navzgor, drveli na to področje gospodarstva praktično vak, ki je imel 0.5mio eur preveč...ker je blo premal ponudbe novogradenj so seveda z usklajenimi akcijami nabijali cene v nebo, tako da je iz realnih 2000eur/m2 za novogradnjo v ljubljani pršlo vseskp na 3500-4500eur/m2. Sedaj pa scenarij...nekje sredi 2007 torej v mesecih maj, junij, julij, abvgust, september so investitorji vložili PGDje(projekt za gradbeno dovoljenje), v primeru da je vloga popolna so recimo v nekih povprečnih rokih 2 meseca rešeni in odobreni(gradbena dovoljenja), no in veselakar investitor je šel na banko, vzel kredo za izpeljavo projekta in začel veselo zidat stanovanja...rok izgradnje recimo 100 stanovanj v večstanovanjski stavbi je 12-14 mesecev, v manjših recimo od 20-50 stanovanj kak mesec ali dva manj.....seveda je najel zidarje, parketarje, štromarje, vodovodarje, malarje itd itd...fantje so pršli delat z roki plačila 60-90 dni...120 bojda v primeru Vegrada recimo....no in potem, ko je v času gradnje ta evforija po novogradnjah izginila, vmes prišla še globalna finančna tresalica(pretres, ki se še trese), stanovanja so se pa prodajala od pravnomočnega gradbenega dovoljenja dalje, in po 10 mescih gradnje je prodanih 5 stanovanj od 100...in nič ne kaže da bo kaj bolje, kajti slovenski nepremičninski trg je zelo specifičen, saj nas je zaposlenih cca.900.000 ljudi, tujci pa pri teh cenah rajši po sindikalnih cenah(100.000eur za vilo na obali costa del sol v španiji) kupujejo seveda drugje. Sedaj pa imamo žurko akterjev, na eni strani banke, na drugi strani investitorji, na tretji strani gradbeniki, na četrti strani podizvajalci, na peti strani nepremičninske agencije, na šesti strani pa kupci. Seveda je denar od njihovih kupnin namenjen najprej seveda poplačilu bank, potem najetega gradbenika, podizvajalcev, glavnega arhitekta(ki se ga je ponavadi poplačalo del v gotovini del v zastonj stanovanju), masten 100% donos za investitorja, vse to pa časti končni kupec, ki se je sedaj odločil da bo štrajkal in ne bo kupil. Kakšno je lahko nadaljevanje takega scenarija? hvaležen bi bil za vsako razmišljanje....

 23.05.08 10:40  Osojnikodgovori / citiraj

ne rabiš bit magister. še najmanj izšolan ekonomist.

bistvo je kupec. če verjame (do sedaj) da bo šla cena samo še gor, se bo zapufal za 30 let - ne zaveda se kaj to dejansko pomeni zanj.

če pa več ne verjame, potem se ponovi situacija v ZDA tudi pri nas. torej odpisi, likvidacije firm, deložacije,....

je primer realen, mislim je tak primer trenutno v LJ sedaj ?

se je začelo dogajat bolj masovno ali zgolj eden ?
 23.05.08 10:49  matic7odgovori / citiraj

Ne da ne verjame, prvo je potrebno dobiti kredit, ker včasih se ga ni dalo kar tako dobiti, kot v zadnjih letih:)

Je pa res da ima investitor še precej maneverskega prostora, saj lahko stanovanja tudi proda po nižji ceni.
 23.05.08 10:50  _cricekodgovori / citiraj
[Osojnik]

ne rabiš bit magister. še najmanj izšolan ekonomist.



bistvo je kupec. če verjame (do sedaj) da bo šla cena samo še gor, se bo zapufal za 30 let - ne zaveda se kaj to dejansko pomeni zanj.

če pa več ne verjame, potem se ponovi situacija v ZDA tudi pri nas. torej odpisi, likvidacije firm, deložacije,....



je primer realen, mislim je tak primer trenutno v LJ sedaj ?

se je začelo dogajat bolj masovno ali zgolj eden ?
na prodaji novogradenj v ljubljani je totalna bula(nada, nientes, zero, nichts, scheisse) prav tako na gorenjskem in celjskem...

 23.05.08 11:16  andrejcc (DS) odgovori / citiraj

dolgo smo cakali. zdaj bi bilo lepo, da zacnejo banke investitorje mal stiskat in zacnejo med sabo tekmovat kdo bo hitreje prodal. prodali pa bo samo z nizanjem cen
 23.05.08 11:24  _cricekodgovori / citiraj
[andrejcc]

dolgo smo cakali. zdaj bi bilo lepo, da zacnejo banke investitorje mal stiskat in zacnejo med sabo tekmovat kdo bo hitreje prodal. prodali pa bo samo z nizanjem cen
točno sam ti pohlepni qrtzi stari k jih boli qretz za povprečno slovensko družino so itk tko polni dnarja, k ga majo skritga v tujini, ker so ga seveda v zadnjih 15 letih ornk nakradl, k je naš sistem pač to dopuščal, bodo spuščal cene novogradnje po 10% na 6 mesecev......pa mine spet 2 leti predn prideš iz 3500eur/m2 najprej na 3150eur/m2 potem na 2835eur/m2 potem na 2551eur/m2 potem pa na 2296eur/m2 in bo minilo 2 leti od tega......zaradi negativne rodnosti od elta 1978 dalje pa seveda kupcev tudi takrat ne bo......
 23.05.08 11:31  andrejcc (DS) odgovori / citiraj

bistvo ni v velikih gradbenikih ampak v teh malih, ki so kot tudi sam ugotavljas, sli na trg v prepricanju, da je dobicek zagotovljen in ker so zadaj krediti, ki jih treba odplacevat bodo financno konstrukcijo nekako mogli zapret. tu pa ne bo druge resitve kot nepremicnino prodat in ce kupcev ni oz niso vec tako optimisticni bodo morali nizati. potem pa vsi sledijo

seveda pa je slovenija zaradi enormno lastniskih stanovanj in enormno ultra premoznih (revezev na podlagi plac) zaradi privatizacije precej specificen primer

 23.05.08 11:39  _cricekodgovori / citiraj
[andrejcc]

bistvo ni v velikih gradbenikih ampak v teh malih, ki so kot tudi sam ugotavljas, sli na trg v prepricanju, da je dobicek zagotovljen in ker so zadaj krediti, ki jih treba odplacevat bodo financno konstrukcijo nekako mogli zapret. tu pa ne bo druge resitve kot nepremicnino prodat in ce kupcev ni oz niso vec tako optimisticni bodo morali nizati. potem pa vsi sledijo



seveda pa je slovenija zaradi enormno lastniskih stanovanj in enormno ultra premoznih (revezev na podlagi plac) zaradi privatizacije precej specificen primer


sej to ane, pa kr vsi neki gradijo stanovanja, k se pa te verige izvajalcev zrušjo...te pa sam kap lohk zadane kako se bo tole vseskp sesul....pa ne mislim sam cene novogradnje s tem ampak tudi to, kar se dogaja v španiji, kjer je ogromn ljudi zgubl službo zaradi stečajev, cene so sindikalne, kupcev pa ni, tisti k majo hipotekarce, tko kot si reku, plačujejo obrok za 30% višji znesek kot je cena nepremičnine, če bi jo pa hotl prodat jo pa nimajo komu......in kdo klele profitira v tej situaciji? ja banka ane....aja saj res, sej banka tko vedno profitira......saj res kako sem lahko to spregledal....če pa pride do odpisa pa itk sam na novo natisnejo denar pa je stvar ocvrta z njihovega vidika...

 23.05.08 12:37  sandi (admin) (DS) odgovori / citiraj
[cricek]

točno sam ti pohlepni qrtzi stari k jih boli qretz za povprečno slovensko družino so itk tko polni dnarja, k ga majo skritga v tujini, ker so ga seveda v zadnjih 15 letih ornk nakradl
A se obeta medgeneracijski spopad? :)
 23.05.08 12:39  andrejcc (DS) odgovori / citiraj

marsikdo bi verjetno rad spremenil medgeneracijsko pogodbo :)
 23.05.08 12:44  Redstripeodgovori / citiraj

Sori cricek ampak danes si res neki napaljen ;-)

Če te naš nepremičninski balon tako skrbi pa odpri en short na "slovenistan apartament fund", tako boš dvakrat profitiral ker bo cena padala kot izgleda boš mimogrede zaslužil navzdol pa še ceneje potem kupoval.

Ali pa si mogoče stvar že v štartu zajebal in si tudi ti med tistimi, ki so ponosni lastniki zimmer frei po 4k :-)
 23.05.08 12:58  matic7odgovori / citiraj

Ogromno ljudi praviš da je izgubilo službo, ja ampak je tudi ogromno ljudi na ta račun dobilo službo, če se osredotočimo na gradbeništvo, se pravi se na neko obdobje stvari poglihajo.

Sicer je pa v sloveniji iz tega naslova še kar precej dela, samo če pogledamo koliko starih blokov je za obnoviti, vendar na tem se mi zdi se še ne dela veliko, pri nas opazim da se tam pa tam kaj naredi ampak ne ravno veliko..

Sem bil pa prejšnji vikend en dan z znancem iz amerike, sedaj je dve leti službeno v sloveniji, drugače je iz washingtona, biva pa povsod po ameriki, ker ima pač takšno službo. Sva malo debatirala o nepremičninah, ker razmišlja da bi mogoče v miamiju kupil stanovanje in pravi da se še kar precej gradi v miamiju in tudi razmišlja da bi kaj kupil, vendar mora še vsaj 4 leta delati v tujini. Sicer se mi je zdelo zelo smešno, ko je omenil kakšno stanovanje je imel v najemu v miamiju malo čez 100m2 in vse zelo porihtano, ampak najemnina saj ne vem ali bi napisal ker ne vem če se mi je zlagal, ker se mi je zdela groooomozanska. Sicer vem da lahko z njegovo plačo plačuje takšno najemnino, ampak bolano se mi pa vseeno zdi.

Tudi kakšno sva rekla o penziji, je rekel da daje 15% od plače na stran za penzijo.
 23.05.08 13:12  spacetripodgovori / citiraj
[sandi]

:: [cricek]

:: točno sam ti pohlepni qrtzi stari k jih boli qretz za povprečno slovensko družino so itk tko polni dnarja, k ga majo skritga v tujini, ker so ga seveda v zadnjih 15 letih ornk nakradl



A se obeta medgeneracijski spopad? :)


Dvomim, da bo sedanja mlajša generacija kaj bolj humana, ko pride na oblast. Med študentskimi leti je zanimivo razmišljat o različnih tezah in se zgražati, kaj oblast dela. Problem pa je, ko dobijo ljudje oblast in denar. Ponavadi pozabijo na razne ideologije, ki so se jim mogoče prej pletle po glavi ...ponavadi pa pridejo tudi vpeti v sistem, kjer kapital narekuje, kaj morajo delati. Potem pa je vprašanje, ali se boriti za nek dobrobit vseh in reskirati, da te ljudje z močjo odstavijo, ali pa prvo poskrbeti zase in svojo družino.

BTW: Sam sem še v prvi fazi, tako da drugi del je le razmišljanje in ne osebna izkušnja. Sicer pa delam na temu, da bi bil čim manj odvisen od drugih...
 23.05.08 13:21  Redstripeodgovori / citiraj
[matic7]

Sicer je pa v sloveniji iz tega naslova še kar precej dela, samo če pogledamo koliko starih blokov je za obnoviti, vendar na tem se mi zdi se še ne dela veliko, pri nas opazim da se tam pa tam kaj naredi ampak ne ravno veliko..
Na tem področju je pa štala, ker folk nima denarja, da bi stare nepremičnine obnovil. V glavnem so tam noter tisti še iz jazbinška, ki brez njega verjetno nebi nikoli bivali v svoji nepremičnini.

Žal je to kruta resnica. Verjetno si ljudje tu pa tam kaj porihtajo, vendar je po mojem mnenju pričakovati obnovitev starega bloka v celotnem paketu utopija, ker kot pravim sto ljudi sto čudi.

Če že druzga ne se ne morejo za barvo fasade zmeniti. Do takrat bodo pa razni upravljalci služili mastne denarce.... ja streha pušča tu, ja zdej se vrata ne zapirajo bla,bla...!
 23.05.08 13:27  andrejcc (DS) odgovori / citiraj
[Redstripe]

:: [matic7]

:: Sicer je pa v sloveniji iz tega naslova še kar precej dela, samo če pogledamo koliko starih blokov je za obnoviti, vendar na tem se mi zdi se še ne dela veliko, pri nas opazim da se tam pa tam kaj naredi ampak ne ravno veliko..



Na tem področju je pa štala, ker folk nima denarja, da bi stare nepremičnine obnovil. V glavnem so tam noter tisti še iz jazbinška, ki brez njega verjetno nebi nikoli bivali v svoji nepremičnini.
--tocno. pa kar brez verjetno

Žal je to kruta resnica. Verjetno si ljudje tu pa tam kaj porihtajo, vendar je po mojem mnenju pričakovati obnovitev starega bloka v celotnem paketu utopija, ker kot pravim sto ljudi sto čudi.

Če že druzga ne se ne morejo za barvo fasade zmeniti.
--:))

Do takrat bodo pa razni upravljalci služili mastne denarce.... ja streha pušča tu, ja zdej se vrata ne zapirajo bla,bla...!
 23.05.08 13:35  _cricekodgovori / citiraj
[Redstripe]

Sori cricek ampak danes si res neki napaljen ;-)



Če te naš nepremičninski balon tako skrbi pa odpri en short na "slovenistan apartament fund", tako boš dvakrat profitiral ker bo cena padala kot izgleda boš mimogrede zaslužil navzdol pa še ceneje potem kupoval.



Ali pa si mogoče stvar že v štartu zajebal in si tudi ti med tistimi, ki so ponosni lastniki zimmer frei po 4k :-)
stari verjameš alpa ne, če bi mel 250.000eur trenutno na razpolago, bi vse kaj drugega počel, kot pa šel kupovat 4 socialistične stene v ljubljani :)

 23.05.08 13:37  _cricekodgovori / citiraj
[matic7]

Ogromno ljudi praviš da je izgubilo službo, ja ampak je tudi ogromno ljudi na ta račun dobilo službo, če se osredotočimo na gradbeništvo, se pravi se na neko obdobje stvari poglihajo.



Sicer je pa v sloveniji iz tega naslova še kar precej dela, samo če pogledamo koliko starih blokov je za obnoviti, vendar na tem se mi zdi se še ne dela veliko, pri nas opazim da se tam pa tam kaj naredi ampak ne ravno veliko..



Sem bil pa prejšnji vikend en dan z znancem iz amerike, sedaj je dve leti službeno v sloveniji, drugače je iz washingtona, biva pa povsod po ameriki, ker ima pač takšno službo. Sva malo debatirala o nepremičninah, ker razmišlja da bi mogoče v miamiju kupil stanovanje in pravi da se še kar precej gradi v miamiju in tudi razmišlja da bi kaj kupil, vendar mora še vsaj 4 leta delati v tujini. Sicer se mi je zdelo zelo smešno, ko je omenil kakšno stanovanje je imel v najemu v miamiju malo čez 100m2 in vse zelo porihtano, ampak najemnina saj ne vem ali bi napisal ker ne vem če se mi je zlagal, ker se mi je zdela groooomozanska. Sicer vem da lahko z njegovo plačo plačuje takšno najemnino, ampak bolano se mi pa vseeno zdi.



Tudi kakšno sva rekla o penziji, je rekel da daje 15% od plače na stran za penzijo.
jah a je lohk kaj dražje z najemnino v miamiju kot v lj? kjer za 3 sobn flat na kaki malboljši lokaciji vsak hoče 1500-1800eur? v dolarijh je to pol že kr fletn znesk....

 23.05.08 13:38  BEG24odgovori / citiraj
točno sam ti pohlepni qrtzi stari k jih boli qretz za povprečno slovensko družino so itk tko polni dnarja, k ga majo skritga v tujini, ker so ga seveda v zadnjih 15 letih ornk nakradl, k je naš sistem pač to dopuščal, bodo spuščal cene novogradnje po 10% na 6 mesecev......pa mine spet 2 leti predn prideš iz 3500eur/m2 najprej na 3150eur/m2 potem na 2835eur/m2 potem na 2551eur/m2 potem pa na 2296eur/m2 in bo minilo 2 leti od tega......zaradi negativne rodnosti od elta 1978 dalje pa seveda kupcev tudi takrat ne bo......
Pomoje bo šlo pa kr mal hitrej in bomo priča paniki na nepremičninskem trgu, ker veliko ljudi se sploh ne zaveda, da lahko nepremičnine tudi padejo in jih bo pograbila panika.

P.S sto ljudi...sto čudi....sto žensk.....200 jošk
 23.05.08 13:40  _cricekodgovori / citiraj
[spacetrip]

:: [sandi]

:: :: [cricek]

:: :: točno sam ti pohlepni qrtzi stari k jih boli qretz za povprečno slovensko družino so itk tko polni dnarja, k ga majo skritga v tujini, ker so ga seveda v zadnjih 15 letih ornk nakradl

::

:: A se obeta medgeneracijski spopad? :)





Dvomim, da bo sedanja mlajša generacija kaj bolj humana, ko pride na oblast. Med študentskimi leti je zanimivo razmišljat o različnih tezah in se zgražati, kaj oblast dela. Problem pa je, ko dobijo ljudje oblast in denar. Ponavadi pozabijo na razne ideologije, ki so se jim mogoče prej pletle po glavi ...ponavadi pa pridejo tudi vpeti v sistem, kjer kapital narekuje, kaj morajo delati. Potem pa je vprašanje, ali se boriti za nek dobrobit vseh in reskirati, da te ljudje z močjo odstavijo, ali pa prvo poskrbeti zase in svojo družino.



BTW: Sam sem še v prvi fazi, tako da drugi del je le razmišljanje in ne osebna izkušnja. Sicer pa delam na temu, da bi bil čim manj odvisen od drugih...
prav imaš, zato jaz nimam nobene družine, nobenih kreditov in ostalega balasta, kjer si potem podvržen mahinacijam drugih ljudi....ravn iz tega razloga, ker je treba najprej svojo neodvisnost zgradit, ki ne bo odvisna od trenutnega razpoloženja nekega političnega fukcjonarja, potem pustit tole žalost od zemlje slovenske za seboj ter iz drugega konca zemlje odpirat www.financna-tocka.si :)

pol pa eventuelno froci, pes, mačk, hrček pa te fore...

 23.05.08 13:44  _cricekodgovori / citiraj
[Redstripe]

:: [matic7]

:: Sicer je pa v sloveniji iz tega naslova še kar precej dela, samo če pogledamo koliko starih blokov je za obnoviti, vendar na tem se mi zdi se še ne dela veliko, pri nas opazim da se tam pa tam kaj naredi ampak ne ravno veliko..



Na tem področju je pa štala, ker folk nima denarja, da bi stare nepremičnine obnovil. V glavnem so tam noter tisti še iz jazbinška, ki brez njega verjetno nebi nikoli bivali v svoji nepremičnini.

Žal je to kruta resnica. Verjetno si ljudje tu pa tam kaj porihtajo, vendar je po mojem mnenju pričakovati obnovitev starega bloka v celotnem paketu utopija, ker kot pravim sto ljudi sto čudi.

Če že druzga ne se ne morejo za barvo fasade zmeniti. Do takrat bodo pa razni upravljalci služili mastne denarce.... ja streha pušča tu, ja zdej se vrata ne zapirajo bla,bla...!
točno tako, ogromno luzerjev je po jazbinškovi poti prišlo do nečesar, česar nikoli neb smel dobit, zdej so pa pohlepni ti ljudje, ki so leta 92 kupovali flate 46m2 v centru po 280.000SIT in majo notr al najemnike za 1500eur+stroški alpa ga prodajajo za 150.000eur.....k misljo da jim bo spet z neba padl....takih gejev(z vsem spoštovanjem do tako usmerjenih) imaš po ljubljani malo morje, pa še vezalk si ne znajo zavezat....mislm to je bla tut sramota, da kdor je bil v obdobju 88-94 pri koritu v lj je tkole v eni potezi naredu neko kvazi penzijo....itk je pa 90% najemnikov na črno notr, lastniki pridejo sam po kuverte k so v predalih in to je to....noben ni prijavljen kot najemnik itd itd itd....če bi začel delat inšpekcije, po vseh flatih, pa to bi blo kosti za finance, delo, dnevnik in podobne za ene 4 leta vseskp.....

 23.05.08 13:46  _cricekodgovori / citiraj
[BEG24]

:: točno sam ti pohlepni qrtzi stari k jih boli qretz za povprečno slovensko družino so itk tko polni dnarja, k ga majo skritga v tujini, ker so ga seveda v zadnjih 15 letih ornk nakradl, k je naš sistem pač to dopuščal, bodo spuščal cene novogradnje po 10% na 6 mesecev......pa mine spet 2 leti predn prideš iz 3500eur/m2 najprej na 3150eur/m2 potem na 2835eur/m2 potem na 2551eur/m2 potem pa na 2296eur/m2 in bo minilo 2 leti od tega......zaradi negativne rodnosti od elta 1978 dalje pa seveda kupcev tudi takrat ne bo......



Pomoje bo šlo pa kr mal hitrej in bomo priča paniki na nepremičninskem trgu, ker veliko ljudi se sploh ne zaveda, da lahko nepremičnine tudi padejo in jih bo pograbila panika.


čista resnica in moje osebno prepričanje nadaljnega razvoja te zgodbe...



P.S sto ljudi...sto čudi....sto žensk.....200 jošk

LOL :)

 23.05.08 13:57  matic7odgovori / citiraj
[andrejcc]

:: [Redstripe]

:: :: [matic7]

:: :: Sicer je pa v sloveniji iz tega naslova še kar precej dela, samo če pogledamo koliko starih blokov je za obnoviti, vendar na tem se mi zdi se še ne dela veliko, pri nas opazim da se tam pa tam kaj naredi ampak ne ravno veliko..

::

:: Na tem področju je pa štala, ker folk nima denarja, da bi stare nepremičnine obnovil. V glavnem so tam noter tisti še iz jazbinška, ki brez njega verjetno nebi nikoli bivali v svoji nepremičnini.



--tocno. pa kar brez verjetno



:: Žal je to kruta resnica. Verjetno si ljudje tu pa tam kaj porihtajo, vendar je po mojem mnenju pričakovati obnovitev starega bloka v celotnem paketu utopija, ker kot pravim sto ljudi sto čudi.

:: Če že druzga ne se ne morejo za barvo fasade zmeniti.



--:))



:: Do takrat bodo pa razni upravljalci služili mastne denarce.... ja streha pušča tu, ja zdej se vrata ne zapirajo bla,bla...!
Razumem vse te stvari, ampak je res škoda da se ne naredi nekaj na tem področju, saj po moje če bi šlo samo za obnovo fasade in oknov niti ne bi bilo tako drago na eno stanovanje:))

Mogoče bi lahko tudi v bloku sprejeli kakšen načrt varčevanja, pa potem po nekaj letih obnovili ali karkoli že samo, da bi se začelo obnavljati. Potem pa vidiš star spufan blok, pred njim pa avtomobili višjega cenovnega razreda, ampak to mi še vedno ne gre skupaj, avto ja-fasada ne.

Ampak jebat ga tako pač je:)
 23.05.08 14:08  Redstripeodgovori / citiraj
[matic7]

Potem pa vidiš star spufan blok, pred njim pa avtomobili višjega cenovnega razreda, ampak to mi še vedno ne gre skupaj, avto ja-fasada ne.



Ampak jebat ga tako pač je:)
No, če je lastnik dobrega avtomobila tudi lastnik stanovanja naj mu še bo.

Me pa razkuri, ko socialni revež (beri čifša motra ali čifur) biva v socialnem neprofitnem stanovanju pa se vozi v skoraj novi A štirici ali bavarcu trojki!

Sicer pa še en štos na 100ljudi, 100čudi 200jošk....

Kakšna je razlika med domom upokojencev in krokodilom?

V domu upokojencev imajo 100 jajc in dva zoba, krokodil pa ima 100 zob in dve jajci :-)
 23.05.08 15:57  andrejcc (DS) odgovori / citiraj
[matic7]

:: [andrejcc]

:: :: [Redstripe]

:: :: :: [matic7]

:: :: :: Sicer je pa v sloveniji iz tega naslova še kar precej dela, samo če pogledamo koliko starih blokov je za obnoviti, vendar na tem se mi zdi se še ne dela veliko, pri nas opazim da se tam pa tam kaj naredi ampak ne ravno veliko..

:: ::

:: :: Na tem področju je pa štala, ker folk nima denarja, da bi stare nepremičnine obnovil. V glavnem so tam noter tisti še iz jazbinška, ki brez njega verjetno nebi nikoli bivali v svoji nepremičnini.

::

:: --tocno. pa kar brez verjetno

::

:: :: Žal je to kruta resnica. Verjetno si ljudje tu pa tam kaj porihtajo, vendar je po mojem mnenju pričakovati obnovitev starega bloka v celotnem paketu utopija, ker kot pravim sto ljudi sto čudi.

:: :: Če že druzga ne se ne morejo za barvo fasade zmeniti.

::

:: --:))

::

:: :: Do takrat bodo pa razni upravljalci služili mastne denarce.... ja streha pušča tu, ja zdej se vrata ne zapirajo bla,bla...!



Razumem vse te stvari, ampak je res škoda da se ne naredi nekaj na tem področju, saj po moje če bi šlo samo za obnovo fasade in oknov niti ne bi bilo tako drago na eno stanovanje:))
--za tiste o katerih govorimo in na racun katerih mladi ne pridejo do stanovanj je tudi ta znesek absolutno prevec.

saj sem mislim da ze omenjal. pred leti na tv en stari da hocejo napeljat plin po celem bloku in da hocejo za vso napeljavo ipd od vsakega 3000 dem. in stari rece, to je barabija, ce sem pa za celo stanovanje dal 6000 dem. that's the problem in tega ni nikjer na svetu

Moj portfelj - potrebna registracija

Na strani Denarnisupermarket.com lahko odprete svoj online portfelj, spremljate razvoj premoženja in opravljate davčne izračune.

Kako začeti?

  • Prijavi se za pregled stanja premoženja v portfelju.
  • Registriraj se in postani uporabnik Denarnisupermarket.com in spremljaj razvoj premoženja.

HYPO Depozit
Obrestna mera:
0,10%
 
Obresti:
0,86 €
BKS Depozit (bonus)
Obrestna mera:
0,09%
 
Obresti:
0,78 €
Abanka Depozit (online)
Obrestna mera:
0,07%
 
Obresti:
0,59 €
Sberbank Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,43 €
Gorenjska Banka Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €
LON Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €

Povejte svoje mnenje

Kako so bile vaše naložbe pozicionirane pred zadnjo korekcijo?

  • Večinoma v delnicah.
  • Večinoma v obveznicah.
  • Večinoma v denarju.
  • Nimam naložb.

Glasuj rezultati >>