Če imate pomisleke o piškotkih,
tega lepo prosim
ne prezrite pred nadaljevanjem.
BITCOIN 22:00
0,66 %
7.242,49
CN 13.07
0,37 %
3.060,69
HK 01.11
1,23 %
28.594,06
JP 01.11
1,86 %
22.420,08
RU 15:50
2,31 %
1.496,96
SI 06.12
0,12 %
905,61
DE 01.11
1,78 %
13.465,51
UK 01.11
-0,07 %
7.487,96
BR 01.11
-0,26 %
74.115,48
GLD 01.11
0,46 %
121,22
US 01.11
0,15 %
2.579,11

Forum

 |  sveže  ·  forumi  ·  iskanje  ·  shramba  ·  sporočila  ·  obveščanje  ·  pravila & objave  ·  vabila

Seznam forumov  >  Banke  >  tečaj CHF

Bančno varčevanje, bančne storitve, obrestne mere, NSVS ...

Nova objava v tej temi  |  Nova tema v forumu
vseh objav v tej temi: 183   stran:  prva | < | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | > | zadnja
#49222 (odg: #49219 )  29.10.08 07:38  crt (admin) (DS) odgovori / citiraj  |  shramba  
[dfu]

Anuiteta je bila tedaj 80 eur nižja kot v euribor varianta. Sedaj pri teh tečajih je še vedno nižja cca. 40 eur. In dokler bo razlika med liborjem in euriborjem dve odstotni točki bom plačeval manj kot euribor kredit.
Problem nastane edino pri poplačilu kredita, ker sem sedaj kljub skoraj dvem letom plačevanja dolžan več kot sem vzel.
pa razumes, da prvi in drugi del teksta gresta cudno skupaj?

torej - ti sicer kao placujes nizjo anuiteto, vendar z njo tudi odplacas manj kredita in na koncu zivljenjske dobe kredita (ce se ne bi nic spreminjalo) ne bi imel stanja nula, temvec poziv za doplacilo vsega preostalega.

* zadnji popravek: 29.10.08 07:38
#49227 (odg: #49222 crt)  29.10.08 08:02  _dfuodgovori / citiraj  |  shramba  

Ne ne bo nobenega poziva, ker s tem ko je obrestna mera nižja odplačaš vsak mesec nekaj več glavnice kot pri euribor varianti. Če malo dam v trenutne številke.

Anuitetni načrt vsebuje en del glavnice, ki se mesečno odplača, ki je vsak mesec nekaj večji in ni podvržen spreminjanju obrestne mere in obrestni del, ki je spremenljiv v odvisnosti od obrestne mere (6-mesečni libor), pri mojem konkretnem primeru je cca 480 frankov obresti in 170 frankov glavnice. Če se obrestna mera spremeni se poveča samo obrestni del in ne del, ki pripada glavnici. Če se spremeni tečaj franka okrepi napram euru pa plačam 170 frankov glavnice s tem plačam tudi več glavnice, ki se izrazi skozi večji obrok. Če hočeš lahko z malo truda narišem tudi kakšen graf.
#49228 (odg: #49219 )  29.10.08 08:10  mikimausodgovori / citiraj  |  shramba  

Anuiteta je za tiste, ki so jemali po 1,7 pa verjetno nekje podobna kot če bi takrat vzeli evre. Glede poplačila kredita, pa verjetno vsak mesec plačuješ obresti in nekaj glavnice, tako da se ti to pozna vsak mesec sproti glede na tečaj.

Tako, da dokler plačuješ manj ali enako kot pri evru, je to potem res bolje, samo to se bi potem moglo dogajat 30 let vse do zadnjega obroka:)

Itak pa tisti, ki jemljejo chf, ne bi naredili ponavadi nič, če bi tečaj šel v njihov prid tekom plačevanja obrokov.

Čim bi chf padel za 10% ali več, jaz ne bi čakal in redno plačeval ugodnejše obroke ampak bi vsaj poplačal del kredita ali pa dva obroka na mesec, ali pa si zmanjšal kredit in bi šel v evre.

Sam ponavadi ljudje glih ko jim gre za nohte menjavajo, namesto takrat ko jim bi šel tečaj na roko.
#49229 (odg: #49227 )  29.10.08 08:12  crt (admin) (DS) odgovori / citiraj  |  shramba  
[dfu]

Ne ne bo nobenega poziva, ker s tem ko je obrestna mera nižja odplačaš vsak mesec nekaj več glavnice kot pri euribor varianti.
pa ravno si povedal, da si vec dolzan, kot si pa sploh vzel?
#49230 (odg: #49222 crt)  29.10.08 08:13  _dfuodgovori / citiraj  |  shramba  

Pri taki razliki v obrestini meri, ki je trenutno malce manj kot 2 odstotni točki v prid liborju, se pri libor kreditu že v začetku plača precej več glavnice kot pri euribor varianti, pri mojem kreditu, ki je začel z anuiteto 618 chf mesečno sem že pri mesec plačal 175 chf glavnice, medtem ko bi pri primerljivem euribor kreditu prvi mesec plačal le 55 eur glavnice.
#49231 (odg: #49230 )  29.10.08 08:15  crt (admin) (DS) odgovori / citiraj  |  shramba  
[dfu]

Pri taki razliki v obrestini meri, ki je trenutno malce manj kot 2 odstotni točki v prid liborju, se pri libor kreditu že v začetku plača precej več glavnice kot pri euribor varianti
glej zgoraj
#49232 (odg: #49229 crt)  29.10.08 08:15  _dfuodgovori / citiraj  |  shramba  

pojdi na banko ali pa če želiš ti pošljem jaz svo anuitetni načrt, pa se poglobi in bova prišla do istega zaključka, to je da če je libor toliko nižji od euriborja kot je sedaj bi kljub takemu tečaju kot je sedaj (1,45) plačal v 30 letih manj eurov kot pri euribor kreditu.
#49233 (odg: #49231 crt)  29.10.08 08:18  _dfuodgovori / citiraj  |  shramba  

to je trenutno, ker se cela glavnica menja v eure, ker pa se glavnica z leti tudi bolj hitro odplačuje se bo čez nekaj let stvar obrnila v prid libor kreditu, seveda pri predpostavki nižje obrestne mere.
#49235 (odg: #49232 )  29.10.08 08:21  crt (admin) (DS) odgovori / citiraj  |  shramba  

- pravis, da imas manjso anuiteto, kot bi imel pri evrskem

- pravis, da (ob zgornjem) odplacujes vec glavnice, kot bi sicer

- ter pravis, da si (ob obojem zgornjem) danes evrsko dolzan vec kot ob odprtju kredita

se pravi pravis, da ti razlika OM, v kolikor ostane, v casu do izteka kredita pomeni vec kot sprememba tecaja, ki ti je povecala efektivno maso kredita (zbrisala ucinek tolk-in-tolk ze odplacanih anuitet)?

* zadnji popravek: 29.10.08 08:21
#49236 (odg: #49235 crt)  29.10.08 08:27  _dfuodgovori / citiraj  |  shramba  

Sicer si to povedal vse prej kot na ljudski način a je tako. Pri eurskem kreditu pri taki obrestni meri plačaš v štartu res zelo malo glavnice, pri libor je glavnice občutno več, in če to glavnico (pri meni sedaj cca 170 frankov) menjaš v eure je to cca 117 eur glavnice, ko bi bilo prui eurskem kreditu odplačane komaj 60 eur glavnice.

Zadeva se drastično spremeni, če tečaj ostane tak kot je in se libor in euribor zbližata.

* zadnji popravek: 29.10.08 08:27
#49237 (odg: #49236 )  29.10.08 08:34  crt (admin) (DS) odgovori / citiraj  |  shramba  

ok, cuj, kredit je tvoj, normalno si se bolj vanj poglobil od mene, saj imas neprimerno visji interes za to. zelim ti vse ok.
#49239 (odg: #49228 mikimaus)  29.10.08 08:39  andrejcc (DS) odgovori / citiraj  |  shramba  
[mikimaus]

...Tako, da dokler plačuješ manj ali enako kot pri evru, je to potem res bolje, samo to se bi potem moglo dogajat 30 let vse do zadnjega obroka

Itak pa tisti, ki jemljejo chf, ne bi naredili ponavadi nič, če bi tečaj šel v njihov prid tekom plačevanja obrokov.

...Sam ponavadi ljudje glih ko jim gre za nohte menjavajo, namesto takrat ko jim bi šel tečaj na roko.
--tu je zajeto vse bistvo
#49240 (odg: #49236 )  29.10.08 08:47  ZZZodgovori / citiraj  |  shramba  
[dfu]

Pri eurskem kreditu pri taki obrestni meri plačaš v štartu res zelo malo glavnice, pri libor je glavnice občutno več, in če to glavnico (pri meni sedaj cca 170 frankov) menjaš v eure je to cca 117 eur glavnice, ko bi bilo prui eurskem kreditu odplačane komaj 60 eur glavnice.

Zadeva se drastično spremeni, če tečaj ostane tak kot je in se libor in euribor zbližata.
Fajn si se poglobil, pohvalno.

Linearna amortizacija, ki je nakako standard, lepo porazdeli delež glavnice in delež obresti v vsaki anuiteti. Deleža pa sta odvisna od višine obrestne mere ter preostanka dobe do zapadlosti kredita.

Zaradi nepredvidljive dinamike je naslednja ocena težavna, a približno velja, da bi se kredit v CHF "nehal izplačat" v primerjavi z evrskim nekje ob razmerju 1,2, velja ob:

- dobi 30 let

- teoretičnem takojšnjem povišanju tečaja CHF iz 1,6 na 1,2 že takoj po najemu kredita.

- nesprmenjenem razmerju višine Euribir/LiborCHF

Tako da načeloma smo ob gornjih predpostavkah še nekako daleč od break even. Je pa precej drugače ob krajših dobah in morebitni spremembi tretje točke.
#49245 (odg: #49240 ZZZ)  29.10.08 09:19  _dfuodgovori / citiraj  |  shramba  

Sem se poglobil in nisem štartal samo iz prepostavke nižje anuitete, naredil sem si v excelu nekaj simulacij in šele potem šel podpisat kreditno pogodbo. Mislim, da je sedaj najslabši čas za menjavo valute, ker si s tem povečaš glavnico in obrok.
#49247 (odg: #49245 )  29.10.08 09:23  crt (admin) (DS) odgovori / citiraj  |  shramba  
[dfu]

Sem se poglobil in nisem štartal samo iz prepostavke nižje anuitete, naredil sem si v excelu nekaj simulacij in šele potem šel podpisat kreditno pogodbo.
zelo kul. ce imas to v taki obliki, da ni kaksnih osebnih podatkov in da zlahka kaj pogleda tudi druga oseba, bi bilo super, ce se ti da stvar naloziti v shrambo (glej linke zgoraj) in podati povezavo, da se komu prav pride. hvala.
#49249 (odg: #49247 crt)  29.10.08 09:28  _dfuodgovori / citiraj  |  shramba  

Bom poskušal, ko bom spet v službi (krompirjeve počitnice), imam vse namreč shranjeno na službenem računalniku.
#49250 (odg: #49245 )  29.10.08 09:32  seamusodgovori / citiraj  |  shramba  

Se strinjam, imam nekaj denarja na banki in ga ne morem nikamor vložiti - CHF je premočan, borza je na tripu.

In čakam. Hudič je potem edino to, da bo verjetno takrat ko bo (nekoč ...) CHF postal bolj ugoden, bo verjetno tudi delniški trg manj volatilen, ker gre to dvoje po malem skupaj (če vse skupaj prav zastopim).
#49257 (odg: #49250 seamus)  29.10.08 11:01  sevdah1odgovori / citiraj  |  shramba  

Včeraj sem dobil stanovanjski kredit 6 mes.euribor+1,4. Preden sem vzel kredit, sem tudi tuhtal kaj se bolj splača, libor ali euribor.V teh nemirnih časih mislim da je euribor boljši, bolj siguren .Za odobritev kredita potrebuješ min.14 dni in v teh 14 dneh lahko veliko izgubiš. Mislim seveda na krepitev franka do evra. Jaz sem si tudi naredil tabelo u excelu, prilagam jo pa kdor želi se lahko malo igra. Spremeniti treba vrednost kredita, čas odplačevanja i tečaj euro/CHF.
#49260 (odg: #49257 sevdah1)  29.10.08 11:12  _infiniteodgovori / citiraj  |  shramba  
[sevdah1]

Včeraj sem dobil stanovanjski kredit 6 mes.euribor+1,4. Preden sem vzel kredit, sem tudi tuhtal kaj se bolj splača, libor ali euribor.V teh nemirnih časih mislim da je euribor boljši, bolj siguren .Za odobritev kredita potrebuješ min.14 dni in v teh 14 dneh lahko veliko izgubiš. Mislim seveda na krepitev franka do evra. Jaz sem si tudi naredil tabelo u excelu, prilagam jo pa kdor želi se lahko malo igra. Spremeniti treba vrednost kredita, čas odplačevanja i tečaj euro/CHF.


A lahko poves kje mas ta excel ? Hvala.
#49265 (odg: #49260 )  29.10.08 11:34  _dfuodgovori / citiraj  |  shramba  

Sej ni potrebna nobena znanost, znana ti je obrestna mera, znana ti je glavnica. Narediš si anuitetni načrt po mesecih, poleg mesecev moraš dodat stolpce z anuiteto, enega za obresti, enega za odplačilo glavnice, enega za preostanek glavnice. Začetno glavnico pomnožiš z obrestno mero deljeno z 12 in dobiš mesečne obresti, temu znesku dodaj nekaj glavnice in z pravimi formulami opremiš celo razpredelnico, potem pa samo znesek odplačane glavnice toliko časa spreminjaš, da je na koncu dobe glavnica čim bližje 0. Če maš kredit na libor je isto, le da si narediš še en stolpec in si lahko sproti računaš po vsakokratnem tečaju koliko eurov je pač anuiteta.

* zadnji popravek: 29.10.08 11:34
#49267 (odg: #49265 )  29.10.08 11:40  crt (admin) (DS) odgovori / citiraj  |  shramba  
[dfu]

Sej ni potrebna nobena znanost
ni, samo praktis je, ce je ze :)
#49272 (odg: #49260 )  29.10.08 12:00  sevdah1odgovori / citiraj  |  shramba  
A lahko poves kje mas ta excel ? Hvala.


Najdi moj odgovor, klikni na "shramba" in nadi datoteka. Odpri mapo "datoteka" pa boš dobil excelovo preglednico. Cao
#49274 (odg: #49272 sevdah1)  29.10.08 12:04  andrejcc (DS) odgovori / citiraj  |  shramba  

--a ne ne. vsak vidi samo svojo shrambo. datoteko prilimas iz shrambe v forum tako da vpises myfile(koda)
#49275 (odg: #49265 )  29.10.08 12:06  seamusodgovori / citiraj  |  shramba  

Tako ja.

In vmes lahko daš še en stolpec za vmesna poplačila. Banko pa prosiš za nekaj informativnih izračunov (krajšaš dobo, predčasno odplačuješ, ...), da malo preveriš podatke in vidiš kje si in kaj si lahko privoščiš.
#49277 (odg: #49274 andrejcc)  29.10.08 12:15  sevdah1odgovori / citiraj  |  shramba  

Kredit

* zadnji popravek: 29.10.08 12:15 - dodal oklepaje, da je oblika pravilna
#49280 (odg: #49277 sevdah1)  29.10.08 12:35  _infiniteodgovori / citiraj  |  shramba  
[sevdah1]

Kredit
Thnx. super zadevca.
#49444  30.10.08 11:27  _infiniteodgovori / citiraj  |  shramba  

Evo Hypo banka je spet dala informativni izracun v CHF. Vendar so obrestne mere libor + 3+%.

#49453 (odg: #49444 )  30.10.08 12:02  ZZZodgovori / citiraj  |  shramba  
[infinite]

Evo Hypo banka je spet dala informativni izracun v CHF. Vendar so obrestne mere libor + 3+%.


Evo ne štekam več , a unicredit banka je popravila svoj informativni izračun za kredit v CHF v Libor + 5,65%!!

Očitno so zdaj pa resnično napeli vse svoje moči, da ja ne bi naredili nobenega deviznega kredita več, a obenem zadevo še vedno obdržali v svoji veljavni ponudbi. Pomoje jim bo uspelo :)

http://www.unicreditbank.si/krediti/?izp...
#49457 (odg: #49453 ZZZ)  30.10.08 12:34  sandi (admin) (DS) odgovori / citiraj  |  shramba  
[ZZZ]

:: [infinite]

:: Evo Hypo banka je spet dala informativni izracun v CHF. Vendar so obrestne mere libor + 3+%.

::



Evo ne štekam več , a unicredit banka je popravila svoj informativni izračun za kredit v CHF v Libor + 5,65%!!



Očitno so zdaj pa resnično napeli vse svoje moči, da ja ne bi naredili nobenega deviznega kredita več, a obenem zadevo še vedno obdržali v svoji veljavni ponudbi. Pomoje jim bo uspelo :)
Gospod iz Unicredita je včeraj v Omizju pojasnil, da želijo na tak način svoje stranke obvarovati pred napačno odločitvijo.

(sicer z malo drugačnimi besedami)
#49458 (odg: #49457 sandi)  30.10.08 12:43  MSTANK1odgovori / citiraj  |  shramba  
[sandi]

Gospod iz Unicredita je včeraj v Omizju pojasnil, da želijo na tak način svoje stranke obvarovati pred napačno odločitvijo.
Je pa s temi lepimi besedami-nameni, pol v praksi dosežen credit crunch...

* zadnji popravek: 30.10.08 12:43
Nova objava v tej temi  |  Nova tema v forumu
vseh objav v tej temi: 183   stran:  prva | < | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | > | zadnja

Seznam forumov  >  Banke  >  tečaj CHF

Moj portfelj - potrebna registracija

Na strani Denarnisupermarket.com lahko odprete svoj online portfelj, spremljate razvoj premoženja in opravljate davčne izračune.

Kako začeti?

  • Prijavi se za pregled stanja premoženja v portfelju.
  • Registriraj se in postani uporabnik Denarnisupermarket.com in spremljaj razvoj premoženja.

HYPO Depozit
Obrestna mera:
0,10%
 
Obresti:
0,86 €
BKS Depozit (bonus)
Obrestna mera:
0,09%
 
Obresti:
0,78 €
Abanka Depozit (online)
Obrestna mera:
0,07%
 
Obresti:
0,59 €
Sberbank Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,43 €
Gorenjska Banka Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €
LON Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €

Povejte svoje mnenje

Kako so bile vaše naložbe pozicionirane pred zadnjo korekcijo?

  • Večinoma v delnicah.
  • Večinoma v obveznicah.
  • Večinoma v denarju.
  • Nimam naložb.

Glasuj rezultati >>