Če imate pomisleke o piškotkih,
tega lepo prosim
ne prezrite pred nadaljevanjem.
BITCOIN 04:30
-0,70 %
8.569,01
CN 13.07
0,37 %
3.060,69
HK 01.11
1,23 %
28.594,06
JP 01.11
1,86 %
22.420,08
RU 22.01
-1,31 %
1.612,87
SI 06.12
0,12 %
905,61
DE 01.11
1,78 %
13.465,51
UK 01.11
-0,07 %
7.487,96
BR 01.11
-0,26 %
74.115,48
GLD 01.11
0,46 %
121,22
US 01.11
0,15 %
2.579,11

Forum

 |  sveže  ·  forumi  ·  iskanje  ·  shramba  ·  sporočila  ·  obveščanje  ·  pravila & objave  ·  vabila

Seznam forumov  >  Periskop  RSS    >  Končno zanesljiva naložba

Blog - Sandi Kodrič

Sandi Kodrič

V tem blogu se avtor pretežno čudi in sprašuje o raznih temah - ki so ali pa niso povezane s financami.

Vse zapisano je osebno mnenje, ki nima nobene povezave z družbo, lastnico teh spletnih strani.

Rubrike
·banke (36)
·borza (35)
·certifikati (13)
·davki (9)
·ekonomija (36)
·hec (7)
·jezik (17)
·kekec (20)
·knjige (2)
·mediji (21)
·nadzorniki (20)
·nakupovanje (11)
·nepremičnine (52)
·oglaševanje (25)
·pokojnina (55)
·politika (50)
·potrošnik (15)
·psihologija (3)
·razno (8)
·skladi (93)
·sodstvo (5)
·svoboda (6)
·zakonodaja (19)
·zavarovanje (31)
·zdravstvo (11)
Arhiv
·nov 2015 (1)
·maj 2015 (1)
·feb 2015 (1)
·dec 2012 (1)
·nov 2012 (1)
·okt 2012 (4)
·jul 2012 (6)
·jun 2012 (1)
·maj 2012 (1)
·apr 2012 (5)
·mar 2012 (2)
·feb 2012 (3)
·jan 2012 (4)
·dec 2011 (3)
·nov 2011 (4)
·okt 2011 (7)
·sep 2011 (2)
·avg 2011 (6)
·jul 2011 (1)
·jun 2011 (4)
·maj 2011 (13)
·apr 2011 (8)
·mar 2011 (15)
·feb 2011 (4)
·jan 2011 (11)
·dec 2010 (9)
·nov 2010 (12)
·okt 2010 (10)
·sep 2010 (10)
·avg 2010 (11)
·jul 2010 (8)
·jun 2010 (9)
·maj 2010 (11)
·apr 2010 (11)
·mar 2010 (17)
·feb 2010 (6)
·jan 2010 (5)
·dec 2009 (7)
·nov 2009 (6)
·okt 2009 (9)
·sep 2009 (3)
·avg 2009 (8)
·jul 2009 (3)
·jun 2009 (2)
·maj 2009 (7)
·apr 2009 (5)
·mar 2009 (12)
·feb 2009 (7)
·jan 2009 (11)
·dec 2008 (6)
·nov 2008 (11)
·okt 2008 (10)
·sep 2008 (5)
·avg 2008 (8)
·jul 2008 (4)
·jun 2008 (12)
·maj 2008 (8)
·apr 2008 (7)
·mar 2008 (9)
·feb 2008 (6)
·jan 2008 (7)
·dec 2007 (5)
·nov 2007 (8)
·okt 2007 (6)
·sep 2007 (8)
·avg 2007 (8)
·jul 2007 (1)
·jun 2007 (8)
·maj 2007 (11)
·apr 2007 (12)
·mar 2007 (11)
·feb 2007 (6)
 
Končno zanesljiva naložba
Rubrika: nepremičnine, mediji
<  |  >  |  seznam
 10.04.07 10:37  sandi (admin) (DS) shramba  

Avtor Igor Dernovšek v nedavnem članku v Dnevniku govori o prezadolženosti Slovencev.

V okvirčku piše takole:

Peter Radinovič, direktor nepremičninske agencije Adria nepremičnine, ugotavlja, da se kar 90 odstotkov nakupov nepremičnin opravi prek hipotekarnih posojil, od tega največ v bankah s tujimi lastniki. "Pametno je vzeti posojilo, ker je rentabilno. Obrestne mere so nižje od inflacije, banke pa so zanesljive in poleg tega omogočajo čedalje več ponudbe," je povedal Radinovič. Na vprašanje, kaj bi se zgodilo, če bi cene nepremičnin padle, Radinovič odgovarja, da se to ne more zgoditi.

Preberimo tole direktorjevo serijo modrih misli še enkrat, po korakih.
  1. Pametno je vzeti posojilo, ker je rentabilno.

  2. Obrestne mere so nižje od inflacije.

  3. Banke so zanesljive.

  4. Banke omogočajo čedalje več ponudbe.

  5. Cene nepremičnin ne morejo pasti.

Vprašanje: Kaj mislite o direktorjevem izvajanju?

a) Zadel je žebljico na glavico.

b) Posla za nepremičninske agencije je manj, zato je treba malo podkuriti.

c) Gospod ima o bankah presenetljivo dobro mnenje.

d) Škoda, ker nas je gospod šele zdaj informiral, da cene nepremičnin ne morejo pasti, da se ne bi ubadali z delnicami, skladi in podobnim.

e) Mogoče je gospod povedal nekaj drugega, pa ga je avtor članka napačno citiral.

f) Sveta preproščina...

* zadnji popravek: 10.04.07 10:37


Komentarji uporabnikov
Replika? Pripomba? Še kaj manjka?  (vseh: 32; zadnji: 25.09.08 10:43)  · 
Kot neprijavljen uporabnik - gost - ne morete vpisovati komentarjev.

 10.04.07 11:06  ajerajodgovori / citiraj

Ja nevem mogoče verjetno b ali e?

Kašno izobrazbo ma ta pacient? Morda kej u navezi s komrovcem?!
 10.04.07 11:08  matic7odgovori / citiraj

Verjetno je velik vlagatelj v delnice bank.
 10.04.07 11:18  tehnikodgovori / citiraj

upajmo da e, ker če ne potem se nam slabo piše ob takšnih možeh na vodilnih položajih
 10.04.07 11:23  crt (admin) (DS) odgovori / citiraj

e) je sicer pogosto aktualna, ampak tudi druge moznosti niso svoh.
 10.04.07 11:40  Jadralecodgovori / citiraj

Hehe...

Komaj cakam(o)otvoritev CRO trga..

Mater se bo vse sesul...posebej na podrocjih z nizjo kvaliteto kopalne vode..

Lp

Jani
 10.04.07 11:42  Redstripeodgovori / citiraj

Kriza, škoda da mi tega prej niso povedali, ker bi šel tud jst noter, seveda na puf.

Samo, da ni d, ker pol res ne vem zakaj se borim za tele procente!
 10.04.07 11:50  _perciodgovori / citiraj

Ve kdo za kako nepremičnino v slo, ki ji je cena padla? Ne? Jebiga pol.

Aja, pa ne mi raznih host ipd naprej metat. Govorim o zazidljivih zemljiščih.

Seveda cene nepremičnin lahko padejo. Najbolj verjeto pa ni.

* zadnji popravek: 10.04.07 11:50
 10.04.07 12:06  ajerajodgovori / citiraj

Sevede so nepremičnine-kašna hiša u tanajhuj dolenjskih kmetih nikjer na zemljevidu al pa na kozjanskem bovškem ipd.
 10.04.07 20:47  sandi (admin) (DS) odgovori / citiraj

Da, tukaj smo - pričakovano - naleteli na znano svetinjo (ne dirajte mi nepremičnine press).

US home prices adjusted for inflation plotted as a roller coaster: animacija
 11.04.07 06:46  _perciodgovori / citiraj

sandi: Seveda odgovoril na vprasanje nisi.
 11.04.07 08:43  sandi (admin) (DS) odgovori / citiraj
[perci]

sandi: Seveda odgovoril na vprasanje nisi.
Vprašanje je irelevantno. Možakarjeva izjava je, kot je zapisana, precej kategorična. Morda je sicer mislil malo drugače in ga je novinar slabo citiral.

Vendar pa, če malo karikiramo za večjo nazornost. Že mogoče, da so cene določenega tipa nepremičnin (zazidljive parcele) v nekem relativno kratkem obdobju zadnjih par let na nekem določenem območju npr. severozahodnega dela Spodnje Vukojebine, samo naraščale. Kar pa ni nikakršna podlaga za sklepanje, da bo tako v nedogled še naprej.
 11.04.07 09:03  crt (admin) (DS) odgovori / citiraj
[perci]

Ve kdo za kako nepremičnino v slo, ki ji je cena padla? Ne? Jebiga pol.
eno je trditev, da so cene nepremicnin doslej (v pretekosti) rasle. cisto drugo je trditev, da ne morejo (v prihodnosti) pasti.

kar se tice verjetnosti, ki jo omenjas ... z dolzino obdobja, ko X raste, se verjetnost, da bo X padlo,

a) povecuje

b) zmanjsuje

c) ne moremo pripisati direktne zveze

d) nekaj cetrtega

?

 11.04.07 09:13  _perciodgovori / citiraj

Lahko raste, lahko se povecuje, lahko ostaja ista

Mislim, da ne mores kar reci, da je verjetnost, da bo padlo, ce ze ful dolgo raste, vecja. Borzniki ze ohoho let govorite kako bo ta nepremicninski mehurcek zdaj zdaj pocil. Ze ene 5,6 let vsaj.

Nisem analitik in se ne bi bockal z vama, ampak nista me prepričala, da je nepremičnina trenutno "nevarna" naložba. Ne govorim seveda o kakršnikoli nepremičnini.

* zadnji popravek: 11.04.07 09:13
 11.04.07 09:55  crt (admin) (DS) odgovori / citiraj

vprasanje je bilo misljeno cisto nevtralno. kaj je tvoj odgovor?

sploh ni moja trditev, da so nepremicnine "nevarna" nalozba. (vsekakor ne bolj kot pa recimo slovenske delnice.) trdim pa, da je neumnost izjaviti, da cene absolutno sploh ne morejo pasti, kot je bilo receno v clanku.

ti namesto tega pravis, da sicer morda pa lahko, vendar da je verjetnost majhna. zakaj tako menis?

na vsakem kolikor toliko prostem trgu sicer velja to, da pride situacija, ko lahko ocenis, da je nekaj prekuhano. kar pa nikakor ne pomeni, da se tisto ne more se nadaljevati. nasprotno, lahko se zelo impresivno nadaljuje. timinga, KDAJ se bo zadeva vrnila v "normalo" (v smislu vracanja k povprecjem) pac ne poznas. timing je vprasanje, na katerega mora znati odgovoriti trgovec (trader), kar pa je precej drugacna vloga od analiticne.

(glede tega bi se enkrat zadolgocasil s podatkom, da je nasdaq v zadnjega pol leta pred pizdarijo naredil +100% - ne napovedujem direktne preslikave tega na cesarkoli, je pa ilustracija principa.)

* zadnji popravek: 11.04.07 09:55
 11.04.07 10:24  _perciodgovori / citiraj

Kot laik bi takole na uč rekel, da ni direktne zveze. Če bi bila, bi bilo namreč vedno mogoče ugotoviti, do kdaj bo zadeva rasla in kdaj padala.

Osebno mislim, da situacija na slo trgu nepremičnin še dolgo ne bo taka kot je normalno v razvitih državah. Slovenci smo precej prepričani, da so nepremičnine ziherca in radi jih kopičimo. Zadnjič sem bral en tvoj nasvet v drugem mnenju, ko je nedko hotel prodati stanovanje in iti v najem v manjše stanovanje, ostalo pa naložiti. Take primere lahko v SLO našteješ na prste ene roke, medtem ko je v tujini to nekaj čisto normalnega.

Za slovenca je zemlja le zemlja. Mentaliteta se pa spreminja zelo počasi. Tudi, če bodo cene padle, po mojem mnenju ne bodo padle kar naenkrat - kot pravijo, da bo mehurček počil. Za kaj takega je po mojem zelo majhna verjetnost. Večja verjetnost pa IMO obstaja, da se bo rast počasi ampak vztrajno zmanjševala. Treba je pa vedt, da slo nepremičninski trg vedno bolj postaja privlačen tudi za tujce.

Valda bomo cene še dvignili, da nam ne bodo Hrvati vsega pokupili. ;)
 11.04.07 10:36  crt (admin) (DS) odgovori / citiraj

prepricanje, da je ziher, izvira po moje brez dvoma tudi iz dosedanje zgodovine "stalne" rasti. ki pa je ravno zgodovina nastajanja nove drzave, novih lastniskih razmerij in vedno cenejsih, vedno bolj dostopnih virov financiranja. vsi trije procesi so po moje blizje koncu kot startu.

prepricanje, da je ziher in da je treba samo kopiciti, pa ne mores falit, sicer lahko pripisujes tudi lokalni folklori - vendar je to cisto clovesko normalna stvar, ki se zgodi kjerkoli na svetu, ko nekaj dovolj casa raste. ker so ljudje povecini prepricani, da dlje kot nekaj raste, bolj je baje jasno, da bo se naprej samo raslo oziroma da sploh ne more pasti. pa naj bo prizorisce zgodbe razviti svet, tretji svet ali nekaj vmes - in naj bodo to nepremicnine, delnice, slike ali nekaj cisto petnajstega. je stvar cloveske narave.

kar se tice privlacnosti za tujce, moj vtis iz doslej objavljenih novic na to temo je bil, da je zadeva daaaalec od pricakovane poplave. hkrati pa imamo v 2007 prve posledice obrata pri obrestnih merah in to je hkrati posebno leto povecanega povprasevanja (ne dodatnega, temvec pospesenega, iz prihodnosti v ta cas premaknjenega) zaradi strahu pred ddv.

glede na to se mi razmere ne zdijo ravno izrazito naklonjene nepremicninam. je pa kot receno tako, da trg, ki je vroc, lahko doseze se kup novih rekordov po tem, ko si ze ugotovil, da je vroc in da mu mogoce narava ni vec tako naklonjena. inercija (v glavi) mu je se vedno in to vsekakor steje. do kdaj tocno, tega pa kot receno pac ne vemo. ker sicer bi, kot pravis, bilo prevec simpl. :)

res je, kar pravis, da ponavadi pri nepremicninah ni tako, da bi premiki navzdol bili sunkoviti. verjetno zato, ker v nasprotju z drugo robo obstaja neko fundamentalno povprasevanje po strehi nad glavo, drugace kot pa po recimo delnicah. vendarle pa ima zgodovina situacije, ki so znale biti solidno bolece, tudi ce izvzamemo tisto najbolj slavno japonsko.

zato je trditev, da padec cen se pa sploh ne more zgoditi, vsaj za moj okus ravno kazalec, da je psihologija ze zelo odpuljena, kar morebitno pizdarijo kvecjemu priblizuje, ne pa odmika.

* zadnji popravek: 11.04.07 10:36
 11.04.07 11:19  _perciodgovori / citiraj

crt:

Ti bi torej nepremičnino (naložbeno, tako, ki ni namenjena reševanju stan. problema) prodal?

Glede na to, da analitiki opozarjajo, da je zdajle cajt, ko je treba vnovčit dobičke in pobrat kapital iz papirjev, bo treba ta kapital nekam dat. OK, eno je DENAR, drugo pa .... nafta, drage kovine, nepremičnine...?

Sam razmišljam na glas.

* zadnji popravek: 11.04.07 11:19
 11.04.07 11:24  crt (admin) (DS) odgovori / citiraj

ce bi ravnal zase, ja, jo bi. vendar je pri tem kar pomemben faktor, da govorim zase - torej za svoj zelo penzionisticni nacin tehtanja tveganja, dobicka etc. del tega je tudi to, da me nic ne boli, ce magari zelo dolgo ostanem kar v denarju in da me prav briga, koliko je nekdo drugi zasluzil z xyz.

za ilustracijo, v zadnjem casu sem kupoval skoraj samo se pbgs pri diskontih 15-14-13%, pri teh cenah pilr-iekg (ki sta mocna v portfelju, ki se ni do konca preoblikovan) pa me se to vec ne mika, dokler ne izvem, koliko te robe so pri teh divjih slovenskih skokih tudi zares prodali.

kar se tice zlata, mislim, da je to nekoliko razglasena zgodba, ker je gibanje zlata vs. ostale robe po mojem videnju stvari drugacno, kot pa naj bi po razsirjenem prepricanju bilo (tj. ne dosezes anti-korelacije z delnicami, se vec, vsaj kratkorocno lahko govorimo kar o korelaciji). ga sicer nekaj imam, ampak sem pred casom pol prodal (saj sem omenil v forumu). delno zato, ker sem takrat ravno imel potrebo (imam precej divje premike denarja kot % portfelja v obe smeri), je pa ta zapisani pogled vsekakor pripomogel.

kako smo sandiju fajn zasmetili temo :)

* zadnji popravek: 11.04.07 11:24
 11.04.07 12:12  _perciodgovori / citiraj

Hehe, mormo mal smetit.

Jst recimo imam eno nepremičnino (cca 150k eur), zivim v drugi (ki je od "to be" žene), zraven se pa igram s 15k eur.

Stanovanje in teh 15k eurov je striktno ločeno. Stanovanje je tisto, kar smatram kot varno naložbo, tistih 15k eurov je pa denar, ki ga nalagam v tvegane delnice. Sem mlad (25), pravnik, redno službo imam, iz stanovanja pobiram najemnino, tako da si to lahko privoščim. Ne slepim se, da je zadeva varna, ampak sem pripravljen (vsaj upam - bomo videli) tudi na izgube.

Ampak kot rečeno, nepremičnine pa nisem prodal, ker ne vem, kam bi denar drugače dal. Pri nepremičnini sem pripravljen na kak 10% padec, kar bi bilo več, bi me že bolelo. Stanovanje je v Dragomlju (5 min iz Ljubljane, BTC). Ti bi v situaciji v kakršni sem, zadevo prodal?

Žena vsekakor ne bi bila najbolj zadovoljna - glede tega je tudi ona "ziherašica".
 11.04.07 12:18  crt (admin) (DS) odgovori / citiraj

predlagam, da se ravnas po zeni.

(happy wife, happy house, pravijo anglezi; nekaj v tem smislu)
 11.04.07 13:06  matic7odgovori / citiraj

Stvar situacije in strukture naložb, osebno imam večji del naložb v nepremičninah, ker pobiram najemnine, ki so mi kot študentu redni dohodek, padca cen pa kot ti v našem kraju ne pričakujem še nekaj časa, ostanek denarja pa vedno namenim v delnice, pričakujem pa da se bo moja struktura naložb v prihodnosti ( 5 let ) spremenila, tako da bo polovica kapitala v nepremičninah, polovica pa delnicah, s tem ne mislim na prodajo nepremičnin, ki prinašajo najemnine, vendar večji nakup delnic. Obe vrsti naložb so mi všeč, struktura pa bo seveda verjetno odvisna od razmer v prihodnosti, verjetno po dokončanem študiju ob dobri plači, tudi kakšna prodaja nepremičnine in večji poudarek delnicam, bomo videli kako bo na trgu v prihodnosti, se mi pa zdi, da se splača počakati saj ddv na novogradnje, pa potem v prodajo nepremičnine. Vi, ki imate stanovanja v LJ verjetno drugače gledate na stvar ( višja vrednost, višja najemnina....). Seveda, ne mislim, da bodo cene nepremičnin rasle v nedogled, če bi imel znanje kot crt in drugi, se tudi nebi več ubadal z nepremičninami.
 13.04.07 08:42  skopuhodgovori / citiraj
[matic7]


Mislim, da je poleg znanja potreben še čas, da se lahko posvetiš s tem znanjem trgu in nekaj sreče;)
 24.09.08 11:28  sandi (admin) (DS) odgovori / citiraj
[crt]

zato je trditev, da padec cen se pa sploh ne more zgoditi, vsaj za moj okus ravno kazalec, da je psihologija ze zelo odpuljena, kar morebitno pizdarijo kvecjemu priblizuje, ne pa odmika.
Puščanje nepremičninskega balona so zdaj zaznali še na geodetski upravi: Črni scenarij?

Po tem Dnevnikovem članku sodeč je bil idealni čas za prodajo stanovanja v Ljubljani ravno nekje sredi leta 2007 (malo po temle Črtovem opozorilu).
 24.09.08 11:37  crt (admin) (DS) odgovori / citiraj

takrat so starsi prodali enega v 3 dneh in enega v 4 :)
 24.09.08 11:42  matic7odgovori / citiraj
[matic7]

Stvar situacije in strukture naložb, osebno imam večji del naložb v nepremičninah, ker pobiram najemnine, ki so mi kot študentu redni dohodek, padca cen pa kot ti v našem kraju ne pričakujem še nekaj časa, ostanek denarja pa vedno namenim v delnice, pričakujem pa da se bo moja struktura naložb v prihodnosti ( 5 let ) spremenila, tako da bo polovica kapitala v nepremičninah, polovica pa delnicah, s tem ne mislim na prodajo nepremičnin, ki prinašajo najemnine, vendar večji nakup delnic. Obe vrsti naložb so mi všeč, struktura pa bo seveda verjetno odvisna od razmer v prihodnosti, verjetno po dokončanem študiju ob dobri plači, tudi kakšna prodaja nepremičnine in večji poudarek delnicam, bomo videli kako bo na trgu v prihodnosti, se mi pa zdi, da se splača počakati saj ddv na novogradnje, pa potem v prodajo nepremičnine. Vi, ki imate stanovanja v LJ verjetno drugače gledate na stvar ( višja vrednost, višja najemnina....). Seveda, ne mislim, da bodo cene nepremičnin rasle v nedogled, če bi imel znanje kot crt in drugi, se tudi nebi več ubadal z nepremičninami.


Uf kakšen optimističen komentar tega uporabnika pred več kot letom:)))

No takrat res še nisem pričakoval padca, sem pa vseeno še na tekočem glede nepremičnin v našem kraju, nekaj že prodanega, nekaj pa še vedno na prodajni strani..
 24.09.08 11:43  crt (admin) (DS) odgovori / citiraj
[matic7]

Uf kakšen optimističen komentar tega uporabnika pred več kot letom:)))
lahko gres za stos brat se stare mesece nakupi & prodaje, ondan sem nekaj iskal, pa sem sel skoz to... je fajn... :)
 24.09.08 11:57  matic7odgovori / citiraj
[crt]

:: [matic7]

:: Uf kakšen optimističen komentar tega uporabnika pred več kot letom:)))



lahko gres za stos brat se stare mesece nakupi & prodaje, ondan sem nekaj iskal, pa sem sel skoz to... je fajn... :)
ja saj grem včasih, ko kaj iščem pa malo preberem :))

trenutno prodajamo tole:

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine...

Ni nekega hudega zanimanja, ampak bo šlo v promet.

Veš kakšen vikend prodali nedolgo nazaj za 20.000 eur, nisem mogel verjeti da bo kdo toliko plačal, praktično je bila nekaj vredna le parcela 1000m2, pa od tega še polovica ni bila zazidljiva, nekje v hribih tukaj v zasavju, res svaka čast kupcu:))

eno stanovanje pa čakam, ali bosta sedanja najemnika sposobna izplačati, malo časa njima še dam, potem pa v prodajo, se tudi en uporabnik iz finančne točke zanima za nakup, ampak sem dal njima prednost..

 24.09.08 17:56  _hudicek7odgovori / citiraj




trenutno prodajamo tole:



http://www.nepremicnine.net/nepremicnine...



Ujej, je pa visoka cena za eno zasavje.
 24.09.08 17:56  _hudicek7odgovori / citiraj




trenutno prodajamo tole:



http://www.nepremicnine.net/nepremicnine...



Ujej, je pa visoka cena za eno zasavje.
 24.09.08 20:27  unsenodgovori / citiraj

Prodaja nepremičnin je za en Q. Js sm svoje stanovanje prodajal od februarja letos in jo šele pred nekaj dnevi končno prodal. Cena? Najprej sem februarja iz oglaševanih cen za svoje območje (Celje) izračunal neko povprečno ceno glede na m2, glede na starost, opremo ipd. in dobim, rečmo 100%.

Pa ni šlo v prodajo, le 2 ogleda. Pa sem aprila znižal na 98%. Nekaj ogledov, a brez sekundarnega klica. Maja 97%. Julija 95%. Še brez sekundarnih klicev. Avgusta 91%. Štejem že 17. ogled, a še brez sekundarnega klica. Medtem oglaševane cene drugih stanovanj ne gredo niti gor niti dol.

September 85%. Naenkrat naval, trije kupci in nato licitacija med njimi (!), na koncu se je prodalo po 89%.

Ne vem, kako drugi doživljate letošnjo prodajo nepremičnin, ampak zame je blo to way-too-naporno.
 25.09.08 08:58  mbrorodgovori / citiraj
[unsen]

Najprej sem februarja iz oglaševanih cen za svoje območje (Celje) izračunal neko povprečno ceno glede na m2,...
V oglasih so vedno noter prenapihnjene cene - ker se potem še cena niža, gliha,... Tako da si vseeno prodal za recimo 100%, le da si prej vzel povprečno cenitev, ki je znašala 115%.

Sicer pa nekje obstaja neka stran, v kateri imaš točne podatke za koliko je bilo katero stanovanje prodano (torej za koliko je bilo prodano ne za koliko se je prodajalo).

Evo: http://prostor.gov.si/jv_etn/index.jsp

* zadnji popravek: 25.09.08 08:58
 25.09.08 10:43  matic7odgovori / citiraj
[hudicek7]



::

:: trenutno prodajamo tole:

::

:: http://www.nepremicnine.net/nepremicnine...
::





Ujej, je pa visoka cena za eno zasavje.
jah kakor vzameš, še vedno je sama lokacija med najboljšimi pri nas. Cene ki jih gledaš na internetu pod 1000 eur/m2, bolje da ne greš gledati tiste nepremičnine, ker ni vredno, jaz bi kupil le za drobiž.

Sicer pa če nam še malo uredijo cesto do trojan, bi imel cca 20 minut do BTC-ja ali do celja. To bi bilo pa zelo zelo super, skoraj kot da bi bil doma v LJ:)

Moj portfelj - potrebna registracija

Na strani Denarnisupermarket.com lahko odprete svoj online portfelj, spremljate razvoj premoženja in opravljate davčne izračune.

Kako začeti?

  • Prijavi se za pregled stanja premoženja v portfelju.
  • Registriraj se in postani uporabnik Denarnisupermarket.com in spremljaj razvoj premoženja.

HYPO Depozit
Obrestna mera:
0,10%
 
Obresti:
0,86 €
BKS Depozit (bonus)
Obrestna mera:
0,09%
 
Obresti:
0,78 €
Abanka Depozit (online)
Obrestna mera:
0,07%
 
Obresti:
0,59 €
Sberbank Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,43 €
Gorenjska Banka Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €
LON Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €

Povejte svoje mnenje

Kako so bile vaše naložbe pozicionirane pred zadnjo korekcijo?

  • Večinoma v delnicah.
  • Večinoma v obveznicah.
  • Večinoma v denarju.
  • Nimam naložb.

Glasuj rezultati >>