Če imate pomisleke o piškotkih,
tega lepo prosim
ne prezrite pred nadaljevanjem.
BITCOIN 22:40
-7,70 %
7.472,24
CN 13.07
0,37 %
3.060,69
HK 01.11
1,23 %
28.594,06
JP 01.11
1,86 %
22.420,08
RU 15:51
0,35 %
1.392,47
SI 15:30
0,22 %
873,15
DE 01.11
1,78 %
13.465,51
UK 01.11
-0,07 %
7.487,96
BR 01.11
-0,26 %
74.115,48
GLD 01.11
0,46 %
121,22
US 01.11
0,15 %
2.579,11

Forum

 |  sveže  ·  forumi  ·  iskanje  ·  shramba  ·  sporočila  ·  obveščanje  ·  pravila & objave  ·  vabila

Iskali ste uporabnika z imenom 'Frencis' ... OK

Uporabniško imeFrencis
Posebne lastnosti-
Email(skrit)  pošlji zasebno sporočilo uporabniku
Datum registracije..
Vidna sporočila v forumuvseh: 259, prvo: 23.09.09 09:24, zadnje: 27.05.15 09:43

  stran:  1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | > | zadnja

#72690 (odg: #72686 sandi)  23.09.09 09:24  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

Vsekakor b), jih je največ
(Tema: Upor v forumu Periskop)


#77094 (odg: #77093 ajeraj)  24.11.09 13:01  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

d in e, a smo tržno gospodarstvo a nismo.

Kje so pa dobički, ki so jih gradbinci v letih debelih krav pokasirali, naj jih sedaj reinvestirajo.

Tukaj pograšam malo amerikanizacije...

Razna reinvestiranja dolgov so na koncu najdražja, naj se trenutno prodaja tudi pod ceno, pa bo prej za vse bolje. Tako delajo vsa resna podjetja po svetu.
(Tema: Recept ne deluje v forumu Periskop)


#77097 (odg: #77096 matic7)  24.11.09 14:08  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  
[matic7]

:: [Frencis]



:: Kje so pa dobički, ki so jih gradbinci v letih debelih krav pokasirali





drugje, ne pa v firmi:))
Ja in, zdaj se pa naj odločijo, a bodo propadli, a bodo dokapitalizirali...
(Tema: Recept ne deluje v forumu Periskop)


#77100 (odg: #77097 Frencis)  24.11.09 14:19  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

Pa se malo hipotetično ozrimo v prihodnost.

Kjerkoli po SLO se vozim, povsod nove nepremičnine. Ne vem, koliko časa jih mislijo držat v svojem portfeliju. Razmere se lahko še nekaj časa ne bodo popravile, nepremičnine se pa starajo, poleg tega obresti s podaljševanji dolgov rastejo. A si mogoče šefi teh firm jemljejo v zakup 10 let slabih razmer, ali pa mogoče 20. Se mi zdi, da ne bo nikoli več tako dobrih časov, kot so bili, vsaj na področju nepremičnin ne. A imajo šefi teh firm kakšne projekcije o kupni moči in demografskih gibanjih v prihodnje. V bistvu so se tovrstni investitorji obnašali kot borzni investitorji - čredno.

* zadnji popravek: 24.11.09 14:19
(Tema: Recept ne deluje v forumu Periskop)


#77101 (odg: #77098 andrejcc)  24.11.09 14:22  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  
[andrejcc]

:: [Frencis]

:: Kje so pa dobički, ki so jih gradbinci v letih debelih krav pokasirali, naj jih sedaj reinvestirajo.



--velikih dobickov gradbene firme nikoli nimajo. vse prej odtece.
Zakaj se pa potem gredo posle, ki ne prinašajo dobičkov, a so mogoče dobrodelne organizacije. Po moje so si v preteklih letih velike dobičke razdelili, sedaj pa jokajo ko eno leto delajo z izgubo.
(Tema: Recept ne deluje v forumu Periskop)


#77103 (odg: #77102 ajeraj)  24.11.09 14:26  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

Točno tako, zaradi primankljajev bodo visoki davki ali pa manjše investicije v infrastrukturo, prezadolženost je nujno potrebno zmanjšati.
(Tema: Recept ne deluje v forumu Periskop)


#77107 (odg: #77104 andrejcc)  24.11.09 14:40  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  
[andrejcc]

--moras bit pozoren na detajle. firmi ne prinesejo dobickov, kar pa ne

pomeni, da jih tudi vodilnim v teh podjetij ne. vsak velik posel, javna

narocila, vsa ziva dovoljenja ipd vse "zahteva" neke provizije. tako enkrat

dajejo, drugic vzemajo.

--malo preenostavno si predstavljas kako bi lahko sel denar iz podjetja.

zdaj jokajo, ker ni prometa in zaradi tega ni likvidnosti in morajo nonstop :: neke kompenzacije za vsako stvar izvajat. zdaj jokajo, ker jim banke

kratkorocnih kreditov ne podaljsujejo vec in tudi reprogramirajo v

dolgorocen le redkokaterega
Ja iz tegale opisa dobivam vtis, da je tovrstna ekonomija - ekonomija gradbeništva v takem kontekstu ekonomsko nevzdržna. Lastniki firm bodo pa ja hoteli imeti tudi dobiček, ne pa le zapravljanja denarja za razne posrednike.
(Tema: Recept ne deluje v forumu Periskop)


#77113 (odg: #77108 andrejcc)  24.11.09 15:14  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  
[andrejcc]

--velike slovenske gradbene firme so vse izvedle MBO in tako so lastniki managerji. vleci denar iz podjetja preko dividend ni najceneje (20% davek na dobicek in se 20% davek na izplacilo dividende). se vedno pa je to ceneje kot preko plac, kjer se je pred casom proslavil direktor primorja cernigoj. provizije pa potekajo v vseh smereh



kot zanimivost pa velja morda pogledati kaksno letno porocilo gradbenih podjetij, da vidis da dobicki niso nikoli bili silni. niti v najboljsih letih
Očitno direktorjem ni v interesu prikazovanje dobičkov, ki se le obdavčijejo...

No pa to je koneckoncev nepomembno, trenutna realnost je presežek nepremičnin, presežek novogradenj, velika izpostavljenost kreditom... Morali bodo nekaj ukreniti, ali pa bodo prej ukrepali upniki.
(Tema: Recept ne deluje v forumu Periskop)


#77116 (odg: #77110 matic7)  24.11.09 15:24  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  
[matic7]



malo pomisli kako bi delal če bi imel gradbeno firmo..



lahko pa začneš že pri onsovah kaj bi delal kot posameznik, če bi prodajal stanovanje, na katerem imaš dobiček..Firme pa isto, tako kot folk, določenega prihodka nimajo, tisto ima lastnik, pa se nikjer ne vidi..



Zdej boš rekel nič čudnega da ne morejo plačati kreditov, jah pri tistih silnih kreditih, se pa ne pozna par 10k po enoti stran:)
Ne nič ne bom rekel, sploh se ne mislim ukvarjati s temi podrobnostmi.

Je pa zanimivo kako bi se vsi radi "šlepali" na račun davkoplačevalskega denarja. Take protekcionistične zadeve za ekonomijo dolgoročno niso dobre, posledice bomo čutili vsi, javni dolg se bo še večal, odgovornost managerjev za tveganja postaja nična...
(Tema: Recept ne deluje v forumu Periskop)


#77121 (odg: #77120 andrejcc)  24.11.09 15:41  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  
[andrejcc]

:: [huslerius]

:: V Sloveniji in v marsikateri "socialistični" državi velja, da samo z logiko ulice - pritiskom združenj, zbornic lahko nekaj narediš.



--jep in vse pod velikimi besedami solidarizma, enakosti ipd (vse to pa najbolj glasno propagirajo ravno tisti, ki to najbolj zlorabljajo za lastne interese)


Ja, nikoli ne bomo zares razvita ekonomija, žal.
(Tema: Recept ne deluje v forumu Periskop)


#77184 (odg: #77182 )  25.11.09 13:03  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

b)

Pogodbe se lahko spreminjajo le, če sta za to zainteresirani obe strani.

Glede cen pa je tako, da mora vsak posameznik v danem trenutku presoditi ali je cena primerna za nakup.
(Tema: Daj popust, če ne... v forumu Periskop)


#77185 (odg: #77184 Frencis)  25.11.09 13:07  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

Predlog je totalno neumen. Kaj pa tisti, ki so kupovali stanovanja po Jazbinškovem zakonu ? Po tej analogiji bi morali imeti vsi kasnejši kupci take pogoje ?

Država naj raje sprosti svojih 900 stanovanj za neprofitne najemnine.

* zadnji popravek: 25.11.09 13:07
(Tema: Daj popust, če ne... v forumu Periskop)


#77186 (odg: #77185 Frencis)  25.11.09 13:10  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

Včeraj smo v rubriki "Recept ne deluje" govorili o trenutno slabih časih za gradbince. Zakaj bi jim slabšali situacijo pri pravilno sklenjenih poslih ?
(Tema: Daj popust, če ne... v forumu Periskop)


#77508 (odg: #77505 andrejcc)  30.11.09 13:42  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  
[andrejcc]

:: [nanix]

:: Vsi samo čakajo, da bi se upokojili.



--v veliko primerov tudi zaradi tega, ker je pokojninski sistem sedaj tak, da bi marsikdo prejemal pokojnino, ki je priblizno enaka zdajsnji placi


Ja, tole je narobe, zaposlen človek, bi moral imeti bistveno višjo plačo kot upokojenec pokojnino ali brezposelen podporo.



* zadnji popravek: 30.11.09 13:42
(Tema: Jutranji pregled - ponedeljek, 30.11.09 v forumu DS (prej: FT))


#77876 (odg: #77846 sandi)  04.12.09 12:51  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

Tole je aktualno za tiste, ki razmišljajo, da so letos premalo vplačevali in se jim splača vplačati do omejitve (največ 5,844% letne bruto plače oziroma največ 2.604 evre). Drugač pa je dosti vzajemcev v akciji. Kdor pa vidi dobre naložbe v posameznih delnicah, pa ne reagira na take oglase.
(Tema: Tri muhe na en mah v forumu Periskop)


#77878 (odg: #77877 sandi)  04.12.09 13:42  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

Ja, glede obdavčitve ob črpanju rente je tako, če boš takrat v nekem nizkem dohodkovnem razredu, boš plačal manj davka (kot bi ga sicer sedaj). Torej je to primerno za tiste z velikimi dohodki, ki bodo imeli ob upokojitvi manjše dohodke.
(Tema: Tri muhe na en mah v forumu Periskop)


#78440 (odg: #78437 sandi)  16.12.09 08:49  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

Katere pa so sistemske banke pri nas?

Zaenkrat še nobena, lahko pa postane kakšna bolj izpostavljena Istrabenzu ali Laškemu.

Ali je bolj varno imeti svoj denar v sistemski ali nesistemski banki?

Zaenkrat je to nepomembno, zaradi neomejenega jamstva države.

Ali so sistemske banke bolj nagnjene k pretiranemu tveganju, ravno zaradi tega, ker vedo, da so sistemske?

Se mi zdi, da ne, dobra gospodarska situacija pred krizo je dajala vtis varnosti naložb, ki so se sedaj v krizi izkazale za težavne.

Ali je že prepozno, ko pride do konkretnega spraševanja o "sistemskosti" posamezne banke?

Nikoli ni prepozno, le cena reševanja banke je višja.

Ali to, da je treba sistemsko banko reševati z javnim denarjem, pomeni, da je zatajil bančni nadzor, ki ni pravočasno ukrepal?

Bančni nadzor je zatajil, nikoli pa ne bo popoln.
(Tema: Beseda: sistemska banka v forumu Periskop)


#78445 (odg: #78443 roaddogg)  16.12.09 09:16  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  
[roaddogg]

Ali so spremenili? Kolikor vem je bilo ob koncu Bajukovega mandata garantirano za 100% vrednosti depozitov...

Se strinjam... Te džavne garancije so seveda odvisne od same sposobnosti države, da dejansko krije te depozite... Če je država v težavah lahko tudi v tem primeru nastopijo težave..
Ja, seveda so lahko težave, vendar se državi splača jamčit nekaj, kar potem plačuje še desetletja, ker bi se v nasprotnem primeru bančni sistem sesul.

A se spomnite zamrznjenih deviz leta 1991, pa smo jih po nekaj letih spet dobili na razpolago,
(Tema: Beseda: sistemska banka v forumu Periskop)


#78446 (odg: #78444 alek)  16.12.09 09:21  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  
[alek]

Skratka, ne met dnarja v Grških bankah...
Za Grke in Grčijo je najbolje, da imajo denar v banki kot sedaj, čeprav so to grške banke. A si predstavljate naval varčevalcev na denar ?

* zadnji popravek: 16.12.09 09:21
(Tema: Beseda: sistemska banka v forumu Periskop)


#78477 (odg: #78464 roaddogg)  16.12.09 12:54  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  
[roaddogg]

Predstavljam si rally dolarja ja... in kaj vse potem sledi..
Ja verjetno res, mogoče bolj špekulativne narave, ker je Grčija vseeeno manjša država v EMU.
(Tema: Beseda: sistemska banka v forumu Periskop)


#78630 (odg: #78619 sandi)  18.12.09 12:40  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  
[sandi]

T.j. imejte svoje študentske privilegije, ampak nobenega leta ponavljanja in nobenega leta absolventa. Lahko ponavljaš letnik, ampak na lastne stroške in to enkrat samkrat.
Ja, se strinjam s privilegiji za 5 let, ne pa v nedogled. S tem bi izenačili pridne in falirane študente.

Enkrat so bile v igri šolnine. Jaz bi jih uvedel za štedente, ki v tekočem letu ponavljajo ali ne zaključijo študija.

* zadnji popravek: 18.12.09 12:40
(Tema: Ali je študij temeljna človekova pravica v forumu Periskop)


#81016 (odg: #81012 pips)  18.02.10 14:07  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

Mogoče bi pa s tem rad kaj zaslužil.
(Tema: Jutranji pregled - četrtek, 18.02.2010 v forumu DS (prej: FT))


#81132 (odg: #81130 gsavli)  22.02.10 12:42  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

Ja, drugega ji praktično ne preostane. Se zna zgoditi, da bodo naslednji prodajali še ceneje.
(Tema: Vegrad kot prva domina v forumu Periskop)


#81244 (odg: #81242 gsavli)  24.02.10 15:06  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

Obresti za depozite so v enem letu zelo upadle, tako, da ta trditev ne drži.
(Tema: Krive so obresti na depozite, ali res? v forumu Periskop)


#81314 (odg: #81306 sandi)  25.02.10 13:32  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

Za 30 % previsoke cene, če je rekla Hilda, da bi lahko prodajala po 1700 EUR.
(Tema: Nepremičninski šaljivci v forumu Periskop)


#81660 (odg: #81658 Diego Armando X)  03.03.10 13:31  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

Ja žalostno je tole, da morajo zaradi slabih propasti še dobri. Zadeva se zna zaostriti do take mere, kot je bila v zgodnjih devetdesetih letih, ko je šla večina poslov prek kompenzacij in prisilnih poravnav.
(Tema: Plačilna nedisciplina je hudič v forumu Periskop)


#81786 (odg: #81782 RM28)  05.03.10 08:53  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

Hja, prodajajo lahko po taki ceni, a prodali ne bodo. V dveh letih, si upam trditi bodo cene padle na znosno raven (-30%). Počakati je treba, da začnejo propadati gradbene firme.
(Tema: Nepremičninski šaljivci v forumu Periskop)


#81792 (odg: #81782 RM28)  05.03.10 10:06  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  

Hja, prodajajo lahko po taki ceni, a prodali ne bodo. V dveh letih, si upam trditi bodo cene padle na znosno raven (-30%). Počakati je treba, da začnejo propadati gradbene firme.
(Tema: Nepremičninski šaljivci v forumu Periskop)


#81814 (odg: #81812 itto)  05.03.10 12:29  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  
[itto]

Ali ni velika verjetnost, da bo prišlo do množične selitve v varnejše naložbe, torej v obveznice in posledično močan dvig vrednosti obveznic?
To se bo zgodilo ob korekciji na delniških trgih.

* zadnji popravek: 05.03.10 12:29
(Tema: Postopen umik finančnih spodbud v forumu Borza - svetovni trgi)


#82002 (odg: #81996 roaddogg)  10.03.10 13:08  Frencisodgovori / citiraj  |  shramba  
[roaddogg]

Cene nepremičnin naj bi do dna potovale še 2 leti ???
pri nas pa vsaj 3 leta ali pa še dlje...
(Tema: Jutranji pregled - sreda, 10.03.2010 v forumu DS (prej: FT))


Moj portfelj - potrebna registracija

Na strani Denarnisupermarket.com lahko odprete svoj online portfelj, spremljate razvoj premoženja in opravljate davčne izračune.

Kako začeti?

  • Prijavi se za pregled stanja premoženja v portfelju.
  • Registriraj se in postani uporabnik Denarnisupermarket.com in spremljaj razvoj premoženja.

HYPO Depozit
Obrestna mera:
0,10%
 
Obresti:
0,86 €
BKS Depozit (bonus)
Obrestna mera:
0,09%
 
Obresti:
0,78 €
Abanka Depozit (online)
Obrestna mera:
0,07%
 
Obresti:
0,59 €
Sberbank Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,43 €
Gorenjska Banka Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €
LON Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €

Povejte svoje mnenje

Kako so bile vaše naložbe pozicionirane pred zadnjo korekcijo?

  • Večinoma v delnicah.
  • Večinoma v obveznicah.
  • Večinoma v denarju.
  • Nimam naložb.

Glasuj rezultati >>