Če imate pomisleke o piškotkih,
tega lepo prosim
ne prezrite pred nadaljevanjem.
BITCOIN 13:04
1,01 %
9.716,74
CN 13.07
0,37 %
3.060,69
HK 01.11
1,23 %
28.594,06
JP 01.11
1,86 %
22.420,08
RU 12:05
-0,78 %
1.523,86
SI 06.12
0,12 %
905,61
DE 01.11
1,78 %
13.465,51
UK 01.11
-0,07 %
7.487,96
BR 01.11
-0,26 %
74.115,48
GLD 01.11
0,46 %
121,22
US 01.11
0,15 %
2.579,11

Forum

 |  sveže  ·  forumi  ·  iskanje  ·  shramba  ·  sporočila  ·  obveščanje  ·  pravila & objave  ·  vabila

Iskali ste uporabnika z imenom 'Tujec' ... OK

Uporabniško imeTujec
Posebne lastnosti-
Email(skrit)  pošlji zasebno sporočilo uporabniku
Datum registracije..
Vidna sporočila v forumuvseh: 663, prvo: 07.09.09 22:02, zadnje: 23.03.12 10:21

  stran:  prva | < | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | > | zadnja

#91845  01.11.10 14:59  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Našel sem primer, ko je gospa oddajala stanovanje po zelo nizki ceni v pritličju bajte, obvezno za zaposleno osebo. Razlog: Če je človek dopoldne v službi, ni treba ogrevati bajte. Zakuriš ob treh popoldne, pa je. Ne bo imela nekoga, ki je cele dneve doma, in moraš potem met kar nonstop ogrevano bajto :-)))
(Tema: Najemniški trg stanovanj v Ljubljani v forumu Izdivjalnica)


#91855 (odg: #91853 KlemenK)  02.11.10 08:50  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Tudi sam sem prebral Drenovčev članek, ki zelo lepo opiše, kaj se je dogajalo (tako kot je to že napravil kako leto nazaj).

Njegov članek pa mi žal potrjuje moje črne napovedi o politični smeri Slovenije. Drenovec namreč neusmiljeno udriha po nekakšnem neoliberalizmu. Ker je sam na poziciji, na kateri pač je, in ker očitno ne misli bežati čez meje, je skrbno pazil, da je njegovo javno pisanje berljivo za naš prostor.

Posebej močno opozarja, da neoliberalen način razmišljanja, kjer se pač na našem malem prostoru trgamo za to, kar je še ostalo, in nimamo nobenega občutka za skupnost, nikakor ne more povečati skupne blaginje, lahko pa jo komot zmanjša, ko bomo prisiljeni živeti od svojega dela, ne pa od zadolževanja. Priporoča nove načine političnega in managerskega dela...

Vse to je sicer res, vendar je skrajno tendenciozno. Približno tako, kot če bi rekli, da je med črnci v ZDA večji odstotek kriminalcev, nato pa na podlagi tega dejstva predlagali zakone za to skupino ljudi. Noben neoliberalizem in individualistična kleptomanija elit ni kar brez razloga.

Kvaliteta menedžmenta bi se nedvomno povišala, če bi lastniki bili zasebni (kar pogosto pomeni: tuji). Visokomiselnost (starogrški pojem, ki je danes izginil iz uporabe :-)) političnih izbrancev je žal nemogoča, če demokracijo izvaja pleme.

V Sloveniji se je marsikdaj slišalo glasove razuma, ki so pozivali k sistemskim spremembam v smeri razbremenjevanja gospodarskih panog, ki so konkurenčne, in opustitve pomoči tistim, ki so na nujni poti v propad zaradi svoje pretečenosti, ali neprimernega ravnanja lastnikov.

Kljub višji trenutni brezposelnosti bi nuja, da se večina delovne sile izobrazi za bolj konkurenčno delo, ali sprejme "bosansko" urno postavko za svoje delo, dolgoročno koristila stanju splošne blaginje v državi. In predvsem LJUDSTVO je tisto, ki je vsak takšen tok razmišljanja obsodilo ob vsaki priložnosti. Politične elite so bile pred izbiro, da ljudska srca poslušajo, ali pa se sprijaznijo z neizvolitvijo.

Zato je Drenovčevo uperjanje prsta v nekakšen neoliberalni miselni tok na slovenskem in moraliziranje čez neetičnost elit bolj pofl za priljubljenost, kot pa realni prikaz glavnega vira trenutne slovenske nekonkurenčnosti.

Če pa res pričakujemo od elit, da bodo pametnejše od svojih volivcev, in da bodo kdaj delovale tudi v nasprotju z ljudsko splošno voljo, ker je ta preneumna, da bi vedela, kaj je najbolje zanjo, potem smo se postavili proti demokraciji sami. In če je tako, potem moramo najprej spisati ustavo, ki nam preprečuje, da bi nategovali sami sebe, v to ustavo moramo verjeti, in brez ugovora organizirati in upoštevati sodstvo, ki jo dosledno izvaja.

Take ustave so se lahko spisale v časih, ko se o njih ni odločalo na Tarči ali Trenjih. In tudi narodi, ki jih iz tistih časov še imajo, se vse bolj pogrezajo v relativizem in upoštevanje trenutne ljudske volje, ustava pa je bolj ali manj floskula za populistično nabiranje popularnosti na raznih tv šovih.

* zadnji popravek: 02.11.10 08:50
(Tema: Jutranji pregled - torek, 2. 11. 2010 v forumu DS (prej: FT))


#91865 (odg: #91863 uncle)  02.11.10 10:57  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Meni se moja pisarija ponavadi zdi za odtenek predolga.

Kako se v slovenskem govornem prostoru razume besedi "filozof" in "filozofirati", pa je pa je posledica specifičnega kulturnega profila Slovencev :-)
(Tema: Jutranji pregled - torek, 2. 11. 2010 v forumu DS (prej: FT))


#91967 (odg: #91931 KlemenK)  06.11.10 00:38  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Gestalt investing. http://seekingalpha.com/article/234703-g...

Mr. Whitman says “diversification is a damn poor surrogate for knowledge”. Marty and his co-manager Ian Lapey appear to practice what they preach. That quarterly fact sheet I cited above shows the fund’s top 10 holdings account for more than 70% of the fund.

One of the things about buy and hold value investing is that it is not labor-intensive, unlike most things on Wall Street. Just look at the number of value guys who have survived to over 100. I give you Roy Neuberger and Irving Kahn. It is a nice business.

Something to chew on: I wonder how many day traders will live to be 100.

Glede na to, da trg premika FED s poljubnim izumljanjem denarja, je morda precej vprašljivo, koliko sploh biti na trgu. Ampak če smo že tam, zna value investing delati več haska kot tehnična analiza brez notranjih informacij iz Benovega helikopterja :-)

Roubini pravi, da QE2 ne bo hasnil gospodarstvu.

http://www.investmentpostcards.com/2010/...
(Tema: Jutranji pregled - petek, 5. 11. 2010 v forumu DS (prej: FT))


#92107 (odg: #92087 KlemenK)  12.11.10 10:03  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

KD se pridružuje ostalim uspešnim zgodbam... iz dreka se vlečejo za lastne lase, pa tudi z denarjem njihovih varčevalcev.

http://www.finance.si/forumi/?specialid=...

Taka kritična stran, kot je bila KDFT in je zdaj DS, nekako ne bi šla vštric z njihovim novim konceptom delovanja, tudi če bi imeli denar, da vas plačajo.
(Tema: Jutranji pregled - petek, 12. 11. 2010 v forumu DS (prej: FT))


#93619 (odg: #93611 aljosa22)  15.11.10 19:43  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  
[aljosa]

Kakšno leto nazaj se je dalo stvari uredit na tel 051 436 599. To je telefon g. Tomi Hrovata. Oglasi se njegova tajnica in se zmeniš kdaj prideš na dolgi most papirje podpisat. Še vedno imajo tam sedež (vzaj imeli so ga kakšno leto nazaj). Poskusite...
Zdaj, če ne vejo kam bi z denarjem, lahko pridejo na dolgi most, pa tam podpišejo papirje in vložijo v Sklad za razvoj Tujca. Vsi interesenti naj kar na ZS pošljejo povpraševanje :-)
(Tema: delnice paribas v forumu Borza)


#93623 (odg: #93605 kvaje)  15.11.10 20:36  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Če misliš izrazito naložbeno, preprosto primerjaj, kaj lahko za tako ceno dobiš, in kako najemnino boš iztržil. Vštej še stroške, ki jih boš imel s stanovanjem, in možne težave z najemniki, pa kdaj tudi prazno stanovanje... če ugotavljaš, da bodo najemnine nosile več, kot vezana vloga, in da te za likvidnost ne skrbi, potem nabavi stanovanje. Če ne, pa pač vezana vloga.

Ljubljana: za 50.000 dobiš cca 25m2 ali manj (če dobiš za 2000eur na m2, kar je možno... ali pa bo v kratkem :-), v bolj zasilnem bloku.

Za tako luknj(ic)o se da dobiti 280 do 350 eur najemnine, odvisno od mikrolokacije, in kako luštno znaš stanovanje urediti (spet stroški) in koliko dober prodajalec si. Pa recimo, da dobiš 300.

To je na leto 3600 evrov. Stroškov urejanja in oddajanja itd, ne bi smel imeti več kot 600 evrov na leto, tudi novi nepremičninski davek ni hudo visok. Oddajal boš itak na črno.

Torej po nekem optimumu ti bo ostalo 3000 evrov na leto. To je 6% vložka. Na banki bi za vezavo z nekaj iskanja in spretnosti dobil 3,5%, kar bi zneslo 1750 eur na leto. To je seveda bistveno manj.

Za to razliko med 3000 in 1750 moraš seveda sprejeti neka tveganja... nič ni zastonj:

ko proračun ne bo mogel več financirati zablodelih odločitev bank in gradbenih baronov, in se bodo mnoga stanovanja okoli Ljubljane pojavila na trgu po taki ceni, kot jo bo trg pač lahko plačal. Zato:

1. Stanovanju lahko po tvojem nakupu vrednost pade (recimo iz 50.000 na 30.000 - to je povsem možno, celo verjetno)

2. Tudi cene najemnin lahko padejo - in v Ljubljani tudi že padajo. Če se bo na trgu pojavilo več stanovanj, obenem pa bo kupna moč prebivalstva zaradi krize nižja, bodo tudi najemnine padle.

3. Stanovanje je manj likvidno (manj hitro se ga da pretvoriti v "keš na roke", po domače povedano), tudi od vezanega denarja. Vezano vlogo večinoma lahko prekineš (pač brez pripisanih obresti, ali z manjšim odbitkom) in denar v primeru nujnosti porabiš, stanovanja pa ne moreš prodati takoj po ceni, ki bi jo želel...

4. S stanovanjem je vedno neko delo - pri nakupu, pri prodaji, pri najemnikih, pri obnovah... občine, notarji, v slabih primerih celo dovetniki, itd...

-----------

Če si pripravljen požreti te 4 točke, lahko za to dobiš 3000 evrov namesto 1750.

Najboljši primer: Dobiš dobro stanovanje od nekoga v osebni krizi za poceni denar, in nato najdeš odličnega dolgoročnega najemnika, cene stanovanj ne padejo, ker se v Ljubljani vedno najde dovolj povpraševanja, evropska centralna banka pa se pridruži printanju denarja, tako da je tvoje stanovanje hranilec vrednosti pred inflacioniranim denarjem. Zmagal si.

Najslabši primer: Dobiš bolj slabo stanovanje, čez nekaj časa iz njega začne tolči plesen, in vsi najemniki ti bežijo, ker jih moti neka okoliščina, ki je nisi predvidel (recimo cigani, ki so kasneje vzeli v najem sosednje stanovanje, hehe). Kakšen najemnik tudi kaj uniči, mnogokrat se zgodi, da imaš stanovanje prazno. Nabereš kakih 1800 evrov najemnin, ker ti uspe imeti stanovanje zasedeno samo pol leta. Poleg tega se zgodi, da imaš polno nekih čudnih stroškov z blokom, ker so sosedje skregani med seboj, in imajo ogromno nesoglasij okoli upravljanja. Obenem evro ne zapade inflaciji, še več, zgodi se deflacija, država gre rakovo pot, in denarja primanjkuje za plače državnih uradnikov, kajšele, da bi reševali nasedle tajkune in banke. trg dela v sloveniji se usuje, Trg stanovanj pa še bolj. Vsak, ki ima kaj odveč, poskuša prodati, da bi s tem denarjem živel, nikogar ni, ki bi imel denar za nakup. Tvoje stanovanje je čez 3 ali 5 let vredno 25.000 evrov, obenem pa imaš nonstop težave z najemniki. Žena te preklinja, in tudi seks ni več to, kar je bil (okej, zdaj smo že izven financ, hehehe).

Nikakor pa ne jemlji kredita za naložbeni nakup česarkoli, razen če si zelo močno prepričan, da se nam bliža obdobje HIPERinflacije, ki bo požrla tvoj kredit. Nobena naložba (razen po zelo srečnem in malo verjetnem naključju) ne bo vračala višjih donosov, kot bodo obresti kredita.
(Tema: Nepremičnine Slovenija R.I.P. v forumu Periskop)


#93625 (odg: #93605 kvaje)  15.11.10 21:03  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Pa še tak malo filozofski odgovor: (danes se mi da, so se neke stvari lepo uredile...)

Denar na vezani vlogi je zapečkarstvo. Je približno hranjenje vrednosti, brez večjih pretresov, z mirnim spancem, in brez obremenjevanja, ali boš dobil 2% ali 3% obresti. Denarja "filozofsko" nimaš na banki zato, da bi kaj zaslužil, ampak zato, da je na varnem. Če bi se pogovarjali o pol miljona, bi se od tega lahko živelo, ker pa se pogovarjamo o 50 tisoč, je jasno, da moraš živet od dela, ne od kapitala.

O ohranjevanju vrednosti, in razmerju med prehranjevanjem s kropmpirjem, kaviarjem, potrošnjo živcev, zdravja, in drugih stvareh, ki se nam dogajajo med čakanjem na smrt, je črt napisal nekaj, k čemur se je fajn vračati:

http://www.denarnisupermarket.com/drugo_...

Nepremičninarstvo je biznis. In če se greš biznis, moraš biti pripravljen najprej na izobraževanje, potem pa na delo, potem pa na dobičke.

1. Izobraževanje:

- kako je stanje na domačem trgu nepremičnin, in kaj je za pričakovati.

- kako je stanje v bližnji in dalnji tujini

- kako splošno gospodarsko stanje vpliva na vrednotenje nepremičnin, in kaka so pričakovanja na področju gospodarskega stanja

- kakšni so administrativni stroški posla z nepremičninami

2. Delo

- ali imam čas ukvarjati se z nepremičninarstvom

- ali bi lahko v tem porabljenem času več zaslužil, če bi delal kaj drugega

- ali me to početje veseli (stroški živcev, miru, besna žena, seks, itd...)

3. Dobiček

- ali lahko z vložkom 50.000 evrov v kakem drugem poslu zaslužim več, kot v nepremičnah

- ali mi dobiček (torej optimalno 3000 evrov na leto) glede na moje letne prihodke sploh pomeni toliko, da sem se za ta denar pripravljen iti ta posel

--------

V sloveniji je ful popularen pogled, da pač vsak z dobrimi prihodki lahko kupi (nekaj?) nepremičnin, in čez 20 let bo magnat... večino kredita bodo odplačevale najemnine, in ko bomo stari, bomo imeli milijonarski kapital. Ta pogled se je zaredil zaradi enosmerne smeri cen, zaradi visokih inflacijskih tolarskih in dinarskih obdobij, zaradi jazbinškastih zakonov. In tudi zaradi kreditarskega načina življenja tako zasebnikov kot države. Posebej močen pritisk v to smer je tudi slovenska oblika socialne države, kjer si ob lastništvu nepremičnine vredne 200.000 evrov lahko socialni podpiranec, ali pa vsaj neto davčni prejemnik. Zaradi takih zakonov je lastništvo nepremičnine kljub norim odrekanjem bilo realno precej smiselno.

Ti časi so precej odklenkali, ker ko ni kje vzeti, se tega ne da rešiti s sprejetim zakonom. Zato bo za dobičke v nepremičninarstvu pač trebalo imeti sposobnosti, s katerimi premaguješ konkurenco v poslu.
(Tema: Nepremičnine Slovenija R.I.P. v forumu Periskop)


#93631 (odg: #93621 aljosa22)  15.11.10 21:48  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Nekaj dni nazaj sem rekreacijsko laufal, in sem naletel na skupino cca 10 ljudi, ki so imeli inštruiranje iz nordijske hoje.

Sklep: Prodajalci so zelo prisotna in upoštevanja vredna sila. Dokler vedo, kaj so, so tudi komot čisto fajn ljudje... zalomi se, ko so tudi sami nategnjenci, ki so podpisali pogodbo na dolgem mostu, in potem z iskreno vero to zajebancijo vsiljujejo tudi svojim bližnjim.
(Tema: delnice paribas v forumu Borza)


#93635 (odg: #91649 aljosa22)  15.11.10 22:04  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  
[aljosa]

Ni. Upam, da bo kmalu kaj več za pokazat... Razvoj bi šel lahko precej hitreje, če uvedemo letno članarino za obisk strani:))
Jaz (pač, prodajalec .-P) mam tut en predlog ;-)

Kaj če bi naredili prostovoljno donatorstvo, in bi pol ob imenu tako luštno zasijal nek znakec, da je dotični donator (to sem že videl na par zastonjskih forumih, kjer je nekaj ljudi zelo veliko energije vlagalo, in se je kar prijelo).

In potem donator lahko nakaže, kolikor pač hoče, kolikor se mu vaša storitev zdi vredna. In če bi doniral recimo več ko 50 evrov, mu pošljete na dom eno majico, na kateri zadaj piše "Tujca nočemo, domače pa nergamo", spredaj pa je vaš logo.
(Tema: PREBERI - s FT na DS - PRENOVA IN PRENOS v forumu Pomoč, napake, predlogi)


#93637  15.11.10 22:07  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Jaz glasujem za obrnjen vrstni red. (da so zgodnje novice zgoraj, zadnje pa spodaj)

Pri tem me sicer ne podpira noben močan lobi, in sem zelo srečen tudi s stanjem tako, kot je.
(Tema: Pregled novic - 15.11.10 v forumu Pregled novic)


#93665 (odg: #93659 crt)  16.11.10 11:02  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Hm.

Šele zdaj sem opazil, da je tudi na naslovnici tak pregled novic. Ker je tam pač prostora samo za sprotne, je smiselno, da ostane vrstni red tak, kot je... in da morda night-over-night preprosto ostanejo zadnje novice prejšnjega dne in jih tekoče nadomeščajo nove v novem jutru.

V škatlici na forumu pa ful lepše paše, če je prva novica zgoraj, zadnja dodana pa spodaj.

ad2; kaj bi s tem pridobili:

Imam močno navado, da novice berem od zgodnje do zadnje, splošno na internetu. Mislim, da je ta navada precej razširjena. Posledično berem novice v "škatlici na forumu" ali "podstrani s komplet pregledom" od spodaj navzgor, kar povzroča neestetske učinke.

Mislim, da se te navade uporabniki lahko komot odvadimo - ampak to je spet vprašanje inercije, ali bo uporabnik to storil, ali nehal brati. Torej je pridobitev čisto marketinška; pomoje bo pregled kliknilo in bralo več ljudi, če bo časovno od zgoraj navzdol :-)

- something completely different:

Nujno pa mora biti tudi na forumu škatlica novic. Če sedaj grem najprej na forum (ker rad spremljam stran na način pregleda svežih objav v forumu - kar je pomoje spet zelo močna navada, ki pa jo bo nekoliko težje iztrebiti), in kliknem to pričujočo debato, se odprejo samo komentarji, ne pa tudi škatlica novic. To pa mislim da je pomembno tudi vsebinsko (zaradi nanašanja komentarjev itd) in bi bilo gotovo boljše.
(Tema: Pregled novic - 15.11.10 v forumu Pregled novic)


#93671 (odg: #93667 crt)  16.11.10 11:15  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

http://www.denarnisupermarket.com/?pt=fo...
(Tema: Pregled novic - 15.11.10 v forumu Pregled novic)


#93675 (odg: #93673 crt)  16.11.10 11:19  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

če jaz kliknem na link (ali grem v forum, in tam kliknem pregled novic - 15.10.2010 mi odpre vse komentarje, začenši s tvojim "test", ni pa škatlice z novicami.

Pravtako se zdaj nekaj trudim napisat en komentar na škatlico novic 16.10. 2010, pa me ne objavi, pa da se jebem :-)
(Tema: Pregled novic - 15.11.10 v forumu Pregled novic)


#93679  16.11.10 11:23  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Ta komentar pa recimo pišam iz "stream" podstrani, kjer je super in lepo viden komplet novic 15.11. in spodaj vsi komentarji... če pa grem komentirat na forumu, tega ni. Pa bi blo res fajn, da bi blo :-)
(Tema: Pregled novic - 15.11.10 v forumu Pregled novic)


#93683  16.11.10 11:24  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Philip sluiter je idealist. Slava mu :-)
(Tema: Pregled novic - 16.11.10 v forumu Pregled novic)


#93687 (odg: #93685 crt)  16.11.10 11:28  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Eh, zaglumil sem...

Poznaš tisto zgodbo, da domorodci ne morejo videt ladje?
(Tema: Pregled novic - 15.11.10 v forumu Pregled novic)


#93689 (odg: #93687 Tujec)  16.11.10 11:29  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Mi je pa uspelo komentirat na 16.10.... jupi...
(Tema: Pregled novic - 15.11.10 v forumu Pregled novic)


#93693 (odg: #93685 crt)  16.11.10 11:31  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

http://www.forteantimes.com/strangedays/...
(Tema: Pregled novic - 15.11.10 v forumu Pregled novic)


#93695 (odg: #93691 crt)  16.11.10 11:36  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  
[crt]

poznam ljudski rek "bil je tako pameten, da mu je skodilo" :)



in ja, znano je, da se uporabnik navadi gledat 10 cm dol, 15 cm desno s fokusom 4 cm2 in to je to in vse ostalo ne obstaja. jebiga. tako pac je.
In, uporabnik qua uporabnik (hehe), bom zdaj pač v svoje vidno polje dodal tisti okvirček desno, kjer so dnevne novice, dva centimetra nad njim (izkljapljam uporabnik mode) kjer je zelen okvirček z nakupovalnim vozičkom za sklade, in centimeret spodaj, kjer je trenutno reklama za unicredit, bom pa gladko izklopil. (uporabnik mode: on).

Moram povedat, da je to prvič, da sem dejansko opazil, kdo se v tem okvirčku oglašuje. Sem pa do sedaj jasno opazil infond zgoraj... toliko za feedback.

To je lahko zanimiva tema za raziskovanje. Koliko je zaradi zasičenosti res še smiselno tako oglaševanje. Ker recimo tisti, kjer se ti oglas nasilno odpre čez tekst, pa ima pri meni tako močan kontra učinek, da me sploh na stran ni.
(Tema: Pregled novic - 15.11.10 v forumu Pregled novic)


#93703 (odg: #93701 crt)  16.11.10 12:14  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

http://www.finance.si/forumi/?m=680445&s...

rofl
(Tema: Pregled novic - 15.11.10 v forumu Pregled novic)


#93717  16.11.10 18:53  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

1. Ali je nova minimalna plača že v polni veljavi, ali še velja nek "moratorij" postopnega dviganja minimalca?

2. ali se v minimalno plačo lahko šteje plačana malica??

3. ali je minimalna plača lahko dosežena z nekaterimi dodatki (delavec pač dela nadure, nočne ure, dodatek za 35 let delovne dobe) in na koncu skupaj bruto pride minimalc, ali je nujno, da je osnova že minimalec, in če ima nekdo po zakonu neke dodatke za nočno delo, ali nadurno delo, ali delovno dobo, mora to nujno presegati minimalca?
(Tema: Minimalna plača in davki v forumu Davki)


#93723 (odg: #93721 matic7)  16.11.10 21:27  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

hvala za link, super.
(Tema: Minimalna plača in davki v forumu Davki)


#93727 (odg: #93725 afneGunca)  16.11.10 22:59  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Zanimivo. Potemtakem se še manj splača stanovanje kot naložba.

Moja izkušnja je tudi iz strani najemnika - sem najemnik.

In se mi zdi, da je normalno garsonjero blazno težko najt pod 300 evrov na mesec, pa da je vse urejeno. Čeprav - ravno danes sem zvedel, da en ma v najemu garsonjero za 200 evrov. Prijateljske vezi, in najemodajalka ne rabi denarja tako zelo... pač... hipiji :-) Sam nimam te sreče.

Morda stanovanja vrednotiš višje kot jaz. Jaz za nobeno stanovanje v Ljubljani ne bi dal več kot 2000 eur na m2.

evo tukaj 21 kvadratov za 50.000 evrov:

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine...

Jaz jim ne dam 50.000, to je prvo. ampak okej, recimo da to kupiš... pri 3% najemnini bi to pomenilo 1500 eur na leto, to je 125 na mesec. Če mi zrihtaš tako najemnino, tebi osebno vsak mesec nakažem 50 evrov :-) Lahko tudi pogodbo skleneva :-)
(Tema: Nepremičnine Slovenija R.I.P. v forumu Periskop)


#93981 (odg: #93973 sandi)  03.12.10 20:20  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  
[sandi]

NLB Skladi rabijo vašo pomoč. Ponudite jim jo lahko tukaj
men je najbolj všeč predlog NLB Skladi - dam, kolikor imam.
(Tema: Pregled novic - 03.12.10 v forumu Pregled novic)


#94039  07.12.10 10:44  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Kako je nemčija postala Slovenija:

Lepo napisano. Lepo, da najdeš čas :-P

Upajmo, da bo koncept razpadel brez hujših neumnosti. Pomoje je top opcija, da razpade valuta in meddržavno garantiranje poplačil kreditov, ostanejo pa odprte meje za kapital in delovno silo. Čeprav najbrž tudi to dvoje ne bo šlo skozi. Če se ljudem ne bo treba sklat, da bi poštekali, da to ne dviga standarda, bo zelo v redu.

Kak je worst opcija, pa itak v učbenikih zgodovine piše :-) Pa eni pravijo, da se ta ponavlja :-))
(Tema: Pregled novic - 07.12.10 v forumu Pregled novic)


#94059 (odg: #94053 Hevidi)  07.12.10 16:00  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  
[Hevidi]

:: [Tujec]

:: Kako je nemčija postala Slovenija:

:: Lepo napisano. Lepo, da najdeš čas :-P

:: Upajmo, da bo koncept razpadel brez hujših neumnosti. Pomoje je top opcija, da razpade valuta in meddržavno garantiranje poplačil kreditov, ostanejo pa odprte meje za kapital in delovno silo. Čeprav najbrž tudi to dvoje ne bo šlo skozi. Če se ljudem ne bo treba sklat, da bi poštekali, da to ne dviga standarda, bo zelo v redu.

:: Kak je worst opcija, pa itak v učbenikih zgodovine piše :-) Pa eni pravijo, da se ta ponavlja :-))



Upajmo, da smo kj pametnega odnesl iz preteklosti res, WW3 si res ne predstavljam v dobi informirane javnosti; vojskovanje enostavno odpade.
Saj ni treba, da je ww3. lepo bodo komunajzerji harali po mestih, klerikajzerji pa po kmetih, če uporabim čustveno zaznamovane pojme.

Ti si drugače humanist ;-) Kot Kant itd... in to ste zelo lepi ljudje. Problem je, da daste mir, oblast in nemir pa si prisvojijo tisti drugi... in potrkajo tudi na vaša vrata.

Lahko tudi pogledava med informirane grke, ki za obletnico ustrelitve 15 - letnika harajo po svojih mestih.

Ali francosko socialno dno, ki vsake toliko obrača avtomobile po parizu.

Ali pa v države, kjer drhal ni podrejena, pač pa ima oblast: današnja novica o madžarskem haraču in neizplačevanju državnih pokojnin...

Ko socialno dno ni več 15% prebivalstva (ki si dno predstavlja tako, da je samo za eno pivo na dan, ne pa za eno gajbo piva), ampak je dno 50% prebivalstva, dno pa pomeni, da je le še za kuhan krompir in da se po stanovanjih hodi v bundah, ker je ruski plin predrag, takrat bodo take reakcije na moč podobne tistim, ki so bile do sedaj.

Ob poplavi informacij je rezultat informiranja podoben, kot če informacij ni. In da udarim še eno po prostem trgu: ko prosti trg pobebavljenih potrošnikov narekuje informacije, so te lahko samo slabše ali enake tistim, ki jih narekuje kak despot.

Informiranost ne poviša etičnih norm. Celo naši visoko izobraženi imajo povsem sprevržene etične norme (ki jih z veseljem tudi javno zagovarjajo).

Hint: desetletja pred 1. WW so bili vsi pacifisti (takozvane intelektualce mislim). Eno leto pred prvo svetovno vojno ni bil nihče pacifist. Vsi so željno pričakovali zveličavni boj, ki bo "popucal", "naredil red", "končno postavil stvari na svoje mesto", skratka, v epskem boju se bomo zmenili, komu od evropskih nacionalnih držav pripada kolikšen del preostalega sveta.

No, pa smo se zmenili. Tako učinkovito, da smo se morali čez 20 let zmeniti še enkrat :-) In potem smo za nekaj časa bili dogovorjeni, komu koliko.

A jebenti, padel je komunizem, Kitajci so naenkrat bolj pametni, kot v resnici so, Zahod pa kaže vse znake razkroja. Sami mehkokurčneži, ki mislijo, da se vse da, če se bomo usedli in pogovorili. IN potem se pogovarjamo - o podnebju. Problem je predvsem, da je bolj butasti (ali z lepšimi besedami - praktičen in neteoretski del) zahoda tudi povesil svojo batino in razpravlja o koncu jedrskega orožja in neenakosti. Včasih so vsaj američani trdokurčno jemali stvari, ki jim niso pripadale, in vzpostavljali red, dežurnega krivca, razpolovljenost, evropa pa se je križala poleg in odpirala spovednice za grešnike in odpuščala... Danes je amerika nova francija. In to vodi v ...

Ja, danes pišem iz gostilne, in čeprav šenisem nič spil, se že pozna.

Hevidi, be ready.
(Tema: Pregled novic - 07.12.10 v forumu Pregled novic)


#94067  07.12.10 19:07  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

Zlagoma sem se prelil skozi vseh 12 strani Hendryjevega komentarja. Tako lepo pove, da tudi trot razume.
(Tema: Pregled novic - 06.12.10 v forumu Pregled novic)


#94253  14.12.10 10:57  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  

En lušten komentar na ritholtzov članek:

“It’s almost a mathematical impossibility to imagine that, out of the thousands of things for sale on a given day, the most attractively priced is the one being sold by a knowledgeable seller (company insiders) to a less-knowledgeable buyer (investors).” — Warren E. Buffett
(Tema: Pregled novic - 14.12.10 v forumu Pregled novic)


#94417 (odg: #94395 crt)  17.12.10 12:26  Tujecodgovori / citiraj  |  shramba  
[crt]

30 let nazaj se je tako splacalo pocakati, da se je do danes komajda pokrilo :)
:-))

France;

Če ti naravni pohlep ne dovoljuje, da bi prodal, ker lahko pa še gre gor, si omisli fiktivni "trailing stop". Vnaprej si določi odstotni padec, pri katerem boš prodal. Recimo 5%, in če zlato pade za pet odstotkov, ga brez brihtnega kalkuliranja prodaš. Če si večji gambler, se odloči za 10, 20, ali kolikor ti pač paše odstotni padec. Pomembno je, da takrat, ko se bo padec zgodil (ker enkrat se bo - nič ne raste večno), disciplinirano prodaš, in ne mutiš.

opozorila (hehe):

1. Zelo enostavno se je ODLOČITI za tako disciplinirano strategijo, nekaj čisto drugega pa je BITI discipliniran. (iz tvojega spraševanja se vidi, da bi to znal biti problem, zato se črt distancira od vsebinskih odgovorov :-))

2. Ko balončki počijo, znajo baje zelo hitro zrak spustit. To zgleda tako, da danes nekaj slišiš, jutri pogledaš kaj naj bi to bilo, vmes maš en nujni opravek, in puf, smo dol za 20%. Tako da je treba imeti prst na sprožilcu, in zlato v likvidni obliki, kar spet prinaša svoje minuse.

---------------

Če 5 % padca ne moreš tolerirati, obenem pa te zelo skrbi, da bi se zlato odpeljalo navzgor brez tebe... potem ne vlagaj denarja v kakršne koli naložbene oblike, ampak raje v svoj življenjski standard ali izobraževanje.
(Tema: zlati korak v forumu Kam naj vlagam)


Moj portfelj - potrebna registracija

Na strani Denarnisupermarket.com lahko odprete svoj online portfelj, spremljate razvoj premoženja in opravljate davčne izračune.

Kako začeti?

  • Prijavi se za pregled stanja premoženja v portfelju.
  • Registriraj se in postani uporabnik Denarnisupermarket.com in spremljaj razvoj premoženja.

HYPO Depozit
Obrestna mera:
0,10%
 
Obresti:
0,86 €
BKS Depozit (bonus)
Obrestna mera:
0,09%
 
Obresti:
0,78 €
Abanka Depozit (online)
Obrestna mera:
0,07%
 
Obresti:
0,59 €
Sberbank Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,43 €
Gorenjska Banka Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €
LON Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €

Povejte svoje mnenje

Kako so bile vaše naložbe pozicionirane pred zadnjo korekcijo?

  • Večinoma v delnicah.
  • Večinoma v obveznicah.
  • Večinoma v denarju.
  • Nimam naložb.

Glasuj rezultati >>