Če imate pomisleke o piškotkih,
tega lepo prosim
ne prezrite pred nadaljevanjem.
BITCOIN 02:46
0,10 %
12.927,25
CN 13.07
0,37 %
3.060,69
HK 01.11
1,23 %
28.594,06
JP 01.11
1,86 %
22.420,08
RU 23.10
0,76 %
1.164,06
SI 06.12
0,12 %
905,61
DE 01.11
1,78 %
13.465,51
UK 01.11
-0,07 %
7.487,96
BR 01.11
-0,26 %
74.115,48
GLD 01.11
0,46 %
121,22
US 01.11
0,15 %
2.579,11

Forum

 |  sveže  ·  forumi  ·  iskanje  ·  shramba  ·  sporočila  ·  obveščanje  ·  pravila & objave  ·  vabila

Iskali ste uporabnika z imenom 'matic7' ... OK

Uporabniško imematic7
Posebne lastnosti-
Email(skrit)  pošlji zasebno sporočilo uporabniku
Datum registracije..
Vidna sporočila v forumuvseh: 2384, prvo: 11.09.06 13:43, zadnje: 10.11.16 15:54

  stran:  1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | > | zadnja

#1484 (odg: #885 )  11.09.06 13:43  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Po mojem mnenju se bo rast nepremičnin nadaljevala saj iz lastnih izkušenj imam takšno mnenje, za Ljubljano sicer nevem, ker ne spremljam cen v prestolnici, ampak v drugih krajih Slovenije, kjer so cene nižje pa zagotovo, v mojem primeru se je cena kupljene nepremičnine ( stanovanja ) povečala za 33% v enem letu plus tega da sem zraven še prejemal najemnino ki ni všteta v to. Z delnicami in skladi mi ni uspelo v štirih letih doseči takšne rasti premoženja. Povpraševanje po nepremičninah presega ponudbo, saj se za eno stanovanje, ki je v prodaji zanima veliko ljudi, s tem da stanovanj sploh ni veliko v prodaji ali pa so stare gradnje, ki so za določene vlagatelje nezanimive, cena novogradenj pa je za 40% višja od 20 let starega stanovanja, tako je v našem kraju ( Zasavju ). Mislim, da je kakršnokoli filozofiranje o padcu cen nepremičnin bedarija, vsaj še za nekaj časa.
(Tema: nepremičnine v forumu Razno)


#1488 (odg: #1487 sandi)  12.09.06 15:12  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Če človek ni optimist ne vlaga ne v nepremičnine ne v delnice ( spet lastne izkušnje ljudi, ki jih poznam ), se pa strinjam, da je na osnovi lastnih izkušenj iz obdobja enega leta nesmiselno govoriti zagotovo, mogoče moja trditev drži, mogoče ne kajti to le jaz mislim, vendar me tudi ne moti, če je letna rast 4%, ker obstajajo ljudje, ki vlagajo na dolgi rok in ljudje, ki vlagajo na kratki rok. Vedno pa pravim pri naložbah pustimo se presenetiti in bomo videli kako bo čez deset let.
(Tema: nepremičnine v forumu Razno)


#1620 (odg: #1619 pinko)  17.10.06 13:20  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Sicer nisem poznavalec, spremljam pa ta indeks že kakšno leto in ni to indeks, ki temelji samo na naftnih podjetjih, res da je indeks danes zrasel toliko kot si napisal vendar ne samo po zaslugi lukoila ampak še drugih podjetji, ki so v zelenih številkah. Glede stabilnosti je moje mnenje kjer so veliki vzponi, so verjetno tudi veliki padci, kar se je v letošnjem letu že zgodilo, sicer sem sam vložil v sklad, ki ima veliko povezavo z rusijo in indeksom in moram reči da zadnje dni lepo rase, vendar kot pravim stvar je potrebno gledati vsaj na letni ravni, kot je razvidno iz grafa je indeks na najvišjem nivoju do sedaj.
(Tema: RTS INDEKS v forumu Skladi)


#2771 (odg: #2715 skopuh)  09.01.07 17:41  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Ljubljana je ljubljana, primorska je primorska, tam so cene, ki niso značilne za druge kraje v Sloveniji, če pričakuješ rast na pravih lokacijah, kaj sploh je prava lokacija, vemo ja center, kaj pa drugi kraji v Sloveniji, ki so daleč od povprečja glede na (LJ,MB,CE), to so potem neprave lokacije, kjer so cene parcel vredne dobrih 20 EUR/m2.

Glede na vprašanje kaj kupiti stanovanje ali vložiti v sklad, če ti je privlačno oboje kupi nepremičnino in delnice oziroma vloži v sklad, kot rečeno pol tja pol sem, pa je problem rešen. Nepremičnine rastejo oziroma so rasle, tudi sam sem pridelal ob nakupu stanovanja v enem letu zelo lepe procente, vendar kaj če bi namesto stanovanja pred letom kupil delnice krke, ki so pridelale zelo lep donos. Če gledam nase večino mojega vložka predstavljajo nepremičnine, ko z delnicami oz. skladi zaslužim določene procente kupim nepremičnino oziroma ko zberem dovolj kapitala, potem pa ponovno od začetka, vendar ponovno kaj če bi z vsem kapitalom kupil delnice krke? Nauk tega je, da je naložba stvar posameznika, kot vidimo ima pa vsak svoje mnenje, rezultate za preteklost lahko pogledamo, za prihodnost bomo morali pa še malo počakati, kajti preteklost ni garancija za prihodnost, vendar vlagatelj spreminja svoj portfelj naložb glede na razmere.
(Tema: Skladi ali stanovanje v forumu Razno)


#2776 (odg: #2772 ajeraj)  09.01.07 18:52  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Se da kupiti stanovanje ceneje na Dunaju, ja letnik 1900 v takšnem stanju da ga lepa vsota evrov ne spravi v dobro stanje, plus tega da je stavba v tako lepem stanju, da ko bo najemnik videl stanovanje bo rekel če sanjaš o nevem kaki najemnini in da ko končno vidiš kako dober nakup si naredil za to cenejše stanovanje na dunaju odpove električna napeljava( serviser pove, da bi komplet stavbo na novo napeljali-ugodna stvar verjetno ), potem odpove vodovod ali kanalizacija, verjetno tudi streha, ki je zelo poceni, da v centru Dunaja delno zaprejo cesto in jo zamenjajo, pa še kaj bi našli na temo, da se da kupiti cenejše stanovanje na Dunaju in na koncu ko vidiš kolikokrat si obiskal Dunaj zaradi teh dejavnikov, stanovanje prodaš in kupiš dražje stanovanje v Ljubljani.
(Tema: Skladi ali stanovanje v forumu Razno)


#2778 (odg: #2771 matic7)  09.01.07 19:24  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Obstaja pa še ena možnost pozabi na nepremičnine in sklade, ter vloži kapital v umetnine, kot so naprimer slovenski avtorji Jakopič, Sternen, Jama, Grohar, mogoče boš kje našel kakšno za 20 mio., seveda s tem ne boš prejemal dividend in najemnin, ti pa garantiram, da se lepo obrestuje.
(Tema: Skladi ali stanovanje v forumu Razno)


#2998 (odg: #2995 Meki)  17.01.07 19:54  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Jaz sem dal pa lansko leto nekaj denarja v upravljanje premoženja na področju ZDA, pa so mi naredili v 11 mesecih 15% donos, kar pomeni da sem čisto zadovoljen, kajti takšno rast so tudi napovedovali, verjetno gledano na letni ravni bom še kakšen odstotek pridobil, ker v ZDA trenutno ni večjih padcev.
(Tema: Zaupati upravljalcu? v forumu Skladi)


#3003 (odg: #3000 Meki)  18.01.07 07:26  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Dober rezultat, ja nevem stvar posameznika, glede na to, da ko so bila sredstva vložena, je ravno trg začel padati in po treh mesecih je bil moj depo v minusu, vendar so mi po 11 mesecih pridelali 15% dobička, če bi pa vložil pred padcem ali po padcu bi bila pa situacija verjetno drugačna ( kot prejšna leta ). Sklad lepa stvar istočasno sem tudi vložil v eurasien aktien in se po treh mesecih zgodi situacija, ko ljudje sprašujejo kaj naj naredijo ko stvar pada ja nič, če si vse vložil v to verjetno sivi lasje, ampak je vseeno letno tudi ta pridelal lepo rast, če bi pa ves keš vložil v ta sklad bi pa verjetno tud mene zanimal kaj naj naredim v stresnih situacijah. Mogoče je tudi podatek o vstopni proviziji majčkeno drugačen ker pri skladu plačaš lepo provizijo pri upravljanju pa tega ni vzamejo le procente od dobička, se pravi že pri tem pridobiš cca. 5% oziroma nekateri skladi imajo manjše vstopne provizije. Pomembno pri upravljanju mi je donos v prihodnjih letih sicer res se neda vedeti kakšen bo, ampak ker je upravljanje malo tako, tako, ti priporočam, da vložiš v mp balkan in dosegel boš prave donose ups ali padce. Tudi sam bom vložil na področje balkana ampak v manjšjih odstotkih.

* zadnji popravek: 18.01.07 07:26 - ciscenje praznega prostora
(Tema: Zaupati upravljalcu? v forumu Skladi)


#3020 (odg: #3013 )  18.01.07 11:54  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Evo meni je upravljalec pridelal v enem mesecu 1,8%, sem ravno danes preveril, tako da imam do sedaj 16,8%, čez dva tedna bodo pa sredstava vložena 1 leto in to na področju ZDA, se pravi 17% bo letni donos.
(Tema: Zaupati upravljalcu? v forumu Skladi)


#3023 (odg: #3021 )  18.01.07 12:16  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Verjetno se lahko to zgodi, kot je v tvojem primeru, vendar pri upravljanju je ravno pojem tega, da ko so padci jih čim bolj ublažijo s preusmeritvami naložb, glede na to, da so šli trgi letno v plus, je res škoda, da si v takem minusu.
(Tema: Zaupati upravljalcu? v forumu Skladi)


#3088 (odg: #3085 )  19.01.07 12:20  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Poglej meni upravljalec vsake tri mesec pošlje po pošti naložbe, oziroma transakcije ki jih je opravljal in ti povem, da so naložbe vedno različne če primerjam za nazaj, ter njegova provizija je gledana na dobiček, se pravi v primeru izgube, ne služijo ničesar.
(Tema: Zaupati upravljalcu? v forumu Skladi)


#5274 (odg: #5257 crt)  22.03.07 11:53  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

In danes ponovno nov dosežen vrh, ni kaj dobre novice, rusija tudi lepo raste, indija tudi, tako da bodo določeni skladi malo narasli, vendar balkan je še vedno zvezda pred skladi, ki so bili v preteklosti zelo donosni zaradi vlaganja na ta področja.
(Tema: Kitajska na novem vrhu v forumu Borza)


#5282 (odg: #5218 sandi)  22.03.07 12:56  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Moje izkušnje so tudi takšne, ko sem poslušal ljudi katerim dajem stanovanja v najem, je bila njihova ugotovitev oziroma prepričanje takšno, še kakšno leto počakam potem gremo pa v nakup stanovanja. Seveda me je zanimalo zakaj ravno čez leto dni, odgovor je bil ja tale popis nepremičnin, pa davki, pa še kakšen dejavnik so videli in tako bodo cene nepremičnin padle za celo 20%. Odgovora na to seveda nisem dal, bomo pa videli kaj bodo povedali, ko bo leto naokoli, ker mislim da je od tega ravno pol leta, pa so se v naši regiji cene kar lepo povišale, kjer je cena m2 malo več kot 1000 eur, novogradenj je zelo malo, tiste ki pa so, imajo pa ceno zelo nad 1600 eur/m2 tudi do 2000 eur/m2.
(Tema: Nepremičninski fiasko v forumu Periskop)


#5350 (odg: #5326 sandi)  25.03.07 23:15  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Zraven piše 8000 m2 v najemu, to verjetno pomeni, da ima to oddano v najem in da čez nekaj časa, mogoče par let najemnina poteče in je to zraven všteto, če je to tako in je s tem nakupom posest tvoja, potem nima veze ali tista hiška stoji tam ali pa ne, malo poračunajte, koliko stane m2 zemljišča na primorskem.
(Tema: Romantična hiška v forumu Periskop)


#5644 (odg: #5448 sandi)  10.04.07 11:08  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Verjetno je velik vlagatelj v delnice bank.
(Tema: Končno zanesljiva naložba v forumu Periskop)


#5688 (odg: #5685 )  11.04.07 13:06  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Stvar situacije in strukture naložb, osebno imam večji del naložb v nepremičninah, ker pobiram najemnine, ki so mi kot študentu redni dohodek, padca cen pa kot ti v našem kraju ne pričakujem še nekaj časa, ostanek denarja pa vedno namenim v delnice, pričakujem pa da se bo moja struktura naložb v prihodnosti ( 5 let ) spremenila, tako da bo polovica kapitala v nepremičninah, polovica pa delnicah, s tem ne mislim na prodajo nepremičnin, ki prinašajo najemnine, vendar večji nakup delnic. Obe vrsti naložb so mi všeč, struktura pa bo seveda verjetno odvisna od razmer v prihodnosti, verjetno po dokončanem študiju ob dobri plači, tudi kakšna prodaja nepremičnine in večji poudarek delnicam, bomo videli kako bo na trgu v prihodnosti, se mi pa zdi, da se splača počakati saj ddv na novogradnje, pa potem v prodajo nepremičnine. Vi, ki imate stanovanja v LJ verjetno drugače gledate na stvar ( višja vrednost, višja najemnina....). Seveda, ne mislim, da bodo cene nepremičnin rasle v nedogled, če bi imel znanje kot crt in drugi, se tudi nebi več ubadal z nepremičninami.
(Tema: Končno zanesljiva naložba v forumu Periskop)


#5825 (odg: #5824 )  16.04.07 22:58  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Mene predvsem zanima kaj se bo sploh zgodilo z delnicami RGS, glede na to, da jih imamo v družini večjo količino že zelo veliko let.

* zadnji popravek: 16.04.07 22:58
(Tema: Zdravilišče rogaška v forumu Borza)


#5861 (odg: #5824 )  18.04.07 11:58  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Če si kupil včeraj RGS, danes skok +64%, seveda mi rabimo še veliko takšnih skokov, da pridemo na pozitivno nulo.
(Tema: Zdravilišče rogaška v forumu Borza)


#5874 (odg: #5871 pepelka)  18.04.07 14:42  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Pametno.
(Tema: MP-BALKAN.SI - Mister 100% v forumu Skladi)


#5881 (odg: #5880 kolega)  18.04.07 16:02  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Vojno smo preživeli drugače v Sloveniji, kot malo nižje na jugu.
(Tema: KOREKCIJA BALKAN !? v forumu Borza)


#5891 (odg: #5890 77100)  18.04.07 20:37  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

A tako to gre, potem bom pa kupil delnice istrabenza, ker obnavljajo palace in ker bo hotel na nivoju bodo prihajali bogati rusi, delnica istrabenza je itak podcenjena, ker sam po par odstotkov na dan zraste, potem bodo pa tukaj še premožni domačini, ki tudi oddajajo v najem za velike denarje in ko bodo videli, da hotel cveti, bodo kupovali delnice istrabenza, verjetno bodo kupovali tudi turisti, ker bo hotel simbol portoroža.
(Tema: nakup delnic v Črni Gori v forumu Borza)


#5936 (odg: #5933 vertix)  19.04.07 14:38  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Js sm tud ta teden hotel prodati eurasien, zdaj pa spet v minus vse po vrsti.
(Tema: KOREKCIJA BALKAN !? v forumu Borza)


#5971 (odg: #5967 vertix)  19.04.07 18:32  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Vas vabim vse, ki uživate po gozdu, sem danes preživel saj 7 ur.
(Tema: KOREKCIJA BALKAN !? v forumu Borza)


#5978 (odg: #5973 crt)  19.04.07 18:55  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Ne živim ob gozdu, v njem imam pa spomladanska opravila, kar je še ostalo od lanske sečnje, zato pa vabim vse, ki si želijo malo rekreacije, je potrebno urediti, da potem počasi na novo raste, če bi pa raslo drevje kot na balkanu delnice, potem bi pa bilo denarja, sam velika verjetnost je da bi se večina polomila.
(Tema: KOREKCIJA BALKAN !? v forumu Borza)


#5984 (odg: #5980 crt)  19.04.07 19:53  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Dobra varijanta, sam mal me skrbi, da bi se trenutno preveč ljudi udeležilo te akcije.
(Tema: KOREKCIJA BALKAN !? v forumu Borza)


#5986 (odg: #5985 Partizan)  19.04.07 20:03  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Nekaj ima, samo kot začimbo.
(Tema: KOREKCIJA BALKAN !? v forumu Borza)


#6018 (odg: #6015 jakopicd)  20.04.07 00:24  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Sej nismo vsi, ker ne vlagamo vsi na balkan.
(Tema: KOREKCIJA BALKAN !? v forumu Borza)


#6021 (odg: #6020 vertix)  20.04.07 01:13  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Misliš kratke 2 meseca, potem svetujem, da prižgeš radio in si zavrtiš glasbo BURIED ALIVE BY LOVE, mene zelo pomiri. Crt pravi, da so takšne naložbe nekakšne začimbe, ki poživijo celoten portfelj, vendar s tem verjetno svari ljudi pred takšnimi situacijami, zaradi katerih si ti trenutno v dilemi.
(Tema: KOREKCIJA BALKAN !? v forumu Borza)


#6121 (odg: #6117 andrey)  23.04.07 14:33  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Bolje, da kar daš prevzemno ponudbo, za kakšno podjetje, sod in kad na veliko prodajata, potem pa s tem denarjem, še ostalo odkupiš.
(Tema: KOREKCIJA BALKAN !? v forumu Borza)


#6132 (odg: #6129 )  23.04.07 17:44  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Še ena naložba za Groharja

Če si ga kupil leta 2000 si odštel 70.000

danes ga lahko nabodeš za 200.000

donosnost odvisna od motiva in letnika, doživetje še ne neprecenljivo, ko se trg še dodatno razvije in leta naredijo svoje, govorimo o neprecenljivosti.

(Tema: KOREKCIJA BALKAN !? v forumu Borza)


Moj portfelj - potrebna registracija

Na strani Denarnisupermarket.com lahko odprete svoj online portfelj, spremljate razvoj premoženja in opravljate davčne izračune.

Kako začeti?

  • Prijavi se za pregled stanja premoženja v portfelju.
  • Registriraj se in postani uporabnik Denarnisupermarket.com in spremljaj razvoj premoženja.

HYPO Depozit
Obrestna mera:
0,10%
 
Obresti:
0,86 €
BKS Depozit (bonus)
Obrestna mera:
0,09%
 
Obresti:
0,78 €
Abanka Depozit (online)
Obrestna mera:
0,07%
 
Obresti:
0,59 €
Sberbank Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,43 €
Gorenjska Banka Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €
LON Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €

Povejte svoje mnenje

Kako so bile vaše naložbe pozicionirane pred zadnjo korekcijo?

  • Večinoma v delnicah.
  • Večinoma v obveznicah.
  • Večinoma v denarju.
  • Nimam naložb.

Glasuj rezultati >>