Če imate pomisleke o piškotkih,
tega lepo prosim
ne prezrite pred nadaljevanjem.
BITCOIN 18:37
2,29 %
13.572,83
CN 13.07
0,37 %
3.060,69
HK 01.11
1,23 %
28.594,06
JP 01.11
1,86 %
22.420,08
RU 15:51
0,06 %
1.078,96
SI 06.12
0,12 %
905,61
DE 01.11
1,78 %
13.465,51
UK 01.11
-0,07 %
7.487,96
BR 01.11
-0,26 %
74.115,48
GLD 01.11
0,46 %
121,22
US 01.11
0,15 %
2.579,11

Forum

 |  sveže  ·  forumi  ·  iskanje  ·  shramba  ·  sporočila  ·  obveščanje  ·  pravila & objave  ·  vabila

Iskali ste uporabnika z imenom 'matic7' ... OK

Uporabniško imematic7
Posebne lastnosti-
Email(skrit)  pošlji zasebno sporočilo uporabniku
Datum registracije..
Vidna sporočila v forumuvseh: 2384, prvo: 11.09.06 13:43, zadnje: 10.11.16 15:54

  stran:  prva | < | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | > | zadnja

#51696 (odg: #51655 sandi)  19.11.08 17:07  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[sandi]

:: [emkey]

:: Se mi zdi, da je tale zadnji 'favorit' tudi že zaseden :D



Ok, ga zamenjam z novim predlogom: Koča strica Toma



V tem času blagozvenečih imen si je težko predstavljati, da so nekoč pokupili vse v soseski z morbidnim imenom Zupančičeva jama, kar danes niti pod razno ne bi šlo. Isto velja za kakršnokoli ime, ki bi vsebovalo besedo "ploščad".


Jah pred meseci mogoče naftna ploščad, možno je tudi še zlata jama:))
(Tema: Nepremičninski dragulj v forumu Periskop)


#51773 (odg: #51769 jaz2di)  19.11.08 21:32  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[jaz2di]

No pa imamo klub anonimnih nestrpnezev:

- sem jaz2di, KRKG sem kupoval po 92, 80 in 72.

- zivjoooooo jaz2di


:)))
(Tema: KRKG v forumu Borza)


#51949 (odg: #51938 )  20.11.08 12:39  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[deaisto]

AVKCIJE ŠE K NAM!!!

Kordežava hiša... 700m2... 12 spalnic 6 kopalnic... +2x Bentley...

Zacetna cena 50.000 EUR :)

Kaj pravite na to?


Dragi avtomobili se sedaj že nekaj časa prodajajo skoraj novi ( 2000-5000 prevoženih km ), kar precej ceneje. Recimo rang novega 150k, se da z omenjenimi kilometri dobiti tam za 100k. Dobro potem po letu ali malo več se takšen avto proda naprej za 70k, seveda je precej odvisno o konkretnem primeru. Res je tudi, da takšnih primerov ni na avto netu, ker gre že prej v promet, so pa to v večini primerov avtomobili iz tujine. Včasih hoče kdo na hitro prodati in se da dobiti tudi po 50% cene, z kilometri do 10000. Če ne gre v promet v parih dneh, gre avto nazaj v tujino.

Kot prvim, to niso cene, ki bi jih kdo zasledil na avto netu, se pa takšni posli sklepajo na trgu, v kakšni meri pa ne vem.
(Tema: Zarubljeno! v forumu Periskop)


#51956 (odg: #51944 Tomaz26)  20.11.08 12:50  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[Tomaz26]

:: [crt]

:: :: [Tomaz26]

:: :: Crt kupujes kaj na razprodajah? Zdaj majo pa eni blue chipi ze lepe dividende. Eurostoxx50 menda ze 6 %... Pocakamo na 10? :)

::

:: v glavnem sadim drevescke, sem pa vzel danes mickeno krke kot easy come - easy go, samo mislim, da bo tokrat bolj easy go.



Hehe cool. Verjetno ti bomo ostali pocasi sledili. Jaz morem samo se zagonit ene 30-40 % dolgorocnega portfelja, pol pa vzamem ostalih 60 % ven, nakupim sadike in oleee. Glej da bos kake zapiske delal, povprasevanje po tej robi in znanju bo ocitno kmalu visoko :)).




Tukaj okrog nas ( ne ravno v naši vasi ) kar pri parih hišah vidim vrtnarja, ko ureja travco, živo mejo, sadi drevesa, obrezuje....ima tudi par zaposlenih in se mi zdi, da kar precej delajo. Koliko ima dobička...sicer ne vem, vem pa, da cene za takšna opravila niso nizke, ali se pa samo meni zdi, ker vse sam naredim.

Tudi pri nas v krogu družine ( ne jaz ) imeli naročene vrtnarje....ampak nikoli ni bilo izvedeno profesionalno, še sam sem bolje naredil. Sedaj se nas pa zbere par komadov pa urejamo pa je. Sicer dela je veliko, ampak OK če se zadeva uredi je lepo za videti. Zbiramo pa kaktuse, tako da je že s tem veliko dela pred zimo, če ma kdo kakšen poseben primerek, mi lahko javi preko ZS, da pridem odtrgat kakšen kos:)
(Tema: Jutranji pregled - svet, 20.11.08 v forumu DS (prej: FT))


#51972 (odg: #51951 )  20.11.08 13:13  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[deaisto]

:: [matic7]

:: :: [deaisto]

:: :: AVKCIJE ŠE K NAM!!!

:: :: Kordežava hiša... 700m2... 12 spalnic 6 kopalnic... +2x Bentley...

:: :: Zacetna cena 50.000 EUR :)

:: :: Kaj pravite na to?

::

::

:: Dragi avtomobili se sedaj že nekaj časa prodajajo skoraj novi ( 2000-5000 prevoženih km ), kar precej ceneje. Recimo rang novega 150k, se da z omenjenimi kilometri dobiti tam za 100k. Dobro potem po letu ali malo več se takšen avto proda naprej za 70k, seveda je precej odvisno o konkretnem primeru. Res je tudi, da takšnih primerov ni na avto netu, ker gre že prej v promet, so pa to v večini primerov avtomobili iz tujine. Včasih hoče kdo na hitro prodati in se da dobiti tudi po 50% cene, z kilometri do 10000. Če ne gre v promet v parih dneh, gre avto nazaj v tujino.

::

:: Kot prvim, to niso cene, ki bi jih kdo zasledil na avto netu, se pa takšni posli sklepajo na trgu, v kakšni meri pa ne vem.





Ce hoces "great deal" imas na autoscout.eu Mercedes CL 500, 600 55oz63AMG l.2004 od 15.000 EUR naprej... me kdaj zamika, ampak potem bo zopet ista pesem... ocitno denar je, pelji me za novo leto sem pa sem pa sem, pa oblecen si kot cigan, kupi si obleko... bla bla bla... eh mam rajs to kar mam, pa mer pa per...
Pazi se pri teh starih močnih avtomobilih, to je lahko tako zelo zjahano, da boš letno zmetalo noter par 10k. Se ne šalim in ti povem kot je res. Možno je tudi, da bi dobil res kaj dobrega, ampak riziko je velik. Videl že veliko tega kako crkuje vse po vrsti..
(Tema: Zarubljeno! v forumu Periskop)


#51985 (odg: #51981 crt)  20.11.08 13:32  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[crt]

evo krka



Krka na pol Coleta

http://www.finance.si/blog/1/100
ha ha, nekdo ti je že dal lepo oceno:)
(Tema: KRKG v forumu Borza)


#52025 (odg: #51681 matic7)  20.11.08 15:39  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[matic7]

:: [matic7]

:: Jaz sem ravno pred 15 minutami oddal oglas za stanovanje. Letnik 1986, cena je pa 1111,11 m2. Celo ugotovil, ko sem gledal pogodbo o nakupu tega stanovanja, da ima skoraj 3m2 več, kot sem cel čas mislil:))

::

:: No vseeno sem ceno postavil točno takšno, kot sem jo imel v msilih in prišla je ven številka m2, ki sem jo zgoraj napisal:))

::

:: Ostala stanovanja se v oglasih prodajajo dražja kot ta, ki sem ga jaz začel. Ampak pač takšno ceno sem imel v planu, da bi bilo super če bi dobil. Bom poročal, kako bo šlo/ko bo šlo/če bo šlo v promet. Prvi je klical že po 5 minutah, ampak ga je motilo, ker je v nižjem nadstropju, pa lahko lopovi z lestvijo splezajo:)))





No če bodo šli pogovori tako naprej kot gredo, se zna narediti, da gre stanovanje še ta teden v promet. Kar bi bilo zelo hitro za moje pojme, sploh ker gre za rovte:)



Bomo videli, nič še ni rečeno, pogovori so pa že kar proti koncu, ampak dokler ni plačano ni nič.
Hja še ena zgodbica s terena. Sedaj me kličejo še za eno enoto, ki jo sploh nikoli nisem imel v oglasu. Stanovanje so si tudi že ogledali, najlepše pa je, ko sem rekel, jah ne vem če bi prodal, pa mi je postavila ceno kar sama, pa še ustreza mi. Kupuje pa za sina, očitno bom novo leto pričakal z večjo zalogo denarja, kot sem imel v planu.

To je kot takrat, ko sem sam iskal stanovanja, ki jih sploh ni bilo v oglasu oziroma z lupo po trgu:)

Je pa res, da kupci za prvo stanovanje, ki ga prodajam malo več kot en teden, imajo vsi denar, ta ki me je klicala pa tudi in ne kupujejo na kredit.
(Tema: Poštno ležeče v forumu Periskop)


#52655 (odg: #52617 jankobanko)  25.11.08 14:48  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Jaz moram tudi en splošen sklad poskati, za mami vplačila bi bila pa nekje med 80-150 mesečno. Ni veliko ampak je okrog 5, 10, 15 let pa nekaj denarja vseeno rata. Več ne bi stavil na en sklad. Sicer že več let vplačuje v galileo in še enega, ampak s tem bo nehala, ker so me razočarali. Denar sem rekel naj pusti notri, čeprav ko krovni skladi zalaufajo, bom rekel naj prestvi...Rad bi pa en takšen sklad, kjer bi se morebitni bodoči upravljalec v naslednjem takšen obdobju, vsaj malo umaknil s trga. Mogoče pa zaradi tega ne grem iskati, ker iščem iglo v senu:)

Pričakovani donosi niso visoki, na dolgi rok bi rad malo nad bančno vezavo :)))

Pa se sploh ne spravim iskati in brati..
(Tema: Probanka Sigma v forumu Skladi)


#52849 (odg: #52692 opt)  26.11.08 16:29  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[opt]

:: [matic7]

:: Jaz moram tudi en splošen sklad poskati, za mami vplačila bi bila pa nekje med 80-150 mesečno. Ni veliko ampak je okrog 5, 10, 15 let pa nekaj denarja vseeno rata. Več ne bi stavil na en sklad. Sicer že več let vplačuje v galileo in še enega, ampak s tem bo nehala, ker so me razočarali. Denar sem rekel naj pusti notri, čeprav ko krovni skladi zalaufajo, bom rekel naj prestvi...Rad bi pa en takšen sklad, kjer bi se morebitni bodoči upravljalec v naslednjem takšen obdobju, vsaj malo umaknil s trga. Mogoče pa zaradi tega ne grem iskati, ker iščem iglo v senu:)

::

:: Pričakovani donosi niso visoki, na dolgi rok bi rad malo nad bančno vezavo :)))

::

:: Pa se sploh ne spravim iskati in brati..



Kaj je za tebe "splosen" sklad?
Jah vidim, da te je zmotilo, ker sem moj prejšnji post napisal v to temo, ki pa v bistvu v temo o skladu katerem govorite sploh nima veze..:)

Se opravičujem, sigma ni splošen sklad moj post pa ne spada v to temo.
(Tema: Probanka Sigma v forumu Skladi)


#53124 (odg: #53095 andrejcc)  01.12.08 11:18  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[andrejcc]

:: [sitrader]

:: Gospa po moje ne bi smela tega reči.



--zakaj? meni se zdi tako dosti bolj fer, da ti vsaj pove na cem si in zakaj ni mesta.

med iskanjem prakse (dolgo let nazaj) sem od ene banke prejel dopis, da kako pac ne gre, da ne rabijo, da imajo polno in se in se takega nakladanja. prijatelji s pomembnimi starsi so pa za menoj lahko vse uredili in je bilo mest dovolj



zal tako pac je v velikih sistemih, kjer se lahko veliko ljudi slepa.

na sreco pa polno, se posebej malih zasebnih dinamicnih podjetij, to ne zanima, saj mora vsak zaposleni dodati svoj prispevek in tako dajo vsakomur ki zeli in ima kaj ponuditi priloznost (je pa spet res, da je to vecinoma v ljubljani)
Samo res, jaz sem tudi pri sebi videl pri praksi. Nič jim ni bilo jasno, kaj jaz delam tam, ko pa nihče od staršev ni zaposlen tam:))

Skoraj vsi so bili takšni, kjer ali starši delajo tam ali so pa zelo dobri družinski prijatelji od koga ali je babica včasih delala tam. Pa jih je bilo kar nekaj na praksi in poletnem delu, pa so bili vsi nekako prepleteni..

No, tudi jaz sem uporabil vezo, da sem dobil prakso blizu, brez te veze, bi bil jaz lepo na praksi v LJ. Saj ni problem iti v LJ, ampak glede na plačilo, še za potne ne bi imel:)

Pa tako vidim kakšne znance, ko dobijo službo v našem kraju, je kar smešno, povsod jih veze spravijo noter, pa ponekod sploh ni nujno, da je ta veza nek močen osebek v firmi.

Vse skupaj je že smešno:)

Pa na praksi sem videl, da takšnih kot sem bil jaz, bi jih še kar nekaj potrebovali, saj dela je morje. Res da je bilo na momente delo bolano in sem bil jezen, ampak so bili tudi tedni, kjer je bilo delo pravo. Nekateri, ki so imeli počitniško delo, pa niso počeli nič, vse skupaj niso delali niti uro na dan.
(Tema: Krka malo drugače... v forumu Razno)


#53131 (odg: #53130 Tomaz26)  01.12.08 12:45  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[Tomaz26]

Najvecji hec je da bo kmalu iz 120 prisla na 12 in to ne bo posledica splita :))
:)))
(Tema: KRKG v forumu Borza)


#53144 (odg: #53143 kolega)  01.12.08 16:20  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[alexd]

A res mislis, da je? :)



Jaz mislim, da je ta Ljubljana neko ljudsko mesto, kot je KRKG ljudska delnica, da ne omenim cene nepremicnin in gnece na cesti. Narobe svet v glavnem.



Kot pravim, ce je nekaj vsec mnozicam ljudem, tisto ziher ni ta pravo :) Na mojo sreco :)
Saj ne govorimo o samem mestu in nepremičninah....

Bistvo je služba, praksa..., kajti v manjših krajih se dobro vidi, kje kdo dela in da mu je nekdo pomagal. To je bistvo. Sploh kakšne službe, kjer imajo že v osnovi lepe plače. To se v našem kraju lepo vidi.

Jaz sem med študijem naredil veliko seminarskih nalog, skoraj vedno smo morali pol naloge narediti praktičen primer. In enkrat sem mail poslal tudi na krko. Pa sem dobil odgovor nekaj v smislu naj ne motim, da takšnih mailov dobijo veliko. Mogoče imam še shranjeno:)

So lepo povedali:)
(Tema: Krka malo drugače... v forumu Razno)


#53146 (odg: #53145 kolega)  01.12.08 16:40  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[alexd]

Hotel sem reci, da Ljubljana (in Slovenija sama po sebi sploh) ni karierna nirvana, ce le imas nekaj uporabnega znanja in nekaj zdrave pameti. Oboje v Sloveniji, ocitno, ne predstavlja nicesar (ali pa vsaj premalo).



Nepremicnine in gneco sem dodal kot cherry on top.
jah je treba pa na svoje, pa čim bolj se prilagoditi državi v smislu davkov:)
(Tema: Krka malo drugače... v forumu Razno)


#53425 (odg: #53410 andrejcc)  03.12.08 15:01  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[andrejcc]

--urejam neko podatke in evo na vpogled



padci indeksov na obmocju bivse yu (brez cg) od max do 28.11

srbija belex -83,5%

bosna-rs birs -79,5%

bosna-fbih sasx-10 -78,1%

makedonija mbi-10 -76,6%

hrvaska crobex -70,2%

slovenija sbi20 -64,9%


Najbolje se drži slovenija, ampak pustimo detajle pri miru:))
(Tema: Skladi za Balkan: oktobra masaker v forumu Borza - svetovni trgi)


#53435 (odg: #53432 MSTANK1)  03.12.08 15:52  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[MSTANK1]

:: [matic7]

:: Najbolje se drži slovenija, ampak pustimo detajle pri miru:))



Od svetovnih pa def. Japonska in (pa kako ironično?) USA, sploh če jih gledaš v eurih :)

Kdo je že napisal?, da je Slovenija za Balkan nekaj podobnega, kot je USA za cel svet...
No govorili so marsikaj o sloveniji...nepremičnine in delnice so pa v slo. itak raj, ki samo raste :)

Delnice so doživele svojo pot navzdol, nepremičnie sicer tudi ampak bo trajalo po moje veliko dlje in bo bolj boleče, oziroma sledi kar nekakšen brez nakupni šok.
(Tema: Skladi za Balkan: oktobra masaker v forumu Borza - svetovni trgi)


#53507 (odg: #53505 Tomaz26)  04.12.08 18:18  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[Tomaz26]

Sej vem, malo za salo malo za res sem napisal. Definitivno je Rusija zdaj poceni, ampak kot ze 100x povedano, je lahko pa cez cas ze svinjsko poceni. Padec iz 600 na 400 za nekoga ki je kupoval pri 2000 niti ne bo tako drasticen, ce gres pa notri zdaj in se zgodi je pa kr hudic :).



Drugace pa zanimiva tabela, ocitno je glede na E ze vse dokaj poceni. Kitajska sicer visoko gledano glede ostalih, gledano zgodovinsko je pa to za njih nizko. Se boljse so Francije, Anglija, tudi Nemcija je ze OK. Tako da bo pocasi ocitno res cas za kaksne bolj dolgorocne nakupe. Eurostoxx50 me ze cel cas klice :)
Jaz bom dal decembra še mir, v januarju bom pa nekaj denarja naložil in vrgel nekaj denarja ob priliki na trg. Ampak ne bom naložen na dolgi rok, pač pa bom ob priliki prodal. Če bo šlo bo šlo, če pa ne pa ne:))

Malo moram začeti, ker me srbi. Celo leto sem miroval, ker nisem hotel tvegati, zato ker sem imel še nekaj nepremičnin za prodati, pa se potem nisem hotel še na borzi poiskušati, ampak sem gradil na denarni zalogi. Verjetno celo bolje, da nisem nič vlagal:))

Čeprav v kakšni zgodbi sem imel željo sodelovati, ampak pač nisem, ampak to vseeno ne bi šlo za večje denarje in veliko poslov. Kaj bi se iz tega izcimilo pa ne vem, lahko je gledati ko nisi naložen in potrjevati, da si prav razmišljal, tiste kikse ki bi jih naredil pa se hitro pozabi...
(Tema: Rusija? v forumu Borza - svetovni trgi)


#53598 (odg: #53587 Osojnik)  05.12.08 14:41  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[Osojnik]

:: [krist2]

:: Jaz sem še vedno zelo previden. Ne izklučujem še kakšnega poštenega padca. Kriza se v realnem sektorju praktično šele začenja, tako da odpuščanja, veliki padci naročil in posledično E-ja, po moje še sledijo.



ravno to ja. borza je itak napoved za realni sektor čez 6 do 9 mesecev.

in še posebej je problematičen ta E. razmerje je sedaj izračunano namreč po trenutnem stanju P in LANSKEM stanju E. predvidevam. naslednje leto bo E, ki bo izračunan za leto 2008 precej bolj bogi in razmerje P/E bo kar naenkrat precej višje - ne nujno da bi pri tem porastle delnice.



v bistvu so vsi kazalniki tako ali drugače problematični in jih je potrebno jemat zelo z rezervo. so pa vsekakor nek splošni pokazatelj stanja, ja.


JO osojnik kje si bil ti, ni te bilo par mesecev:))
(Tema: Rusija? v forumu Borza - svetovni trgi)


#53605 (odg: #53581 Osojnik)  05.12.08 15:51  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[Osojnik]

ali tudi ti, tako kot večina sedaj, misliš, da bo, ko bom še malo počakal, konec sveta ?

delal sem sam zidove (z enim samim zidarjem), delal sem v lastni režiji omet - torej imel sicer tri zidarje ampak delavce brezplačno v krogu prijateljev/sosedov, za elektriko pretežno sam štemal (dokler si električar računa za odštemat zunanjo elektro omaro, ne po uri ampak pavšalno 100 eur, si jaz lahko to odštemam lastnoročno en popoldan zastonj), itd.

lahko bi tudi tlake v lastni režiji, pa nočem nikomur težit, da mi gre dvakrat zastonj delat, pa tudi precej težko delo je če transportiraš 6 kubikov betona na podstrešje - ročno, na škripec. Pa tudi ekonomsko, če sam nabavim material ter hrana+pijača in ostalo, se niti ne ravno nekaj prihrani, ker mi to sedaj 750 eur brez davka. tudi če bi sam kupil material in delal - se ne izplača ravno. Kar se tiče stropa - vse opcije so še odprte, tudi izdelava sam z prijatelji - ampak cene sedaj kar spuščajo. Možno pa tudi da bom sam nabavil material in najel (profesionalne) delavce tako, popoldan. Ampak cene sedaj padajo, bomo videli.

Torej gospod Lesar, dela se ne branim, če se le po matematiki izide za kaj več kot zgolj nekaj procentov, denarja mi pa še ne bo tako kmalu zmanjkalo, je ga kar za nekaj stanovanj zaporedoma.
Jaz imam tudi sedaj na vrsti elektriko.

Strop zelo dobro izoliraj. Jaz sem letos nabavil dodatno stekleno volno, katero sem pač položil direktno na plato na strehi, ker gor ni nič..

Na tervol (5 cm), sem položil dodatno (15 cm) URSE. Ugodna varianta izolacije, no dobro potem še paropropustna folija nekaj nanese. Ampak ne morem verjeti kakšna je razlika, sem prebral par člankov na to temo, pa je vse res:))

Pa sploh nisem razmišljal o izolaciji, pa smo en dan v središču hiše kjer je tudi kamin menjali strop, ki je bil obit z deskami nad deskami je bil pa stiropor. Pa nismo isti dan šli montirat knauf, pa sem kuril kamin, pa veža sploh ni dosegla takšne temperature kot vedno, je izgleda šlo toliko toplote čez..

No potem sem pa takoj naročil dodatno izolaciji, sedaj je res razlika očitna..
(Tema: Skladi za Balkan: oktobra masaker v forumu Borza - svetovni trgi)


#53606 (odg: #53602 Tomaz26)  05.12.08 16:12  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[Tomaz26]

Lol. So ze vdarli nazaj. Mislim res, kdo si dovoli kupcem govoriti naj pocakajo, ce pa lahko kupijo sedaj po 6000 EUR/m2 na obali. To je podarjeno.. Res pisejo bedarije no. A zdaj bomo pa ljudi silili naj kupujejo. Kdor mora bo ze kupil, kdor ne rabi pa bo verjetno pocakal. Pocasi bo ocitno ze kaznivo dejanje, ce se bos odlocil za nakup stanovanja, nato si bos pa premislil. Mah, skoda besed...
Ja časi so težki, jaz za naš konec vem kako je, čeprav cene v oglasih so še vedno visoke, ampak ne odražajo več nobene realnosti.

Ta teden sem dobil dve potrditvi kako malo poslov je zadnje čase, sicer ne koliko manj v odstotkih, ampak pač smo kakšno na sploh rekli, so pa to novice iz prve roke...

Jaz sem šel kakšne tri tedne nazaj v prodajo, pa sploh ni veliko ljudi klicalo recimo dva res resna in eden na pol resen, pa mislim, da sem imel med najnižjimi oglaševano ceno, pa ne v slabem bloku. To je bilo to..

Sedaj so dogovori proti koncu, jutri dam še čas eni stranki, če ponudi višjo ceno, drugače bom prodal za 38.500 pred davki.. Kar je zame OK, nekako tako sem planiral pred letom dni recimo okrog 40.000, sedaj je pa isto le najemnina je bila še eno leto zraven. Šel sem se nekakšno dražbo, v smislu prodal bom v x času, tistemu ki največ ponudi, pa mi je konec koncev vseeno če dam za 32.000 naprej, jaz imam vseeno samo na vrednosti stanovanja še par tisoč dobička, brez najemnin.

Pa če splošno gledamo so to majhne številke ( pustimo na strani kje nepremičnina leži ) proti recimo 200.000 ali kolikor se pač prodajajo v LJ. Moji kupci so takšni ki ne najemajo kredita.

Za ostale nepremičnine sem pa že pisal kako je bilo:))

Je kar šlo v promet...ampak vseeno tisti ki imajo po 200 eur na m2 cene višje od mojega ne morejo prodati, ni šans:)
(Tema: Jamrajmo skupaj v forumu Periskop)


#53619 (odg: #53618 )  05.12.08 17:24  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[user1310]

:: [Tomaz26]

::Kdor mora bo ze kupil, kdor ne rabi pa bo verjetno pocakal.



Ja, pa tisti ki se mu bo mudilo prodati bo že prodajal, komur pa ne pa bo verjetno počakal in prodajal ne bo :)



Mislim, da nekih enormnih padcev tu ne bo. Nekaj višji padci cen znajo biti v času recesije, v to verjamem. Ko pa bo situacija mimo pa se bodo kaj hitro dvignile tudi cene. Morda ne na stare ravni, dokaj blizu pa.
Čakaj da prvo dobro padejo cene:)

Zadnjič, ko si omenil alfo da prodajaš, sem te vprašal če si iz zasavja?
(Tema: Jamrajmo skupaj v forumu Periskop)


#53736 (odg: #53667 andrejcc)  08.12.08 12:46  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  

Sem pa kakšen teden nazaj opazil, da se mi je prvič v zadnjih letih odkar sem prodajal kakšno nepremičnino zgodilo, da me kliče kakšna prijazna oseba in začne govoriti na zelo privabljiv način, kako ima v LJ bogate kupce, ki se zelo zanimajo za nakup nepremičnine v kraju kjer sam prodajam:))))

No ja le podpisati je treba z njimi kakšen papir, pa potem imajo par odstotkov od vrednosti:)))

Mladi podjetniki iščejo biznis, jah ali pa ni več dosti dela..
(Tema: Jamrajmo skupaj v forumu Periskop)


#53863 (odg: #53852 andrejcc)  10.12.08 10:45  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[andrejcc]

-se dobro da je tema balkan. aja zidarska dela sodijo zraven :)


normalno:))
(Tema: Skladi za Balkan: oktobra masaker v forumu Borza - svetovni trgi)


#53877 (odg: #34225 matic7)  10.12.08 12:54  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[matic7]

Jaz zvesto ostajam pri mobitelu:)



Ker mislim, da če bi šel na simobil me ne bi nihče več dobil na gsm, ko bi bil v hiši.



Sem pa opazil, če imam slabši telefon je zadeva zelo slabša in telefon kaže signal govoriti pa ne morem, ko pa kupim boljši telefon pa zadeva teče skoraj vedno brez problema, pa ni važno kje v hiši sem, razen včasih opažam da je malo slabše ob spremembi vremena,čeprav ne vem kakšno povezavo ima to s signalom ampak tako je.



Ima pa bratranec GSM sagem, to pa laufa vedno in vsepovsod.



Mami je šla sedaj na TUS mobil, pa se mi zdi da dela čisto v redu.



Seveda sem tako tudi jaz prišel do GSM-a zastonj oziroma za 1 eur:)


Sedaj sem zamenjal paket in sem vzel džabest, po moje ugodna varianta in bom precej na boljšem..

Kupil sem tudi samsung omnio, imel sem srečo in jo dobil na prostem trgu za 200 eur, pa še starega spravim v promet in me bo prišlo nekje 150 eur:))

Prej sem čakal, če se bo kje ponudila ugodna varianta za iphone, pa se ni in ni, sedaj sem imel pa celo možnost menjave, pa sem se odločil, da kar omnio obdržim. Ker novega iphona še nisem nikoli imel v rokah, pa nisem vedel a bi bil kaj na boljšem ali ne, pa se mi ni dalo menjati, ker sem pač zadovoljen.

Sicer pa sem tako ali tako pristaš samsungov:))
(Tema: Mobilna telefonija v forumu Izdivjalnica)


#53878 (odg: #53867 Lesar)  10.12.08 13:23  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[Lesar]

Se strinjam. Moj sosed je delal demit fasado iz 5cm debelega stiroporja. Zdaj pa mu je žal, da ni dal vsaj 8cm, ker pokuri goriva še pa še.


Svetujem, da andrejcc prenese del, kjer smo začeli o nepremičninah govoriti, v izdivjalnico...:))

Glede izolacije je po moje pomembno tudi kje se nepremičnina nahaja...Recimo ali na jesenicah ali nekje v centru LJ..Poleg tega je razlika lahko očitna že v samem kraju. Npr. pri meni na vrhu parcele vleče veter veliko bolj kot spodaj, malo višje kjer ima hišo kolega je pa adijo ob slabem vremenu, gre veter kar čez kosti.. Pri meni, pa smo praktično sosedi je pa popolnoma drugače, je takšna kotlinca in je območje malo zaprto. Tudi veter se potem malo pozna, če že upoštevamo vse dejavnike:))

Potem pa sončna stran/senčna stran...

Mi imamo 5 cm, pa se mi ne zdi, da pokurimo veliko.

Če bi delal novogradnjo bi seveda na polno izoliral..

stran 3:

http://www.novolit.si/index2.php?option=...

(Tema: Skladi za Balkan: oktobra masaker v forumu Borza - svetovni trgi)


#53889 (odg: #53828 mta900)  10.12.08 15:06  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[mta900]

Tenerifi so glede na videno bistveno cenejši od Grčije, recimo na Madeiri pa dobiš stanovanje z pogledom na morje za 500eur/m2..



Pomoje maš več kot dovolj znanja,da ti rata, samo treba je poizkušat nove stvari and dont give a shit kaj o tem mislijo ostali:), ko ti enkrat stvar zalaufa,boš neustavljiv:)



So pa takšna potovanja lahko skoraj zastonj, sploh če greš z križarko, recimo sem videl akcije in za podobno pot se da dobiti ceno okoli 450eur(11 dni)- all included, prva klasa,vrhunska ladja(300m,4-5 stars)...




Lahko so takšna potovanja tudi zastonj, npr. če si redna stranka potovanj s križarko, dobiš letno zastonj vsaj potovanje za 4 osebe, verjetno takrat ko vidijo, da ladja ni polna, pa je bolje da gostje zapravljamo gor za drage pijače in potovanja iz ladje. Je pa res, da gremo mi večkrat letno in nas gre vedno vsaj 13 pa tudi do 25 oseb.

Seveda so akcije tudi za 450 eur, važno je da so na ladiji ljudje, pa tudi če dajo samo potovanje zastonj.. Je pa problem, mi nismo nikoli mogli dobiti takšnih ugodnosti, ker glede na maso ljudi ne moremo uskladiti postlje oziroma sobe, ki so še na voljo. Za dve osebi ni panike:)

Tudi v ameriki imaš križarjenja zelo ugodna, samo karto moramo plačati do tja. Tam sem srečal še študente, so šli malo sami na dopust...:)

Recimo križarjenje proti finski in tam okrog, je pa precej drago na vrhuncu poletja, par tisočakov za najslabšo sobo za dve osebi, saj tako je bilo pri nas.

Glede hrane na ladji, se mi pa zdi da je veliko boljša, če je ladja za manj oseb.

Drugače pa tisti ki še niste bili na križarjenju naj povem, da to ni nič posebnega, ja zanimjivo prvič in drugič, potem pa ne vem no, odvisno koliko je komu do tega. Dobro je, da lahko v parih dneh vidiš kraje, kam bi šel kasneje na dopust:)

Sicer pa v ceni ni nikoli všteto vse, pijača se vedno plača, naj povem ko pridem iz ladje domov v lokal, kar ne morem verjeti da je vse tako poceni.

Pa še nekaj, če je ladja malo starejša ( pa ni važno če je od firme s katero ste že bili ), so očitno tam vodilni in ostalo osebje malo na nižjem nivoju, ker se zna zgoditi, da je vse skupaj kar precej zanemarjeno in neočiščeno. Pa verjemite nisem fina oseba, mi ni problema na tleh v gozdu spat:)) ampak lasje in dlake od tujcev na postelji in v tušu me pa motijo..

Izgleda, da dajo boljši kader na nove ladje..Na ladjah so strežno osebje v veliki meri filipinci, res zelo zelo prijazni ljudje, v nasprotju s kakšnim slovencem, hrvatom, romunom..

Lep dan vsem...
(Tema: Nakupi in prodaje - december 2008 v forumu Borza - svetovni trgi)


#54010 (odg: #54008 bibi)  11.12.08 16:53  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[bibi]

:: [andrejcc]

:: --zakaj bi javni sektor bil delezen dobickov gospodarstva? a jih je pomagal ustvarjat? prej nasprotno. ljudje v javnem sektorju ne vedo kako je v gospodarstvu, ker tam nikoli niso bili in vecina bi tudi ce bi sla poskusit hitro koncala. ta sposobni pa vecinoma hitro gredo ven iz javnega sektorja

::

:: v javnem sektorju vsi dobivajo dodatek za uspesnost ne glede na to koliko kdo naredi. javni sektor je servis gospodarstvu in ne obratno.



Umiri malo konje.. Ker s tem kaj pises samo kazes kako ozek je tvoj zorni kot.. in kako plitko je tvoje razmisljanje.. Vedes pa se zelo pokroviteljsko, kot da so vsi razen tebe sami bebcki..

Zalis ljudi vse pocez..

Pa saj, ce se ne motim si bil vcasih upravljalec vzajemnega sklada.. in so te odslovili..

Ti je morda kdo ocital, da si nesposobnez??? Da nimas pojma???

Hvala bogu je vecina ljudi kulturnih in ne pise na javnih mestih, kar jim pade na misel..



LP
Odslovili so ga po moji oceni predvsem zato, ker ni hotel nalagati v krko:))))))

To je šala brez zamere...

Osebno se pa kar je napisal andrejcc v grobem strinjam.

Drugače pa bibi, težko bi rekel koliko so ljudje kulturni, ker vsak dan po forumih pišejo blazne bedarije..
(Tema: Jutranji pregled - četrtek, 11.12.08 v forumu DS (prej: FT))


#54014 (odg: #54011 andrejcc)  11.12.08 17:14  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[andrejcc]

:: [matic7]

:: Odslovili so ga po moji oceni predvsem zato, ker ni hotel nalagati v krko:))))))



--saj so smile ampak se enkrat. noben me ni odslovil. nasprotno skusali so me prepricati da ostanem (in to v katerikoli sluzbi sem bil in sem jo zapustil ali zaradi novih izzivov ali zaradi razlicnih pogledov na nacin dela)


OK:))

tudi mene bi zmotilo, če bi mi, kot v tvojem primeru kdo napisal "odslovili", pa čeprav v šali.
(Tema: Jutranji pregled - četrtek, 11.12.08 v forumu DS (prej: FT))


#54297 (odg: #54289 andrejcc)  15.12.08 12:01  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[andrejcc]

--kar se dogaja na istrabenzu je ze dolgo farsa.

izigravanje prevzemne zakonodaje pa tako ocitno, da se kar kadi
:)))

Saj bo bolje.

Madona mi imamo od letos en nov s.p. odprt, sedaj je še mami tam dodatno zaposlena, tako da kao dela v dveh službah, pa imamo za vsak drek inšpekcijo. Ni mi več nič jasno, karkoli naredimo je problem. Gre v bolniško, pride tip iz ZZZS-ja ( OK to razumem, pač rutinski pregled-ampak mi je gospod jasno povedal da je bila prijava), se prijavi na dodatno delovno mesto ( takoj inšpekcija ), pa še je teh zgodbic. Pa koji ku..c se gredo, a je tudi pri vas tako, tisti ki imate majhne firme, do pet zaposlenih?

Kajti pri nas, tudi pri prejšnji firmi, so nas skos obiskovali, kot da bi bili kriminalci. Mater postanem jezen, ko mi inšpektor reče, jah bi morali vse avtomobile prodati da bi plačali kazen, če ne bi tole takoj popravili. Kako si drznejo! Takrat je pa res malo manjkalo, da bi ga zalimal. Se mi zdi, da hodijo in kličejo, kot da so nekakšni šerifi in si drznejo vse reči..Ampak kaj so pa kdaj odkrili?

Nič, razen kakšne banalne stvari, ki se spravijo v red v tekočem tednu. Očitno imajo preveč časa, obiskovati takšne, ki po moje oceni niti ni potrebno tako pogosto.
(Tema: Jutranji pregled - ponedeljek, 15.12.08 v forumu DS (prej: FT))


#54353 (odg: #54346 crt)  16.12.08 09:50  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[crt]

bostjan ima pravkar svezo objavo v blogu glede nepremicnin, precej izcrpno.



Cene nepremičnin ne bodo padle, kvečjemu se bo njihova rast umirila, nepremičnine ohranjajo vrednost, zemlje je vse manj, pusti borzo in vlagaj v varne nepremičnine....s podobnimi besedami se začne večina domačih nepremičninskih pravljic (izvzeti nepremičninarji, ki so že javno povedali, da pričakujejo padce cen).



http://www.finance.si/blog.php?id=3&post...
Zemlje je vse manj:))))

Baje se še dobi tam pa tam kakšna parcela:)))
(Tema: Jutranji pregled - torek, 16.12.08 v forumu DS (prej: FT))


#54358 (odg: #54354 roaddogg)  16.12.08 10:06  matic7odgovori / citiraj  |  shramba  
[roaddogg]

Če drugače ne gre, je na luni še nekaj frei :))


Ne ne, le nekaj parcel je še možno dobiti in to je pri meni. Ajde 1000 eur/m2, če pa kupi kdo iz FT pa dam 50% popusta?:))))

A pa seveda to govorimo o zazidljivih parcelah, kmetijska zemljišča se pa še dajo dobiti in najbolj ugodne cene so na primorskem 300 eur/m2 je minimum:)))
(Tema: Jutranji pregled - torek, 16.12.08 v forumu DS (prej: FT))


Moj portfelj - potrebna registracija

Na strani Denarnisupermarket.com lahko odprete svoj online portfelj, spremljate razvoj premoženja in opravljate davčne izračune.

Kako začeti?

  • Prijavi se za pregled stanja premoženja v portfelju.
  • Registriraj se in postani uporabnik Denarnisupermarket.com in spremljaj razvoj premoženja.

HYPO Depozit
Obrestna mera:
0,10%
 
Obresti:
0,86 €
BKS Depozit (bonus)
Obrestna mera:
0,09%
 
Obresti:
0,78 €
Abanka Depozit (online)
Obrestna mera:
0,07%
 
Obresti:
0,59 €
Sberbank Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,43 €
Gorenjska Banka Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €
LON Depozit
Obrestna mera:
0,05%
 
Obresti:
0,42 €

Povejte svoje mnenje

Kako so bile vaše naložbe pozicionirane pred zadnjo korekcijo?

  • Večinoma v delnicah.
  • Večinoma v obveznicah.
  • Večinoma v denarju.
  • Nimam naložb.

Glasuj rezultati >>